七宝駅

七宝駅の最新の地価動向

七宝駅（しっぽうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万9687円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は23万0371円/坪であり、変動率は+0.25％の上昇です。基準地価の平均値が7万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万3057円/坪であり、変動率は+0.55％の上昇です。地価総平均は6万9884円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万1023円/坪であり、変動率は+0.26％の上昇です。

七宝駅の最も高額地点は「あま市七宝町桂親田2016番1外」（8万7200円/m²）で、最低価格地点は「あま市七宝町沖之島南屋敷14番」（4万4000円/m²）です。

七宝駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万1333円/m²（1992年）、最低値は6万9437円/m²（2023年）で、二者の差は1.89倍です。基準地価の最高値は8万4733円/m²（2001年）、最低値は6万5925円/m²（2012年）で、両者の差は1.29倍です。
七宝駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

七宝駅の平均土地価格を求めるにあたり、七宝駅付近、愛知県あま市七宝町、あま市富塚、あま市新居屋鶴田、あま市新居屋岩屋、あま市新居屋久渕郷、あま市新居屋東高田、あま市二ツ寺六町、あま市花長、あま市古道、あま市小路、あま市木折、海部郡大治町大字西條字西之川、海部郡大治町大字西條字七反田、海部郡大治町大字西條字附田、海部郡大治町大字西條字柳原、海部郡大治町大字西條字上新田、海部郡大治町大字西條字笠見立、海部郡大治町大字西條字壱町田、海部郡大治町大字西條字松下の標準地・基準地の地価より計算しました。

七宝駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1989年［平成元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+17.65％
1990年［平成2年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+16.00％
1991年［平成3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+12.93％
1992年［平成4年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-5.34％
1993年［平成5年］	11万0750円/m2	36万6115円/坪	-6.85％
1994年［平成6年］	10万7250円/m2	35万4545円/坪	-2.98％
1995年［平成7年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.64％
1996年［平成8年］	10万3875円/m2	34万3388円/坪	-2.28％
1997年［平成9年］	10万3125円/m2	34万0909円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	10万0625円/m2	33万2644円/坪	-1.84％
2000年［平成12年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	9万5325円/m2	31万5123円/坪	-2.73％
2002年［平成14年］	9万1522円/m2	30万2552円/坪	-3.84％
2003年［平成15年］	8万7111円/m2	28万7970円/坪	-4.95％
2004年［平成16年］	8万2230円/m2	27万1834円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	7万7980円/m2	25万7785円/坪	-5.14％
2006年［平成18年］	7万5270円/m2	24万8826円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	7万4310円/m2	24万5652円/坪	-1.23％
2008年［平成20年］	7万3980円/m2	24万4561円/坪	-0.44％
2009年［平成21年］	7万1970円/m2	23万7917円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	7万0290円/m2	23万2363円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	6万9190円/m2	22万8727円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	6万9180円/m2	22万8694円/坪	+0.09％
2015年［平成27年］	6万9280円/m2	22万9024円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	6万9533円/m2	22万9862円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	6万9566円/m2	22万9972円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	6万9583円/m2	23万0027円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	6万9516円/m2	22万9807円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	7万0669円/m2	23万3617円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	7万0138円/m2	23万1862円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	6万9830円/m2	23万0845円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	6万9707円/m2	23万0438円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	6万9884円/m2	23万1023円/坪	+0.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1989年［平成元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+17.65％
1990年［平成2年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+16.00％
1991年［平成3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+12.93％
1992年［平成4年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-5.34％
1993年［平成5年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-6.85％
1994年［平成6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.54％
1995年［平成7年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-2.82％
1997年［平成9年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-1.77％
2000年［平成12年］	10万5125円/m2	34万7520円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	10万1680円/m2	33万6132円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	9万6583円/m2	31万9283円/坪	-3.64％
2003年［平成15年］	9万2416円/m2	30万5509円/坪	-4.35％
2004年［平成16年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	8万1466円/m2	26万9311円/坪	-5.55％
2006年［平成18年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	7万6833円/m2	25万3994円/坪	-1.78％
2008年［平成20年］	7万6383円/m2	25万2506円/坪	-0.58％
2009年［平成21年］	7万4766円/m2	24万7162円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	7万2633円/m2	24万0110円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	7万1366円/m2	23万5922円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	7万0933円/m2	23万4490円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	7万0850円/m2	23万4214円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	7万0850円/m2	23万4214円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万0775円/m2	23万3966円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万0825円/m2	23万4132円/坪	+0.07％
2018年［平成30年］	7万0875円/m2	23万4297円/坪	+0.07％
2019年［平成31年］	7万0862円/m2	23万4256円/坪	-0.02％
2020年［令和2年］	7万0725円/m2	23万3801円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	7万0037円/m2	23万1528円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	6万9675円/m2	23万0330円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	6万9437円/m2	22万9545円/坪	-0.35％
2024年［令和6年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.08％
2025年［令和7年］	6万9687円/m2	23万0371円/坪	+0.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1994年［平成6年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.67％
1997年［平成9年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-2.05％
2000年［平成12年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.40％
2001年［平成13年］	8万4733円/m2	28万0110円/坪	-6.95％
2002年［平成14年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-4.18％
2003年［平成15年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-6.15％
2004年［平成16年］	7万6125円/m2	25万1652円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-4.52％
2006年［平成18年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-2.81％
2007年［平成19年］	7万0525円/m2	23万3140円/坪	-0.40％
2008年［平成20年］	7万0375円/m2	23万2644円/坪	-0.23％
2009年［平成21年］	6万7775円/m2	22万4049円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	6万6775円/m2	22万0743円/坪	-1.48％
2011年［平成23年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	6万5925円/m2	21万7933円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	+0.60％
2014年［平成26年］	6万6675円/m2	22万0413円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	6万6925円/m2	22万1239円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.07％
2019年［令和元年］	6万6825円/m2	22万0909円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	7万0580円/m2	23万3322円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	7万0080円/m2	23万1669円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	7万0140円/m2	23万1867円/坪	+0.10％
2024年［令和6年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.55％

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