東雲町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道千歳市東雲町

東雲町の不動産売却価格査定

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東雲町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千歳市東雲町1丁目6番4	千歳駅より1,300m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+21.74 ％
北海道千歳市東雲町1丁目6番4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗、診療所等が混在する商業地域
2位	千歳市東雲町5丁目52番	千歳駅より600m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+23.38 ％
北海道千歳市東雲町5丁目52番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅、アパート等が混在する官公庁に近い既成住宅地域

東雲町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千歳市東雲町1丁目6番4

千歳駅より1,300m

9万8000 円/m²

32万3966 円/坪

+21.74 ％

2位

千歳市東雲町5丁目52番

千歳駅より600m

9万5000 円/m²

31万4049 円/坪

+23.38 ％

東雲町の最新の地価動向

東雲町（しののめちょう）の最新の地価は、基準地価の平均が9万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万9008円/坪であり、前年比+22.56％の上昇です。

東雲町の最高地価地点は「千歳市東雲町1丁目6番4」（9万8000円/m²）で、最低地価地点は「千歳市東雲町5丁目52番」（9万5000円/m²）です。

東雲町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は13万5000円/m²（1991年）、最低値は3万2750円/m²（2016年）で、二者の差異は4.12倍です。
東雲町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

東雲町の地価平均を求めるにあたり、北海道千歳市東雲町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

東雲町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪
1986年［昭和61年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+0.78％
1990年［平成2年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+30.23％
1991年［平成3年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+60.71％
1992年［平成4年］	10万0500円/m²	33万2231円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-1.85％
1994年［平成6年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-0.77％
1995年［平成7年］	9万4750円/m²	31万3223円/坪	-2.31％
1996年［平成8年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-5.17％
1997年［平成9年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	-6.52％
1998年［平成10年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	-4.80％
1999年［平成11年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	-7.58％
2000年［平成12年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	-10.33％
2001年［平成13年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	-5.54％
2002年［平成14年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	-8.11％
2003年［平成15年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	4万7650円/m²	15万7520円/坪	-5.57％
2005年［平成17年］	4万5050円/m²	14万8925円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	4万3100円/m²	14万2479円/坪	-4.21％
2007年［平成19年］	4万3150円/m²	14万2644円/坪	+0.13％
2008年［平成20年］	4万2250円/m²	13万9669円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	4万0250円/m²	13万3057円/坪	-4.75％
2010年［平成22年］	3万7250円/m²	12万3140円/坪	-7.41％
2011年［平成23年］	3万5000円/m²	11万5702円/坪	-5.90％
2012年［平成24年］	3万3900円/m²	11万2066円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	3万3500円/m²	11万0743円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	3万2950円/m²	10万8925円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	3万2750円/m²	10万8264円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	3万2750円/m²	10万8264円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万4000円/m²	11万2396円/坪	+3.83％
2018年［平成30年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+5.89％
2019年［令和元年］	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+11.10％
2020年［令和2年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪	+11.23％
2021年［令和3年］	5万0350円/m²	16万6446円/坪	+13.19％
2022年［令和4年］	6万0350円/m²	19万9504円/坪	+19.87％
2023年［令和5年］	7万8750円/m²	26万0330円/坪	+30.49％
2024年［令和6年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+22.56％

東雲町の土地の売却価格査定

東雲町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東雲町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
千歳駅の地価	6万4600円/m²	21万3553円/坪	+14.62％
追分駅の地価	8100円/m²	2万6776円/坪	-4.65％
長都駅の地価	3万9750円/m²	13万1404円/坪	+5.98％
サッポロビール庭園駅の地価	2万2250円/m²	7万3553円/坪	+10.89％
南千歳駅の地価	1万8466円/m²	6万1046円/坪	+7.65％
栄町の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+22.88％
信濃の地価	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+13.59％
北栄の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+15.38％
花園の地価	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+14.29％
千代田町の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+42.86％
末広の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+24.21％
幸町の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+48.84％
錦町の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+36.84％
富丘の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+0.00％
緑町の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+3.16％
長都駅前の地価	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+0.00％
あずさの地価	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+0.00％
稲穂の地価	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+1.79％
北陽の地価	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+0.00％
勇舞の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+0.00％
青葉の地価	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+1.92％
清流の地価	4万2000円/m²	13万8842円/坪	+0.00％
北斗の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+9.09％
東郊の地価	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+11.90％
みどり台北の地価	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+0.00％
みどり台南の地価	4万2000円/m²	13万8842円/坪	+0.00％
住吉の地価	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+12.50％
大和の地価	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+4.17％
本町の地価	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+9.30％
富士の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+4.35％
桜木の地価	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+8.11％
旭ケ丘の地価	3万5000円/m²	11万5702円/坪	+2.94％
桂木の地価	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+0.00％
柏陽の地価	2万1000円/m²	6万9421円/坪	+2.44％
流通の地価	1万8000円/m²	5万9504円/坪	+20.00％
上長都の地価	1万1500円/m²	3万8016円/坪	+27.78％
泉沢の地価	1万0500円/m²	3万4710円/坪	+19.32％
協和の地価