土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価・地価マップ・推移
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新入駅

しんにゅうえき

2024年[令和6年] 基準地価

平均

2万2450

円/m2

変動率

+2.71

%

上昇

坪単価

7万4214

円/坪

新入駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。

新入駅の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

新入駅の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位直方市大字知古711番4外新入駅より1,000m4万2000 円/m213万8842 円/坪+2.94 %
福岡県直方市大字知古711番4外
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 1,707m2(516坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 都道府県道・南西・幅員17.0m 側道 側道・北西 都市計画区分 非線引き都市計画区域 用途地域 準工業地域 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗や事業所等が建ち並ぶ商業地域
2位直方市大字下新入1317番28新入駅より1,400m1万8500 円/m26万1157 円/坪+1.09 %
福岡県直方市大字下新入1317番28
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 245m2(74坪) 建物構造 木造 建蔽率 70% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・南・幅員4.8m 都市計画区分 非線引き都市計画区域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
3位直方市大字下新入1692番直方駅より2,600m1万5200 円/m25万0247 円/坪+0.00 %
福岡県直方市大字下新入1692番
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 770m2(232坪) 建物構造 木造 建蔽率 70% 容積率 200% 供給施設 水道 前面道路 市区町村道・東・幅員5.5m 都市計画区分 非線引き都市計画区域 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
4位直方市大字上新入1776番15直方駅より2,500m1万4100 円/m24万6611 円/坪+6.82 %
福岡県直方市大字上新入1776番15
2024年[令和6年] 基準地価
用途 工業地 利用現況 工場 利用状況表示 工場 地積 3,256m2(984坪) 形状 台形 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス 前面道路 市区町村道・北東・幅員6.5m 都市計画区分 非線引き都市計画区域 用途地域 準工業地域 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新入駅の最新の地価動向

新入駅(しんにゅうえき)の現在の地価は、基準地価の平均が2万2450円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は7万4214円/坪であり、前年比は+2.71%の上昇です。

新入駅の最も高価格地点は「直方市大字知古711番4外」(4万2000円/m2)で、最低額地点は「直方市大字上新入1776番15」(1万4100円/m2)です。

新入駅は1993年(平成5年)から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万7066円/m2(1998年)、最低値は1万5566円/m2(2020年)で、両者の落差は1.74倍です。
新入駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

新入駅の平均地価を求めるにあたり、新入駅周辺、福岡県直方市大字下新入の標準地・基準地の地価より算定しました。

新入駅の地価推移グラフ

1983年[昭和58年]~

総平均

公示地価平均

基準地価平均

数値データ

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新入駅の地価 過去の推移

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1993年[平成5年]2万6550円/m28万7768円/坪
1994年[平成6年]2万6550円/m28万7768円/坪+0.00%横這い
1995年[平成7年]2万7066円/m28万9476円/坪+0.00%横這い
1996年[平成8年]2万7066円/m28万9476円/坪+0.00%横這い
1997年[平成9年]2万7066円/m28万9476円/坪+0.00%横這い
1998年[平成10年]2万7066円/m28万9476円/坪+0.00%横這い
1999年[平成11年]2万6966円/m28万9146円/坪-0.36%下落
2000年[平成12年]2万6766円/m28万8484円/坪-0.76%下落
2001年[平成13年]2万6433円/m28万7382円/坪-1.25%下落
2002年[平成14年]2万6000円/m28万5950円/坪-1.62%下落
2003年[平成15年]2万4700円/m28万1652円/坪-4.98%下落
2004年[平成16年]2万3233円/m27万6804円/坪-5.99%下落
2005年[平成17年]2万1700円/m27万1735円/坪-6.72%下落
2006年[平成18年]2万0566円/m26万7988円/坪-5.28%下落
2007年[平成19年]2万0033円/m26万6225円/坪-2.54%下落
2008年[平成20年]1万9733円/m26万5234円/坪-1.41%下落
2009年[平成21年]1万9233円/m26万3581円/坪-2.52%下落
2010年[平成22年]1万8600円/m26万1487円/坪-3.35%下落
2011年[平成23年]1万7966円/m25万9393円/坪-3.48%下落
2012年[平成24年]1万7400円/m25万7520円/坪-3.24%下落
2013年[平成25年]1万6966円/m25万6088円/坪-2.53%下落
2014年[平成26年]1万6666円/m25万5096円/坪-1.85%下落
2015年[平成27年]1万6400円/m25万4214円/坪-1.72%下落
2016年[平成28年]1万6166円/m25万3443円/坪-1.51%下落
2017年[平成29年]1万6000円/m25万2892円/坪-1.08%下落
2018年[平成30年]1万5833円/m25万2341円/坪-1.10%下落
2019年[令和元年]1万5700円/m25万1900円/坪-0.86%下落
2020年[令和2年]1万5566円/m25万1460円/坪-0.86%下落
2021年[令和3年]2万1600円/m27万1404円/坪-0.61%下落
2022年[令和4年]2万1625円/m27万1487円/坪+0.08%上昇
2023年[令和5年]2万1875円/m27万2314円/坪+1.03%上昇
2024年[令和6年]2万2450円/m27万4214円/坪+2.71%上昇

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

新入駅の土地の売却価格査定

新入駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。

新入駅の近郊エリア

エリア公示地価平均坪単価平均変動率
直方駅の地価3万0980円/m210万2413円/坪+1.00%上昇
筑豊直方駅の地価3万2050円/m210万5950円/坪+0.63%上昇
遠賀野駅の地価2万7000円/m28万9256円/坪+1.12%上昇
筑前植木駅の地価1万8400円/m26万0826円/坪+1.66%上昇
感田駅の地価3万7900円/m212万5289円/坪+1.53%上昇
南直方御殿口駅の地価4万2700円/m214万1157円/坪+2.15%上昇
頓野の地価3万7900円/m212万5289円/坪+1.53%上昇
古町の地価3万1900円/m210万5454円/坪+0.00%横這い
上新入の地価1万5000円/m24万9586円/坪+0.67%上昇
下新入の地価1万6850円/m25万5702円/坪+0.55%上昇

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

関連ページ

直方市の公示地価・基準地価

鞍手郡鞍手町の公示地価・基準地価

福岡県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

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最終更新日:2025年6月14日

記事執筆:株式会社Land Price Japan 下川悠

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法人番号:6010001143824

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