新入駅

新入駅の最新の地価動向

新入駅（しんにゅうえき）の現在の地価は、基準地価の平均が2万2450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4214円/坪であり、前年比は+2.71％の上昇です。

新入駅の最も高価格地点は「直方市大字知古711番4外」（4万2000円/m²）で、最低額地点は「直方市大字上新入1776番15」（1万4100円/m²）です。

新入駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万7066円/m²（1998年）、最低値は1万5566円/m²（2020年）で、両者の落差は1.74倍です。
新入駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

新入駅の平均地価を求めるにあたり、新入駅周辺、福岡県直方市大字下新入の標準地・基準地の地価より算定しました。

新入駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪
1994年［平成6年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7066円/m2	8万9476円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万7066円/m2	8万9476円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万7066円/m2	8万9476円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万7066円/m2	8万9476円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-0.36％
2000年［平成12年］	2万6766円/m2	8万8484円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	2万6433円/m2	8万7382円/坪	-1.25％
2002年［平成14年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.62％
2003年［平成15年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-4.98％
2004年［平成16年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	-5.99％
2005年［平成17年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	-5.28％
2007年［平成19年］	2万0033円/m2	6万6225円/坪	-2.54％
2008年［平成20年］	1万9733円/m2	6万5234円/坪	-1.41％
2009年［平成21年］	1万9233円/m2	6万3581円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-3.48％
2012年［平成24年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	1万6966円/m2	5万6088円/坪	-2.53％
2014年［平成26年］	1万6666円/m2	5万5096円/坪	-1.85％
2015年［平成27年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.72％
2016年［平成28年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	-1.10％
2019年［令和元年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	1万5566円/m2	5万1460円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	2万1625円/m2	7万1487円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	+2.71％

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