新池

新池の最新の地価動向

新池（しんいけ）の直近の地価は、公示地価の平均が11万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万0165円/坪であり、前年比+3.60％の上昇です。基準地価の平均が13万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万6198円/坪であり、前年比+5.34％の上昇です。地価総平均は12万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万8181円/坪であり、前年比+4.47％の上昇です。

新池の最高価格地点は「北九州市戸畑区新池1-6-5」（13万8000円/m²）で、最低価格地点は「北九州市戸畑区新池2-5-35」（11万5000円/m²）です。

新池は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万0000円/m²（1997年）、最安値は10万1000円/m²（2016年）で、二者の差異は1.68倍です。基準地価の最高値は19万2000円/m²（2003年）、最低値は12万0000円/m²（2016年）で、両者の差異は1.60倍です。
新池の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

新池の地価平均を求めるにあたり、福岡県北九州市戸畑区新池の標準地・基準地の地価より算定しました。

新池の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1993年［平成5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.18％
1999年［平成11年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-2.38％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.44％
2001年［平成13年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.21％
2003年［平成15年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-3.97％
2004年［平成16年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-6.88％
2006年［平成18年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-5.40％
2007年［平成19年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-3.27％
2008年［平成20年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.28％
2009年［平成21年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-0.90％
2015年［平成27年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.90％
2019年［令和元年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.95％
2021年［令和3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.87％
2022年［令和4年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+1.27％
2023年［令和5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+2.90％
2024年［令和6年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+4.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1993年［平成5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.18％
1999年［平成11年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-2.38％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.44％
2001年［平成13年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.21％
2003年［平成15年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.97％
2004年［平成16年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.21％
2005年［平成17年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.28％
2008年［平成20年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
2019年［平成31年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
2020年［令和2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.93％
2022年［令和4年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
2024年［令和6年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+3.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
2004年［平成16年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-7.29％
2005年［平成17年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-7.87％
2006年［平成18年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.10％
2007年［平成19年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.25％
2008年［平成20年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.79％
2013年［平成25年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.94％
2014年［平成26年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
2018年［平成30年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.82％
2019年［令和元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.97％
2024年［令和6年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+5.34％

関連ページ

北九州市戸畑区の公示地価・基準地価

北九州市の公示地価・基準地価

福岡県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版