新宮町

新宮町の最新の地価動向

新宮町（しんぐうちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が2万8933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5647円/坪で過去最安値、前年比-0.62％の下降です。基準地価の平均が3万1533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4242円/坪で過去最安値、前年比-0.29％の下降です。地価総平均は3万0233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9944円/坪で過去最安値、前年比-0.46％の下降です。

新宮町の最も高額地点は「たつの市新宮町新宮字境田160番9」（4万3200円/m²）で、最低額地点は「たつの市新宮町千本字上ノ山1821番」（1万1300円/m²）です。

新宮町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7833円/m²（1991年）、最安値は2万8933円/m²（2024年）で、双方の差異は2.00倍です。基準地価の最高値は11万0150円/m²（1997年）、最低値は3万1533円/m²（2024年）で、両者の差異は3.49倍です。
新宮町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

新宮町の地価平均を求めるにあたり、兵庫県たつの市新宮町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

新宮町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6675円/m2	12万1239円/坪
1984年［昭和59年］	3万7925円/m2	12万5371円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	3万8825円/m2	12万8347円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	+1.62％
1988年［昭和63年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+1.83％
1989年［平成元年］	4万2975円/m2	14万2066円/坪	+3.95％
1990年［平成2年］	5万0075円/m2	16万5537円/坪	+14.75％
1991年［平成3年］	6万3125円/m2	20万8677円/坪	+24.03％
1992年［平成4年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-0.46％
1993年［平成5年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-1.13％
1994年［平成6年］	6万1825円/m2	20万4380円/坪	-0.78％
1995年［平成7年］	6万1675円/m2	20万3884円/坪	-0.24％
1996年［平成8年］	6万1850円/m2	20万4462円/坪	+0.30％
1997年［平成9年］	7万8160円/m2	25万8380円/坪	+1.30％
1998年［平成10年］	7万7620円/m2	25万6595円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	7万6480円/m2	25万2826円/坪	-1.15％
2000年［平成12年］	7万5160円/m2	24万8462円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	7万3560円/m2	24万3173円/坪	-1.58％
2002年［平成14年］	6万8740円/m2	22万7239円/坪	-5.53％
2003年［平成15年］	5万5233円/m2	18万2589円/坪	-7.18％
2004年［平成16年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-6.54％
2005年［平成17年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	-2.75％
2007年［平成19年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-1.44％
2009年［平成21年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	4万0833円/m2	13万4986円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	4万0033円/m2	13万2341円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	3万7133円/m2	12万2754円/坪	-2.71％
2016年［平成28年］	3万6216円/m2	11万9724円/坪	-2.56％
2017年［平成29年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.05％
2018年［平成30年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-3.28％
2019年［令和元年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	-3.27％
2020年［令和2年］	3万2216円/m2	10万6501円/坪	-3.16％
2021年［令和3年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-3.04％
2022年［令和4年］	3万0683円/m2	10万1432円/坪	-2.75％
2023年［令和5年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-1.33％
2024年［令和6年］	3万0233円/m2	9万9944円/坪	-0.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪
1984年［昭和59年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	3万9566円/m2	13万0798円/坪	+2.63％
1990年［平成2年］	4万4766円/m2	14万7988円/坪	+11.64％
1991年［平成3年］	5万7833円/m2	19万1184円/坪	+25.47％
1992年［平成4年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	-0.62％
1993年［平成5年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-1.30％
1994年［平成6年］	5万6266円/m2	18万6005円/坪	-1.03％
1995年［平成7年］	5万6066円/m2	18万5344円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	5万6833円/m2	18万7878円/坪	+1.06％
1998年［平成10年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-0.19％
1999年［平成11年］	5万6133円/m2	18万5564円/坪	-0.77％
2000年［平成12年］	5万5766円/m2	18万4352円/坪	-0.26％
2001年［平成13年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	5万3233円/m2	17万5977円/坪	-3.15％
2003年［平成15年］	5万0133円/m2	16万5730円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	4万6666円/m2	15万4269円/坪	-6.07％
2005年［平成17年］	4万4466円/m2	14万6997円/坪	-4.25％
2006年［平成18年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	4万2633円/m2	14万0936円/坪	-1.01％
2008年［平成20年］	4万2266円/m2	13万9724円/坪	-0.77％
2009年［平成21年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-0.98％
2010年［平成22年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	-1.48％
2011年［平成23年］	4万0333円/m2	13万3333円/坪	-1.97％
2012年［平成24年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.36％
2014年［平成26年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-2.64％
2016年［平成28年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	-2.72％
2017年［平成29年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	-3.33％
2018年［平成30年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	-3.77％
2019年［平成31年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	-3.76％
2020年［令和2年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-3.60％
2021年［令和3年］	3万0433円/m2	10万0606円/坪	-3.68％
2022年［令和4年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-3.53％
2023年［令和5年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-1.53％
2024年［令和6年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-0.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪
1984年［昭和59年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+3.45％
1987年［昭和62年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+1.46％
1988年［昭和63年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+7.91％
1990年［平成2年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+24.06％
1991年［平成3年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+19.70％
1992年［平成4年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-0.63％
1994年［平成6年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+0.25％
1997年［平成9年］	11万0150円/m2	36万4132円/坪	+2.03％
1998年［平成10年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.90％
1999年［平成11年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.71％
2000年［平成12年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	-2.43％
2001年［平成13年］	10万1100円/m2	33万4214円/坪	-2.75％
2002年［平成14年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	6万0333円/m2	19万9449円/坪	-10.15％
2004年［平成16年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-7.00％
2005年［平成17年］	5万0733円/m2	16万7713円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	4万8733円/m2	16万1101円/坪	-2.84％
2007年［平成19年］	4万7166円/m2	15万5922円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	4万5833円/m2	15万1515円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	4万2633円/m2	14万0936円/坪	-2.90％
2011年［平成23年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	4万0566円/m2	13万4104円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	3万9533円/m2	13万0688円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-2.77％
2016年［平成28年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	-2.77％
2018年［平成30年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	-2.78％
2019年［令和元年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-2.79％
2020年［令和2年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.71％
2021年［令和3年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	-2.41％
2022年［令和4年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	-1.97％
2023年［令和5年］	3万1566円/m2	10万4352円/坪	-1.13％
2024年［令和6年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	-0.29％

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