新宮町

新宮町の最新の地価の動向

新宮町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新宮町（しんぐうちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万3800円/m²、坪単価では平均 7万8677円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.37％の下落です。

新宮町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新宮町（しんぐうちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万1500円/m²、坪単価では平均 10万4132円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.29％の下落です。

新宮町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新宮町（しんぐうちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万8440円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では9万4016円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.32％の下落です。

新宮町の地価平均の計算方法

新宮町の地価平均を求めるにあたり、兵庫県たつの市新宮町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

新宮町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

新宮町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪
1984年［昭和59年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+3.12％
1985年［昭和60年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	+1.48％
1988年［昭和63年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	+1.57％
1989年［平成元年］	3万9733円/m2	13万1349円/坪	+4.16％
1990年［平成2年］	4万6433円/m2	15万3498円/坪	+14.41％
1991年［平成3年］	5万7166円/m2	18万8980円/坪	+21.10％
1992年［平成4年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.62％
1993年［平成5年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-1.10％
1994年［平成6年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	5万6066円/m2	18万5344円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	7万7625円/m2	25万6611円/坪	+1.27％
1998年［平成10年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	-1.09％
2000年［平成12年］	7万4425円/m2	24万6033円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	7万2675円/m2	24万0247円/坪	-1.66％
2002年［平成14年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	-5.74％
2003年［平成15年］	5万2620円/m2	17万3950円/坪	-7.21％
2004年［平成16年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	4万5260円/m2	14万9619円/坪	-4.45％
2006年［平成18年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	4万2640円/m2	14万0958円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	4万1740円/m2	13万7983円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	4万0620円/m2	13万4280円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	3万9460円/m2	13万0446円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	3万7660円/m2	12万4495円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	3万6720円/m2	12万1388円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	3万5840円/m2	11万8479円/坪	-2.37％
2015年［平成27年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-2.84％
2016年［平成28年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	3万2980円/m2	10万9024円/坪	-3.03％
2018年［平成30年］	3万2060円/m2	10万5983円/坪	-3.20％
2019年［令和元年］	3万1160円/m2	10万3008円/坪	-3.21％
2020年［令和2年］	3万0320円/m2	10万0231円/坪	-3.18％
2021年［令和3年］	2万9580円/m2	9万7785円/坪	-3.08％
2022年［令和4年］	2万8940円/m2	9万5669円/坪	-2.76％
2023年［令和5年］	2万8580円/m2	9万4479円/坪	-1.44％
2024年［令和6年］	2万8480円/m2	9万4148円/坪	-0.49％
2025年［令和7年］	2万8440円/m2	9万4016円/坪	-0.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪
1984年［昭和59年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+1.61％
1987年［昭和62年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+1.49％
1988年［昭和63年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+2.29％
1990年［平成2年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	+9.59％
1991年［平成3年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+21.81％
1992年［平成4年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.93％
1993年［平成5年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	-1.33％
1994年［平成6年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-0.93％
1995年［平成7年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	+0.35％
1997年［平成9年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+0.89％
1998年［平成10年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-0.47％
2000年［平成12年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.18％
2001年［平成13年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-0.56％
2002年［平成14年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-2.39％
2003年［平成15年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-3.60％
2006年［平成18年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-2.12％
2007年［平成19年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-0.73％
2008年［平成20年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.63％
2009年［平成21年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-0.84％
2010年［平成22年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.49％
2011年［平成23年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-2.96％
2016年［平成28年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.06％
2017年［平成29年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-3.42％
2018年［平成30年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-3.83％
2019年［平成31年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-3.85％
2020年［令和2年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-3.89％
2021年［令和3年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-4.08％
2022年［令和4年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-3.94％
2023年［令和5年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.92％
2024年［令和6年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.80％
2025年［令和7年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-0.37％
2026年［令和8年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪
1984年［昭和59年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+3.45％
1987年［昭和62年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+1.46％
1988年［昭和63年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+7.91％
1990年［平成2年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+24.06％
1991年［平成3年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+19.70％
1992年［平成4年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-0.63％
1994年［平成6年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+0.25％
1997年［平成9年］	11万0150円/m2	36万4132円/坪	+2.03％
1998年［平成10年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.90％
1999年［平成11年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.71％
2000年［平成12年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	-2.43％
2001年［平成13年］	10万1100円/m2	33万4214円/坪	-2.75％
2002年［平成14年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	6万0333円/m2	19万9449円/坪	-10.15％
2004年［平成16年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-7.00％
2005年［平成17年］	5万0733円/m2	16万7713円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	4万8733円/m2	16万1101円/坪	-2.84％
2007年［平成19年］	4万7166円/m2	15万5922円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	4万5833円/m2	15万1515円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	4万2633円/m2	14万0936円/坪	-2.90％
2011年［平成23年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	4万0566円/m2	13万4104円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	3万9533円/m2	13万0688円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-2.77％
2016年［平成28年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	-2.77％
2018年［平成30年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	-2.78％
2019年［令和元年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-2.79％
2020年［令和2年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.71％
2021年［令和3年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	-2.41％
2022年［令和4年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	-1.97％
2023年［令和5年］	3万1566円/m2	10万4352円/坪	-1.13％
2024年［令和6年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	-0.29％
2025年［令和7年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.29％

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