新郷駅（埼玉県）

新郷駅の最新の地価動向

新郷駅（しんごうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万2809円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.52％の下落です。基準地価の平均が1万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2561円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.62％の下落です。地価総平均は1万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7851円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.57％の下落です。

新郷駅の最高額地点は「羽生市大字上新郷字上悪土1934番3」（1万9000円/m²）で、最も低額地点は「羽生市大字上新郷字町並5988番8」（1万5900円/m²）です。

新郷駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1700円/m²（2013年）、最低値は1万9000円/m²（2025年）で、二者の落差は1.14倍です。基準地価の最高値は6万6000円/m²（1993年）、最低値は1万5900円/m²（2024年）で、二者の落差は4.15倍です。
新郷駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

新郷駅（埼玉県）の平均地価を求めるにあたり、新郷駅付近、埼玉県羽生市大字上新郷、羽生市大字下新田の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

新郷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1994年［平成6年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-3.18％
1995年［平成7年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-4.54％
1996年［平成8年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-5.74％
1997年［平成9年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-5.04％
1998年［平成10年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-6.96％
1999年［平成11年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-9.06％
2000年［平成12年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-8.44％
2001年［平成13年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-6.86％
2002年［平成14年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-6.60％
2003年［平成15年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-9.51％
2004年［平成16年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-8.71％
2005年［平成17年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-12.50％
2006年［平成18年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-7.89％
2007年［平成19年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-5.31％
2008年［平成20年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-7.49％
2010年［平成22年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.34％
2016年［平成28年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.35％
2018年［平成30年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.08％
2019年［令和元年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪
2014年［平成26年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.43％
2017年［平成29年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.98％
2019年［平成31年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.03％
2024年［令和6年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.52％
2025年［令和7年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1994年［平成6年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-3.18％
1995年［平成7年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-4.54％
1996年［平成8年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-5.74％
1997年［平成9年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-5.04％
1998年［平成10年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-6.96％
1999年［平成11年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-9.06％
2000年［平成12年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-8.44％
2001年［平成13年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-6.86％
2002年［平成14年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-6.60％
2003年［平成15年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-9.51％
2004年［平成16年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-8.71％
2005年［平成17年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-12.50％
2006年［平成18年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-7.89％
2007年［平成19年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-5.31％
2008年［平成20年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-7.49％
2010年［平成22年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-3.26％
2016年［平成28年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.25％
2017年［平成29年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.17％
2019年［令和元年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.80％
2021年［令和3年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.62％
2024年［令和6年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-0.62％

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