新玉名駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1万7470
円/m2
変動率
-0.75
％
坪単価
5万7752
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新玉名駅（しんたまなえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万7470円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では5万7752円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.75％の下落です。
新玉名駅の最も高価格な地点は「玉名市立願寺字東段700番34」（3万0800円/m2）で、最も低価格な地点は「玉名郡和水町瀬川字松坂532番1」（5900円/m2）です。
新玉名駅（しんたまなえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万7470円/m2、坪単価では平均 5万7752円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.75％の下落です。
新玉名駅（しんたまなえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
新玉名駅の地価平均を求めるにあたり、新玉名駅の周辺、熊本県玉名市玉名、玉名市両迫間、玉名市富尾、玉名市立願寺、玉名市石貫、玉名市青木、玉名市溝上、玉名市川部田、玉名市下小田、玉名市上小田、玉名市月田、玉名市秋丸字前、玉名郡和水町瀬川、玉名郡和水町江田の地点の地価より算出しました。
新玉名駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
新玉名駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、九州新幹線（鹿児島ルート）の基準地価平均が44万6687円/m2です。地価は新玉名駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | -1.80％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -2.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -2.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -3.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | -2.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -3.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8566円/m2 | 9万4435円/坪 | -3.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7666円/m2 | 9万1460円/坪 | -3.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6633円/m2 | 8万8044円/坪 | -3.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | -4.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | -3.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -1.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -1.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1375円/m2 | 7万0661円/坪 | -0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1275円/m2 | 7万0330円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -0.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1125円/m2 | 6万9834円/坪 | -0.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万1075円/m2 | 6万9669円/坪 | -0.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1025円/m2 | 6万9504円/坪 | -0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0975円/m2 | 6万9338円/坪 | -0.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0925円/m2 | 6万9173円/坪 | -0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0825円/m2 | 6万8842円/坪 | -0.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -0.64％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -0.73％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万7470円/m2 | 5万7752円/坪 | -0.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新玉名駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 玉名駅の地価 | 2万9660円/m2 | 9万8049円/坪 | -0.29％ | |
| 肥後伊倉駅の地価 | 8508円/m2 | 2万8126円/坪 | +0.24％ |  |
| 大野下駅の地価 | 1万1133円/m2 | 3万6804円/坪 | +0.00％ | |
| 岱明町の地価 | 1万4166円/m2 | 4万6831円/坪 | +0.00％ | |
| 横島町の地価 | 9266円/m2 | 3万0633円/坪 | +0.00％ | |
| 天水町の地価 | 6725円/m2 | 2万2231円/坪 | -0.33％ | |
| 築地の地価 | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -0.13％ | |
| 中尾の地価 | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 松木の地価 | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.01％ | |
| 六田の地価 | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -0.29％ | |
| 繁根木の地価 | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -0.39％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
