新瀬戸／瀬戸市駅

新瀬戸／瀬戸市駅の最新の地価動向

新瀬戸／瀬戸市駅（しんせと／せとしえき）の最新の地価は、公示地価の平均が7万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万2975円/坪、前年比+1.78％の上昇です。基準地価の平均が8万4875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万0578円/坪、前年比+2.81％の上昇です。地価総平均は7万8555円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万9687円/坪、前年比+2.24％の上昇です。

新瀬戸／瀬戸市駅の最高価格地点は「瀬戸市水南町77番」（9万4700円/m²）で、最も低額地点は「瀬戸市水無瀬町156番5」（6万7800円/m²）です。

新瀬戸／瀬戸市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万3333円/m²（1991年）、最安値は6万6580円/m²（2013年）で、双方の差異は2.15倍です。基準地価の最高値は29万1000円/m²（1991年）、最低値は7万6325円/m²（2012年）で、両者の差異は3.81倍です。
新瀬戸／瀬戸市駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

新瀬戸／瀬戸市駅の地価平均を求めるにあたり、新瀬戸駅付近、瀬戸市駅付近、愛知県瀬戸市東横山町、孫田町、汗干町、水南町、西松山町、北松山町、苗場町、さつき台、川端町1、北浦町1、北浦町2、共栄通3、共栄通4、市場町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

新瀬戸／瀬戸市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5925円/m2	25万0991円/坪
1984年［昭和59年］	7万7450円/m2	25万6033円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	7万8425円/m2	25万9256円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	7万9325円/m2	26万2231円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	8万0375円/m2	26万5702円/坪	+1.31％
1988年［昭和63年］	12万8800円/m2	42万5785円/坪	+11.26％
1989年［平成元年］	14万9100円/m2	49万2892円/坪	+17.26％
1990年［平成2年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+21.38％
1991年［平成3年］	20万2400円/m2	66万9090円/坪	+15.10％
1992年［平成4年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-6.06％
1993年［平成5年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-7.48％
1994年［平成6年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.12％
1995年［平成7年］	13万9833円/m2	46万2258円/坪	-5.09％
1996年［平成8年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	12万7714円/m2	42万2195円/坪	-1.90％
1998年［平成10年］	12万6857円/m2	41万9362円/坪	-0.55％
1999年［平成11年］	12万0857円/m2	39万9527円/坪	-4.56％
2000年［平成12年］	11万4571円/m2	37万8748円/坪	-4.92％
2001年［平成13年］	10万7257円/m2	35万4569円/坪	-6.41％
2002年［平成14年］	9万6971円/m2	32万0566円/坪	-9.49％
2003年［平成15年］	8万8728円/m2	29万3317円/坪	-8.52％
2004年［平成16年］	8万3571円/m2	27万6269円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	8万0628円/m2	26万6540円/坪	-3.53％
2006年［平成18年］	7万8357円/m2	25万9031円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-0.64％
2008年［平成20年］	7万8057円/m2	25万8040円/坪	+0.20％
2009年［平成21年］	7万4725円/m2	24万7024円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	7万2155円/m2	23万8530円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	7万1233円/m2	23万5482円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	7万0911円/m2	23万4416円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	7万1022円/m2	23万4784円/坪	+0.15％
2014年［平成26年］	7万1233円/m2	23万5482円/坪	+0.29％
2015年［平成27年］	7万1522円/m2	23万6437円/坪	+0.41％
2016年［平成28年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	7万2966円/m2	24万1212円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	7万4111円/m2	24万4995円/坪	+1.61％
2019年［令和元年］	7万5066円/m2	24万8154円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	7万5222円/m2	24万8668円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	7万5366円/m2	24万9146円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	7万6822円/m2	25万3957円/坪	+1.91％
2024年［令和6年］	7万8555円/m2	25万9687円/坪	+2.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪
1984年［昭和59年］	7万4766円/m2	24万7162円/坪	+1.87％
1985年［昭和60年］	7万5633円/m2	25万0027円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+1.18％
1988年［昭和63年］	8万3333円/m2	27万5482円/坪	+7.52％
1989年［平成元年］	9万8833円/m2	32万6721円/坪	+18.56％
1990年［平成2年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	+18.00％
1991年［平成3年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	+22.92％
1992年［平成4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.43％
1993年［平成5年］	12万9250円/m2	42万7272円/坪	-6.27％
1994年［平成6年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	-5.02％
1995年［平成7年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.64％
1996年［平成8年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	-1.46％
1997年［平成9年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-1.06％
1998年［平成10年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	-4.51％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-3.81％
2001年［平成13年］	10万0125円/m2	33万0991円/坪	-6.42％
2002年［平成14年］	9万0975円/m2	30万0743円/坪	-9.16％
2003年［平成15年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-9.22％
2004年［平成16年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	-7.33％
2005年［平成17年］	7万3675円/m2	24万3553円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	7万1875円/m2	23万7603円/坪	-2.45％
2007年［平成19年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-0.95％
2008年［平成20年］	7万1375円/m2	23万5950円/坪	+0.24％
2009年［平成21年］	6万9825円/m2	23万0826円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	6万7660円/m2	22万3669円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	6万6920円/m2	22万1223円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	6万6580円/m2	22万0099円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	6万6580円/m2	22万0099円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万6840円/m2	22万0958円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	6万7280円/m2	22万2413円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	6万9660円/m2	23万0280円/坪	+1.70％
2019年［平成31年］	7万0660円/m2	23万3586円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	7万1420円/m2	23万6099円/坪	+1.06％
2021年［令和3年］	7万0560円/m2	23万3256円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	7万0940円/m2	23万4512円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+1.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪
1984年［昭和59年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+22.47％
1989年［平成元年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+15.32％
1990年［平成2年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+26.46％
1991年［平成3年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+3.37％
1992年［平成4年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-8.49％
1993年［平成5年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-9.31％
1994年［平成6年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-11.33％
1995年［平成7年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-9.98％
1996年［平成8年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-8.14％
1997年［平成9年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-3.59％
1998年［平成10年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	-6.40％
2001年［平成13年］	11万6766円/m2	38万6005円/坪	-6.40％
2002年［平成14年］	10万4966円/m2	34万6997円/坪	-9.93％
2003年［平成15年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	-7.60％
2004年［平成16年］	9万2933円/m2	30万7217円/坪	-4.05％
2005年［平成17年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-3.28％
2006年［平成18年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	8万6833円/m2	28万7052円/坪	-0.23％
2008年［平成20年］	8万6966円/m2	28万7493円/坪	+0.15％
2009年［平成21年］	7万9625円/m2	26万3223円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	7万7775円/m2	25万7107円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	7万6625円/m2	25万3305円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	7万6325円/m2	25万2314円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	7万6575円/m2	25万3140円/坪	+0.34％
2014年［平成26年］	7万6725円/m2	25万3636円/坪	+0.18％
2015年［平成27年］	7万6825円/m2	25万3966円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	7万7575円/m2	25万6446円/坪	+1.03％
2017年［平成29年］	7万8550円/m2	25万9669円/坪	+1.35％
2018年［平成30年］	7万9675円/m2	26万3388円/坪	+1.51％
2019年［令和元年］	8万0575円/m2	26万6363円/坪	+1.09％
2020年［令和2年］	7万9975円/m2	26万4380円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	7万9875円/m2	26万4049円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	+2.08％
2024年［令和6年］	8万4875円/m2	28万0578円/坪	+2.81％

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