新水俣駅

新水俣駅の最新の地価動向

新水俣駅（しんみなまたえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0743円/坪、変動率+0.00％の変動なしです。基準地価の平均値が2万9100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6198円/坪で過去最安値、変動率-0.34％の下落です。地価総平均は3万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3471円/坪で過去最安値、変動率-0.17％の下落です。

新水俣駅の最も高額地点は「水俣市陣内2-2-10」（3万3500円/m²）で、最低額地点は「水俣市白浜町20-39」（2万9100円/m²）です。

新水俣駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0000円/m²（2000年）、最安値は3万3500円/m²（2024年）で、二者の違いは1.49倍です。基準地価の最高値は3万1500円/m²（2011年）、最低値は2万9100円/m²（2024年）で、両者の違いは1.08倍です。
新水俣駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

新水俣駅の土地価格平均を求めるにあたり、新水俣駅近辺、熊本県水俣市初野、大迫、ひばりヶ丘、古城、長野町、陣内、わらび野、牧ノ内、桜ヶ丘、白浜町、小津奈木、浜の標準地・基準地の地価から計算しました。

新水俣駅の所属路線の沿線地価

新水俣駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、九州新幹線（鹿児島ルート）の基準地価平均が41万6193円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は新水俣駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

新水俣駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1996年［平成8年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.03％
2003年［平成15年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.66％
2014年［平成26年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.55％
2015年［平成27年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-0.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1996年［平成8年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.03％
2003年［平成15年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪
2012年［平成24年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-0.34％

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