新水俣駅

新水俣駅の最新の地価の動向

新水俣駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新水俣駅（しんみなまたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万8800円/m²、坪単価では平均 9万5206円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.03％の下落です。

新水俣駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新水俣駅（しんみなまたえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

新水俣駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新水俣駅（しんみなまたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万8800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では9万5206円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.03％の下落です。

新水俣駅の地価平均の計算方法

新水俣駅の地価平均を求めるにあたり、新水俣駅の近辺、熊本県水俣市初野、大迫、ひばりヶ丘、古城、長野町、陣内、わらび野、牧ノ内、桜ヶ丘、白浜町、小津奈木、浜の標準地・基準地の地価から計算しました。

新水俣駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

新水俣駅の所属路線の沿線地価

新水俣駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、九州新幹線（鹿児島ルート）の公示地価平均が65万3470円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は新水俣駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

新水俣駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪
2012年［平成24年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-0.34％
2025年［令和7年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-1.03％

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