新舞子駅

新舞子駅の最新の地価動向

新舞子駅（しんまいこえき）の現在の地価は、公示地価の平均が8万0133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万4903円/坪、前年比は+1.39％の上昇です。基準地価の平均が5万3866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万8071円/坪で過去最低値、前年比は-0.13％の下落です。地価総平均は6万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万1487円/坪、前年比は+0.63％の上昇です。

新舞子駅の最高額地点は「知多市新舞子東町2丁目1番5」（8万8900円/m²）で、最低価格地点は「知多市金沢字郷中226番1外」（3万4500円/m²）です。

新舞子駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万7000円/m²（1995年）、最低値は7万4650円/m²（2014年）で、両者の落差は1.70倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m²（1991年）、最低値は5万3866円/m²（2024年）で、両者の落差は1.95倍です。
新舞子駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

新舞子駅の平均地価を求めるにあたり、新舞子駅周辺、愛知県知多市新舞子、新舞子東町の地点の地価より算出しました。

新舞子駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1984年［昭和59年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+0.31％
1988年［昭和63年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+15.00％
1990年［平成2年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+22.53％
1991年［平成3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+12.90％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
1993年［平成5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
1994年［平成6年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-0.61％
1995年［平成7年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	11万0100円/m2	36万3966円/坪	-1.59％
1997年［平成9年］	10万9550円/m2	36万2148円/坪	-0.46％
1998年［平成10年］	10万8900円/m2	35万9999円/坪	-0.56％
1999年［平成11年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	-1.63％
2001年［平成13年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	-0.69％
2002年［平成14年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-5.70％
2003年［平成15年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	7万9666円/m2	26万3360円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	7万6933円/m2	25万4325円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	7万2533円/m2	23万9779円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-1.55％
2009年［平成21年］	6万9633円/m2	23万0192円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	6万8966円/m2	22万7988円/坪	-1.14％
2011年［平成23年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	6万8350円/m2	22万5950円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	6万6520円/m2	21万9900円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-1.79％
2015年［平成27年］	6万9616円/m2	23万0137円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	6万8316円/m2	22万5840円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	6万7633円/m2	22万3581円/坪	-1.16％
2019年［令和元年］	6万7266円/m2	22万2369円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	6万6166円/m2	21万8732円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+0.33％
2024年［令和6年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪
1996年［平成8年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.36％
1997年［平成9年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2000年［平成12年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.03％
2003年［平成15年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
2004年［平成16年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.65％
2008年［平成20年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-0.43％
2009年［平成21年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-0.44％
2011年［平成23年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-3.49％
2014年［平成26年］	7万4650円/m2	24万6776円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	8万0166円/m2	26万5013円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-1.01％
2018年［平成30年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-0.33％
2019年［平成31年］	7万8933円/m2	26万0936円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	7万9266円/m2	26万2038円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	7万8366円/m2	25万9063円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	7万8466円/m2	25万9393円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	7万9033円/m2	26万1267円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	8万0133円/m2	26万4903円/坪	+1.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1984年［昭和59年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+0.31％
1988年［昭和63年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+15.00％
1990年［平成2年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+22.53％
1991年［平成3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+12.90％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
1993年［平成5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
1994年［平成6年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-0.61％
1995年［平成7年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-0.10％
1998年［平成10年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.84％
2000年［平成12年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-1.58％
2001年［平成13年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-0.53％
2002年［平成14年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-5.54％
2003年［平成15年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-3.16％
2004年［平成16年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-3.71％
2005年［平成17年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-3.10％
2006年［平成18年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-2.92％
2007年［平成19年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	5万9450円/m2	19万6528円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-1.49％
2011年［平成23年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	6万2466円/m2	20万6501円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	5万9066円/m2	19万5261円/坪	-1.77％
2015年［平成27年］	5万8566円/m2	19万3608円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	5万7933円/m2	19万1515円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	5万6266円/m2	18万6005円/坪	-1.98％
2019年［令和元年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	-1.82％
2021年［令和3年］	5万4033円/m2	17万8622円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	5万3866円/m2	17万8071円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	5万3866円/m2	17万8071円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	5万3866円/m2	17万8071円/坪	-0.13％

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