新岩国駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3万7700
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
12万4628
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岩国市御庄3丁目119番17 | 清流新岩国駅より1,500m | 3万7700 円/m2 | 12万4628 円/坪 | +0.00 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新岩国駅（しんいわくにえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が3万7700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4628円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。
新岩国駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は9万7200円/m2（1999年）、最低値は3万6800円/m2（2018年）で、両者の差は2.64倍です。
新岩国駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
新岩国駅の平均土地価格を求めるにあたり、新岩国駅付近、清流新岩国駅付近、山口県岩国市御庄、大谷、持国、多田の標準地・基準地の地価から計算しました。
新岩国駅（しんいわくにえき）は山口県岩国市御庄1055-1にあるJR山陽新幹線の駅です。新岩国駅の1日平均乗車数は約960人です。新岩国駅の隣駅は広島駅、徳山駅です。新岩国駅に停車する新幹線は「こだま」「ひかりレールスター」です。錦川鉄道錦川清流線の清流新岩国駅（せいりゅうしんいわくにえき）が新岩国駅から至近距離にあり、乗り換えが可能です。清流新岩国駅の隣駅は川西駅、守内かさ神駅です。新岩国駅は御庄地区の盆地にあり、長いトンネルに挟まれています。新岩国駅の周囲は山岳地帯であり、駅北側を錦川が流れ、駅東側を山陽自動車道が通ります。国道2号が錦川と並走し、岩国インターチェンジで山陽自動車道と接続します。新岩国駅のある御庄地区にはステーションホテル扇屋、御庄郵便局、御庄本陣跡があります。新岩国駅の北方の多田地区には岩国市役所 藤河出張所、藤河郵便局、藤河中央街区公園、岩国市立藤河小学校、ジュンテンドー岩国インター店、中央フード多田店、介護付有料老人ホームティエラ、中国開発コンクリート岩国工場があります。
新岩国駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山陽新幹線の基準地価平均が38万9678円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は新岩国駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +1.08％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 9万4900円/m2 | 31万3719円/坪 | +0.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | +0.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +0.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | +0.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 9万5200円/m2 | 31万4710円/坪 | -2.06％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -3.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -5.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -7.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -8.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -7.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -7.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -8.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -7.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -8.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -8.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -8.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -2.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -2.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -2.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -1.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +1.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新岩国駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岩国駅の地価 | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +1.12％ | |
| 玖珂駅の地価 | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | -0.13％ | |
| 西岩国駅の地価 | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | +1.10％ | |
| 南岩国駅の地価 | 6万5440円/m2 | 21万6330円/坪 | +1.90％ | |
| 和木駅の地価 | 6万3033円/m2 | 20万8374円/坪 | +0.97％ | |
| 藤生駅の地価 | 2万3542円/m2 | 7万7824円/坪 | -0.22％ | |
| 通津駅の地価 | 2万6480円/m2 | 8万7537円/坪 | -0.43％ | |
| 由宇駅の地価 | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -0.22％ | |
| 川西駅の地価 | 5万1233円/m2 | 16万9366円/坪 | +0.59％ | |
| 欽明路駅の地価 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 周防高森駅の地価 | 2万7575円/m2 | 9万1157円/坪 | +0.08％ | |
| 米川駅の地価 | 5510円/m2 | 1万8214円/坪 | -1.43％ | |
| 錦見駅の地価 | 6万7566円/m2 | 22万3360円/坪 | +1.47％ | |
| 椋野駅の地価 | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -1.92％ | |
| 南桑駅の地価 | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -2.37％ | |
| 河山駅の地価 | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | -3.03％ | |
| 錦町駅の地価 | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | -3.66％ | |
| 周東町の地価 | 2万0781円/m2 | 6万8699円/坪 | -0.33％ | |
| 美和町の地価 | 7960円/m2 | 2万6314円/坪 | -2.09％ | |
| 麻里布町の地価 | 10万3140円/m2 | 34万0958円/坪 | +0.08％ | |
| 今津町の地価 | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +1.65％ | |
| 車町の地価 | 6万8950円/m2 | 22万7933円/坪 | +1.46％ | |
| 青木町の地価 | 9405円/m2 | 3万1090円/坪 | -1.01％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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