新鉾田駅

新鉾田駅の最新の地価動向

新鉾田駅（しんほこたえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万4240円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7074円/坪であり、前年比-0.66％の下落です。基準地価の平均が1万3625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5041円/坪で過去最安値であり、前年比-0.57％の下落です。地価総平均は1万3888円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5912円/坪で過去最安値であり、前年比-0.61％の下落です。

新鉾田駅の最高地価地点は「鉾田市新鉾田2丁目2番4外」（1万9700円/m²）で、最低地価地点は「鉾田市串挽字高崎下319番13」（7020円/m²）です。

新鉾田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7200円/m²（2013年）、最安値は9950円/m²（2012年）で、両者の差異は1.73倍です。基準地価の最高値は4万7350円/m²（1994年）、最低値は1万3625円/m²（2024年）で、双方の差異は3.48倍です。
新鉾田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

新鉾田駅の地価平均を求めるにあたり、茨城県内、新鉾田駅付近の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

新鉾田駅について

新鉾田駅（しんほこたえき）は茨城県鉾田市新鉾田1丁目837-3にある鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の駅です。新鉾田駅の隣駅は徳宿駅（とくしゅくえき）、北浦湖畔駅（きたうらこはんえき）です。

新鉾田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪
1984年［昭和59年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+2.74％
1986年［昭和61年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+2.17％
1988年［昭和63年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+2.55％
1989年［平成元年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+2.90％
1990年［平成2年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+3.23％
1991年［平成3年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+3.13％
1992年［平成4年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+1.14％
1993年［平成5年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万7233円/m2	12万3085円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万7066円/m2	12万2534円/坪	-0.25％
1996年［平成8年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	3万4733円/m2	11万4820円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-4.71％
2000年［平成12年］	2万9433円/m2	9万7300円/坪	-3.06％
2001年［平成13年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-3.93％
2002年［平成14年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	2万4475円/m2	8万0909円/坪	-5.86％
2005年［平成17年］	2万3025円/m2	7万6115円/坪	-5.40％
2006年［平成18年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-2.67％
2008年［平成20年］	2万0625円/m2	6万8181円/坪	-2.67％
2009年［平成21年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-6.97％
2010年［平成22年］	1万7475円/m2	5万7768円/坪	-9.00％
2011年［平成23年］	1万5825円/m2	5万2314円/坪	-9.35％
2012年［平成24年］	1万4587円/m2	4万8223円/坪	-7.98％
2013年［平成25年］	1万6071円/m2	5万3128円/坪	-5.90％
2014年［平成26年］	1万5468円/m2	5万1135円/坪	-3.74％
2015年［平成27年］	1万5132円/m2	5万0025円/坪	-2.20％
2016年［平成28年］	1万4894円/m2	4万9237円/坪	-1.61％
2017年［平成29年］	1万4711円/m2	4万8632円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	1万4420円/m2	4万7669円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	1万4290円/m2	4万7239円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	1万4177円/m2	4万6866円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	1万4064円/m2	4万6493円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	1万3968円/m2	4万6177円/坪	-0.73％
2024年［令和6年］	1万3888円/m2	4万5912円/坪	-0.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪
1995年［平成7年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.18％
2002年［平成14年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-3.11％
2004年［平成16年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.56％
2005年［平成17年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-2.63％
2006年［平成18年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.03％
2007年［平成19年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.38％
2008年［平成20年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-6.38％
2010年［平成22年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-9.09％
2011年［平成23年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-8.33％
2012年［平成24年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-9.55％
2013年［平成25年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-8.54％
2014年［平成26年］	1万6260円/m2	5万3752円/坪	-5.65％
2015年［平成27年］	1万5776円/m2	5万2154円/坪	-3.11％
2016年［平成28年］	1万5420円/m2	5万0975円/坪	-2.35％
2017年［平成29年］	1万5160円/m2	5万0115円/坪	-1.73％
2018年［平成30年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-1.40％
2019年［平成31年］	1万4813円/m2	4万8969円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	1万4676円/m2	4万8517円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	1万4546円/m2	4万8088円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	1万4416円/m2	4万7658円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	1万4326円/m2	4万7360円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	1万4240円/m2	4万7074円/坪	-0.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪
1984年［昭和59年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+2.74％
1986年［昭和61年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+2.17％
1988年［昭和63年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+2.55％
1989年［平成元年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+2.90％
1990年［平成2年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+3.23％
1991年［平成3年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+3.13％
1992年［平成4年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+1.14％
1993年［平成5年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-0.37％
1997年［平成9年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-4.85％
1998年［平成10年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-4.47％
1999年［平成11年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-7.07％
2000年［平成12年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-4.29％
2001年［平成13年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-5.30％
2002年［平成14年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-5.35％
2003年［平成15年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-6.79％
2004年［平成16年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	2万5766円/m2	8万5179円/坪	-6.32％
2006年［平成18年］	2万4333円/m2	8万0440円/坪	-5.31％
2007年［平成19年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-7.17％
2010年［平成22年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-8.96％
2011年［平成23年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-9.69％
2012年［平成24年］	1万6133円/m2	5万3333円/坪	-7.46％
2013年［平成25年］	1万5225円/m2	5万0330円/坪	-5.02％
2014年［平成26年］	1万4875円/m2	4万9173円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	1万4375円/m2	4万7520円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	1万4125円/m2	4万6694円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	1万3625円/m2	4万5041円/坪	-0.57％

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