下吉田駅

下吉田駅の最新の地価動向

下吉田駅（しもよしだえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3471円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が2万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8512円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.83％の下落です。地価総平均は3万0300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0165円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.55％の下落です。

下吉田駅の最高額地点は「富士吉田市下吉田8-22-23」（3万5900円/m²）で、最も低価格地点は「富士吉田市大明見5-3-5」（2万3700円/m²）です。

下吉田駅は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0500円/m²（2010年）、最低値は3万1300円/m²（2024年）で、二者の落差は1.29倍です。基準地価の最高値は4万7500円/m²（2008年）、最低値は2万9800円/m²（2024年）で、両者の落差は1.59倍です。
下吉田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

下吉田駅の平均地価を求めるにあたり、下吉田駅近辺、山梨県富士吉田市新町1～3丁目、下吉田1丁目・8丁目、下吉田東3丁目、浅間、大明見1丁目・5～6丁目の標準地・基準地の地価から算出しました。

下吉田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
2009年［平成21年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-3.78％
2013年［平成25年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-2.64％
2015年［平成27年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-2.06％
2016年［平成28年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-1.97％
2017年［平成29年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	-1.48％
2019年［令和元年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	3万1266円/m2	10万3360円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	3万0433円/m2	10万0606円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪
2011年［平成23年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.80％
2013年［平成25年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.26％
2015年［平成27年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-3.09％
2016年［平成28年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.90％
2017年［平成29年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-2.39％
2018年［平成30年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-1.53％
2019年［平成31年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
2009年［平成21年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-3.76％
2013年［平成25年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.03％
2016年［平成28年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-1.46％
2019年［令和元年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.83％

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