下荻野

下荻野の最新の地価動向

下荻野（しもおぎの）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は32万3966円/坪、変動率は+2.08％の上昇です。基準地価の平均値が9万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万0826円/坪、変動率は+1.79％の上昇です。地価総平均は9万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万9090円/坪、変動率は+1.42％の上昇です。

下荻野の最も高額地点は「厚木市下荻野字上原1082番3外」（9万8000円/m²）で、最低額地点は「厚木市下荻野字新宿1447番3」（9万1000円/m²）です。

下荻野は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万0000円/m²（1992年）、最低値は9万4000円/m²（2022年）で、二者の差は2.23倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m²（1992年）、最低値は8万8000円/m²（2022年）で、両者の差は2.39倍です。
下荻野の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

下荻野の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県厚木市下荻野の標準地・基準地の地価を平均化しました。

下荻野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1993年［平成5年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-9.52％
1994年［平成6年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-4.47％
1995年［平成7年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-0.28％
1996年［平成8年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-1.69％
1999年［平成11年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-4.00％
2000年［平成12年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-6.03％
2002年［平成14年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-7.72％
2003年［平成15年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-6.20％
2004年［平成16年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.45％
2009年［平成21年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	10万2650円/m2	33万9338円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+1.33％
2024年［令和6年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1993年［平成5年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-9.52％
1994年［平成6年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-3.68％
1995年［平成7年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.55％
1996年［平成8年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-3.39％
2000年［平成12年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-8.50％
2003年［平成15年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.43％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
2009年［平成21年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.01％
2019年［平成31年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+1.06％
2024年［令和6年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.05％
2025年［令和7年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+2.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1993年［平成5年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-9.52％
1994年［平成6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.26％
1995年［平成7年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.11％
1998年［平成10年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-4.60％
2000年［平成12年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-7.23％
2001年［平成13年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-6.49％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.94％
2003年［平成15年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-1.81％
2013年［平成25年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-1.08％
2019年［令和元年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.79％

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