下荻野の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
9万5500
円/m2
変動率
+2.14
％
坪単価
31万5702
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 厚木市下荻野字上原1082番3外 | 本厚木駅より5,400m | 9万8000 円/m2 | 32万3966 円/坪 | +2.08 ％ | |
| 2位 | 厚木市下荻野字新宿1447番3 | 本厚木駅より5,600m | 9万3000 円/m2 | 30万7438 円/坪 | +2.20 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下荻野（しもおぎの）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万5500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では31万5702円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.14％の上昇です。
下荻野の最も高価格な地点は「厚木市下荻野字上原1082番3外」（9万8000円/m2）で、最も低価格な地点は「厚木市下荻野字新宿1447番3」（9万3000円/m2）です。
下荻野（しもおぎの）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万3000円/m2、坪単価では平均 30万7438円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.20％の上昇です。
下荻野（しもおぎの）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は9万8000円/m2、坪単価では平均 32万3966円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.08％の上昇です。
下荻野の地価平均を求めるにあたり、神奈川県厚木市下荻野の標準地・基準地の地価を平均化しました。
下荻野の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -9.52％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -4.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -0.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -1.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -1.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -4.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -6.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -6.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -7.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -6.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -6.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -4.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -3.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -0.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.45％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -2.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万2650円/m2 | 33万9338円/坪 | -2.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | -1.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | -1.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -1.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -1.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -1.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | -1.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -0.28％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +1.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +1.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.14％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -9.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -3.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -0.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -1.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -3.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -5.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -5.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -8.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -6.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -6.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -3.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -0.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -2.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -1.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -1.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -1.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +1.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +1.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +2.08％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -9.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -5.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -2.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -4.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -7.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -6.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -6.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -5.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -6.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -3.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -0.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | -2.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -1.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -1.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -1.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -1.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -1.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -1.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | +1.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +1.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +2.20％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下荻野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本厚木駅の地価 | 24万0229円/m2 | 79万4148円/坪 | +5.17％ | |
| 愛甲石田駅の地価 | 15万0941円/m2 | 49万8979円/坪 | +4.43％ | |
| 原当麻駅の地価 | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +3.08％ | |
| 下溝駅の地価 | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +4.07％ | |
| 相武台下駅の地価 | 10万6285円/m2 | 35万1357円/坪 | +2.09％ | |
| 入谷駅の地価 | 11万9212円/m2 | 39万4090円/坪 | +3.27％ | |
| 中町の地価 | 69万3285円/m2 | 229万1853円/坪 | +9.38％ | |
| 旭町の地価 | 37万0142円/m2 | 122万3612円/坪 | +8.00％ | |
| 戸室の地価 | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +2.92％ | |
| 愛甲の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +5.60％ | |
| 林の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +3.47％ | |
| 緑ケ丘の地価 | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +7.13％ | |
| 恩名の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.53％ | |
| 酒井の地価 | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | +5.30％ | |
| 妻田の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.85％ | |
| 上荻野の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 下依知の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +7.48％ | |
| 上依知の地価 | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +6.92％ | |
| 飯山の地価 | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | +3.68％ | |
| 金田の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +5.02％ | |
| 三田の地価 | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +3.43％ | |
| 三田南の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +2.45％ | |
| 七沢の地価 | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 岡田の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +3.89％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
