長府駅

長府駅の最新の地価動向

長府駅（ちょうふえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万9360円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万3173円/坪であり、変動率+1.74％の上昇です。基準地価の平均値が4万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万9421円/坪であり、変動率+1.08％の上昇です。地価総平均は4万7466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万6914円/坪であり、変動率+1.41％の上昇です。

長府駅の最高価格地点は「下関市長府惣社町2-7」（7万8800円/m²）で、最も低価格地点は「下関市長府扇町9-23」（1万4900円/m²）です。

長府駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2250円/m²（1993年）、最安値は4万4411円/m²（2016年）で、二者の違いは2.53倍です。基準地価の最高値は8万6900円/m²（1999年）、最低値は4万2900円/m²（2017年）で、両者の違いは2.03倍です。
長府駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

長府駅の土地価格平均を求めるにあたり、長府駅周辺、山口県下関市長府松小田本町、長府松小田北町、長府松小田東町、長府松小田中町、長府松小田南町、長府松小田西町、長府日の出町、長府中六波町、長府江下町、長府豊城町、長府古城町、長府才川、長府扇町、長府港町、長府八幡町、長府前八幡町、長府中土居北町、長府中土居本町、長府印内町の標準地・基準地の地価より算出しました。

長府駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1984年［昭和59年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+3.45％
1986年［昭和61年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+2.22％
1988年［昭和63年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.84％
1989年［平成元年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+1.97％
1990年［平成2年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+3.05％
1991年［平成3年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+6.86％
1992年［平成4年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+7.30％
1993年［平成5年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	+1.36％
1994年［平成6年］	8万6080円/m2	28万4561円/坪	+0.34％
1995年［平成7年］	7万6528円/m2	25万2987円/坪	+0.98％
1996年［平成8年］	7万7642円/m2	25万6670円/坪	+1.73％
1997年［平成9年］	7万8157円/m2	25万8370円/坪	+0.78％
1998年［平成10年］	7万8614円/m2	25万9881円/坪	+0.44％
1999年［平成11年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	+0.03％
2000年［平成12年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	8万2590円/m2	27万3024円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	7万7090円/m2	25万4842円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	7万0110円/m2	23万1768円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	6万3920円/m2	21万1305円/坪	-7.68％
2005年［平成17年］	5万9690円/m2	19万7322円/坪	-6.10％
2006年［平成18年］	5万7470円/m2	18万9983円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	5万8063円/m2	19万1945円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	5万9046円/m2	19万5193円/坪	-2.02％
2009年［平成21年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	5万3715円/m2	17万7571円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	5万1207円/m2	16万9281円/坪	-4.78％
2012年［平成24年］	4万7014円/m2	15万5419円/坪	-3.67％
2013年［平成25年］	4万5578円/m2	15万0672円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	4万4778円/m2	14万8028円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	4万5106円/m2	14万9112円/坪	+0.07％
2019年［令和元年］	4万5420円/m2	15万0148円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	4万5793円/m2	15万1382円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	4万5980円/m2	15万1999円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	4万6313円/m2	15万3101円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	4万6820円/m2	15万4776円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	4万7466円/m2	15万6914円/坪	+1.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1984年［昭和59年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+3.45％
1986年［昭和61年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+2.22％
1988年［昭和63年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.84％
1989年［平成元年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+1.97％
1990年［平成2年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+3.05％
1991年［平成3年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+6.86％
1992年［平成4年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+7.30％
1993年［平成5年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	+1.36％
1994年［平成6年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+0.34％
1995年［平成7年］	8万0616円/m2	26万6501円/坪	+0.84％
1996年［平成8年］	8万1783円/m2	27万0358円/坪	+1.76％
1997年［平成9年］	8万2266円/m2	27万1955円/坪	+0.69％
1998年［平成10年］	8万2766円/m2	27万3608円/坪	+0.46％
1999年［平成11年］	8万2733円/m2	27万3498円/坪	-0.02％
2000年［平成12年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	-0.46％
2001年［平成13年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-1.13％
2002年［平成14年］	7万7266円/m2	25万5427円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	7万0733円/m2	23万3829円/坪	-6.80％
2004年［平成16年］	6万4633円/m2	21万3663円/坪	-7.52％
2005年［平成17年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	-3.90％
2007年［平成19年］	5万9142円/m2	19万5513円/坪	-3.03％
2008年［平成20年］	6万1962円/m2	20万4834円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	5万9675円/m2	19万7272円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	5万6475円/m2	18万6694円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	5万3725円/m2	17万7603円/坪	-4.97％
2012年［平成24年］	4万7777円/m2	15万7943円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	4万6266円/m2	15万2947円/坪	-3.25％
2014年［平成26年］	4万5411円/m2	15万0119円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	4万4766円/m2	14万7988円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	4万4411円/m2	14万6813円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	4万6160円/m2	15万2595円/坪	+0.01％
2019年［平成31年］	4万6420円/m2	15万3454円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	4万6880円/m2	15万4975円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	4万7040円/m2	15万5504円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	4万7410円/m2	15万6727円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	4万7930円/m2	15万8446円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+1.58％
2025年［令和7年］	4万9360円/m2	16万3173円/坪	+1.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪
1995年［平成7年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+1.56％
1996年［平成8年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+1.54％
1997年［平成9年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+1.33％
1998年［平成10年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.37％
1999年［平成11年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	+0.37％
2000年［平成12年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	8万4375円/m2	27万8925円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	7万6825円/m2	25万3966円/坪	-7.10％
2003年［平成15年］	6万9175円/m2	22万8677円/坪	-8.32％
2004年［平成16年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	-7.93％
2005年［平成17年］	5万9425円/m2	19万6446円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	5万6175円/m2	18万5702円/坪	-2.41％
2008年［平成20年］	5万4380円/m2	17万9768円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	5万1940円/m2	17万1702円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-5.07％
2011年［平成23年］	4万7180円/m2	15万5966円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	4万5640円/m2	15万0876円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	4万4340円/m2	14万6578円/坪	-2.94％
2014年［平成26年］	4万3640円/m2	14万4264円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	4万3180円/m2	14万2743円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	4万2980円/m2	14万2082円/坪	-0.48％
2017年［平成29年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.19％
2019年［令和元年］	4万3420円/m2	14万3537円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	4万3620円/m2	14万4198円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	4万3860円/m2	14万4991円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	4万4120円/m2	14万5851円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+1.08％

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