下鴨生駅

下鴨生駅の最新の地価動向

下鴨生駅（しもかもおえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万5975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2809円/坪、前年比+1.53％の上昇です。基準地価の平均が1万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5867円/坪、前年比+1.81％の上昇です。地価総平均は1万6160円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3421円/坪、前年比+1.58％の上昇です。

下鴨生駅の最高地価地点は「嘉麻市岩崎字角道1234番外」（2万4000円/m²）で、最低地価地点は「嘉麻市鴨生字枝坂274番37外」（1万0400円/m²）です。

下鴨生駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0900円/m²（2001年）、最安値は1万3566円/m²（2017年）で、二者の差異は1.54倍です。基準地価の最高値は2万5000円/m²（2001年）、最低値は1万6500円/m²（2022年）で、両者の差異は1.52倍です。
下鴨生駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

下鴨生駅の地価平均を求めるにあたり、福岡県内、下鴨生駅周辺の標準地・基準地の地価から算出しました。

下鴨生駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪
1995年［平成7年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1825円/m2	7万2148円/坪	+0.31％
1998年［平成10年］	2万1925円/m2	7万2479円/坪	+0.45％
1999年［平成11年］	2万1925円/m2	7万2479円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1925円/m2	7万2479円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万1925円/m2	7万2479円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.98％
2003年［平成15年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-3.01％
2004年［平成16年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	1万9325円/m2	6万3884円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	1万8575円/m2	6万1404円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	1万7975円/m2	5万9421円/坪	-3.27％
2008年［平成20年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	-2.37％
2009年［平成21年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.13％
2016年［平成28年］	1万4675円/m2	4万8512円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	1万6260円/m2	5万3752円/坪	-1.31％
2019年［令和元年］	1万6080円/m2	5万3157円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	1万5760円/m2	5万2099円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	1万5780円/m2	5万2165円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	1万5920円/m2	5万2628円/坪	+0.96％
2024年［令和6年］	1万6160円/m2	5万3421円/坪	+1.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪
1995年［平成7年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.33％
1999年［平成11年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	-2.10％
2003年［平成15年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	-2.93％
2004年［平成16年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	-4.18％
2007年［平成19年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	-3.43％
2008年［平成20年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	1万5266円/m2	5万0468円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	1万4933円/m2	4万9366円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	1万4233円/m2	4万7052円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.38％
2017年［平成29年］	1万3566円/m2	4万4848円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.75％
2019年［平成31年］	1万5875円/m2	5万2479円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	1万5725円/m2	5万1983円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	1万5575円/m2	5万1487円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	1万5975円/m2	5万2809円/坪	+1.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1996年［平成8年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+1.22％
1998年［平成10年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.81％
1999年［平成11年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.60％
2003年［平成15年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-3.17％
2007年［平成19年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-5.13％
2012年［平成24年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.78％
2021年［令和3年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+1.81％

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