下伊田駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万2350
円/m2
変動率
+0.41
％
坪単価
10万6942
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 田川市大字川宮1757番5 | 大藪駅より750m | 4万0000 円/m2 | 13万2231 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 田川市大字伊田4922番1外 | 下伊田駅より400m | 2万4700 円/m2 | 8万1652 円/坪 | +0.82 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下伊田駅（しもいたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万2350円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では10万6942円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.41％の上昇です。
下伊田駅の最も高額な地点は「田川市大字川宮1757番5」（4万0000円/m2）で、最も低額な地点は「田川市大字伊田4922番1外」（2万4700円/m2）です。
下伊田駅（しもいたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万0000円/m2、坪単価では平均 13万2231円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
下伊田駅（しもいたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万4700円/m2、坪単価では平均 8万1652円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.82％の上昇です。
下伊田駅の地価平均を求めるにあたり、福岡県内、下伊田駅の近辺の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
下伊田駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
下伊田駅（しもいたえき）は福岡県田川市大字伊田4801-3にある平成筑豊鉄道伊田線の駅です。ネーミングライツによる愛称付き駅名は「田川科学技術高校前 下伊田駅」です。下伊田駅の隣駅は田川市立病院駅、田川伊田駅です。下伊田駅は無人駅です。下伊田駅は田川市北部に位置し、駅北側を国道201号が通り、東側を彦山川が流れます。下伊田駅の西側にはホームプラザナフコ田川店、まごころヘルパーステーション（介護施設）、ミスターマックス田川バイパス店（商業施設）、福岡県立田川科学技術高等学校、田川市立田川中学校、ヤマダ電機テックランド田川店、松原温泉、きど葬祭 やまさ田川斎場、ディスカウントドラッグコスモス田川松原店があります。下伊田駅の東側にはスーパーセンタートライアル田川店、西松屋 田川店、福岡県立大学、田川市立伊田小学校、家具のコクサイがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -1.87％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -2.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -2.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -0.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -1.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -3.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -4.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -3.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -2.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -1.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -0.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -0.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -0.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -0.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | -0.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | +0.41％ |  |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.82％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -1.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -2.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -2.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -0.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -1.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -3.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -4.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -3.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -2.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -1.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -0.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -0.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -0.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -0.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -0.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下伊田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 一本松駅の地価 | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -0.06％ | |
| 田川後藤寺駅の地価 | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | +0.64％ | |
| 田川伊田駅の地価 | 2万3120円/m2 | 7万6429円/坪 | +0.55％ | |
| 池尻駅の地価 | 1万3960円/m2 | 4万6148円/坪 | +0.46％ | |
| 船尾駅の地価 | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +1.41％ | |
| 糒駅の地価 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.69％ | |
| 大藪駅の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.31％ | |
| 上伊田駅の地価 | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | +0.74％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
