下兵庫駅

下兵庫駅の最新の地価動向

下兵庫駅（しもひょうごえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万6600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万7933円/坪で過去最安値、変動率-1.48％の下落です。

下兵庫駅は2005年（平成17年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3000円/m²（2005年）、最安値は2万6600円/m²（2025年）で、両者の違いは1.99倍です。
下兵庫駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

下兵庫駅の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県橋本市内、下兵庫駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

下兵庫駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
2006年［平成18年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-7.55％
2007年［平成19年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-5.10％
2008年［平成20年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-1.51％
2009年［平成21年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-5.87％
2011年［平成23年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-5.28％
2012年［平成24年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-4.05％
2013年［平成25年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-5.80％
2014年［平成26年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.76％
2015年［平成27年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-3.53％
2016年［平成28年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-2.74％
2017年［平成29年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-2.51％
2018年［平成30年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-2.25％
2019年［平成31年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.97％
2020年［令和2年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.01％
2021年［令和3年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.05％
2022年［令和4年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.10％
2023年［令和5年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.14％
2024年［令和6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.46％
2025年［令和7年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.48％

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