下依知の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
15万2000
円/m2
変動率
+7.48
％
坪単価
50万2479
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 厚木市下依知1丁目250番1外 | 本厚木駅より4,000m | 20万0000 円/m2 | 66万1157 円/坪 | +12.99 ％ | |
| 2位 | 厚木市下依知2-24-2 | 本厚木駅より4,800m | 10万4000 円/m2 | 34万3801 円/坪 | +1.96 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下依知（しもえち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は15万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では50万2479円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.48％の上昇です。
下依知の最も高価格の地点は「厚木市下依知1丁目250番1外」（20万0000円/m2）で、最も低価格の地点は「厚木市下依知2-24-2」（10万4000円/m2）です。
下依知（しもえち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20万0000円/m2、坪単価では平均 66万1157円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+12.99％の上昇です。
下依知（しもえち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万4000円/m2、坪単価では平均 34万3801円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.96％の上昇です。
下依知の地価平均を求めるにあたり、神奈川県厚木市下依知の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
下依知の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -12.50％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -1.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -5.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -6.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -7.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -7.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -6.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.85％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -1.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -1.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万8850円/m2 | 32万6776円/坪 | +2.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | +1.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +1.85％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万5750円/m2 | 34万9586円/坪 | +1.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +2.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +7.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +7.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +8.47％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +7.48％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -12.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -1.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -5.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -6.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -7.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -7.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -6.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -1.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -1.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +1.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +6.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | +5.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +4.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +4.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +3.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +5.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +14.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +14.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +14.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +12.99％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下依知エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本厚木駅の地価 | 24万0229円/m2 | 79万4148円/坪 | +5.17％ | |
| 愛甲石田駅の地価 | 15万0941円/m2 | 49万8979円/坪 | +4.43％ | |
| 原当麻駅の地価 | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +3.08％ | |
| 下溝駅の地価 | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +4.07％ | |
| 相武台下駅の地価 | 10万6285円/m2 | 35万1357円/坪 | +2.09％ | |
| 入谷駅の地価 | 11万9212円/m2 | 39万4090円/坪 | +3.27％ | |
| 中町の地価 | 69万3285円/m2 | 229万1853円/坪 | +9.38％ | |
| 旭町の地価 | 37万0142円/m2 | 122万3612円/坪 | +8.00％ | |
| 戸室の地価 | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +2.92％ | |
| 愛甲の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +5.60％ | |
| 林の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +3.47％ | |
| 緑ケ丘の地価 | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +7.13％ | |
| 恩名の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.53％ | |
| 酒井の地価 | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | +5.30％ | |
| 妻田の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.85％ | |
| 下荻野の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.14％ | |
| 上荻野の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 上依知の地価 | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +6.92％ | |
| 飯山の地価 | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | +3.68％ | |
| 金田の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +5.02％ | |
| 三田の地価 | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +3.43％ | |
| 三田南の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +2.45％ | |
| 七沢の地価 | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 岡田の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +3.89％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
