下依知

下依知の最新の地価動向

下依知（しもえち）の直近の地価は、公示地価の平均が10万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万7190円/坪であり、前年比は+2.00％の上昇です。基準地価の平均が17万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万5123円/坪で過去最高値であり、前年比は+14.94％の上昇です。地価総平均は13万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万1157円/坪であり、前年比は+8.47％の上昇です。

下依知の最も高額地点は「厚木市下依知1丁目250番1外」（17万7000円/m²）で、最も低額地点は「厚木市下依知2-24-2」（10万2000円/m²）です。

下依知は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m²（1992年）、最低値は9万9000円/m²（2022年）で、両者の落差は2.42倍です。基準地価の最高値は17万7000円/m²（2024年）、最低値は8万8400円/m²（2015年）で、双方の落差は2.00倍です。
下依知の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

下依知の平均地価を求めるにあたり、神奈川県厚木市下依知の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

下依知の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-12.50％
1994年［平成6年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-3.33％
1995年［平成7年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.97％
1996年［平成8年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.51％
1998年［平成10年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.09％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-5.85％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.78％
2002年［平成14年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.43％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2008年［平成20年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
2010年［平成22年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	9万8850円/m2	32万6776円/坪	+2.06％
2017年［平成29年］	10万0200円/m2	33万1239円/坪	+1.55％
2018年［平成30年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+1.85％
2019年［令和元年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+2.43％
2022年［令和4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+7.21％
2023年［令和5年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+7.54％
2024年［令和6年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+8.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-12.50％
1994年［平成6年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-3.33％
1995年［平成7年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.97％
1996年［平成8年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.51％
1998年［平成10年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.09％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-5.85％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.78％
2002年［平成14年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.43％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2008年［平成20年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
2010年［平成22年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2018年［平成30年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2019年［平成31年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪
2016年［平成28年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+6.00％
2017年［平成29年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	+5.02％
2018年［平成30年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+4.67％
2019年［令和元年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+4.85％
2020年［令和2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+3.70％
2021年［令和3年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+5.36％
2022年［令和4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+14.41％
2023年［令和5年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+14.07％
2024年［令和6年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+14.94％

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