島瀬町

島瀬町の最新の地価動向

島瀬町（しまのせちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が60万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は198万3471円/坪、前年比は+1.69％の上昇です。基準地価の平均が59万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は196万6942円/坪、前年比は+1.71％の上昇です。地価総平均は59万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は195万8677円/坪、前年比は+1.72％の上昇です。

島瀬町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は417万0000円/m²（1993年）、最低値は56万9000円/m²（2018年）で、二者の落差は7.33倍です。基準地価の最高値は430万0000円/m²（1992年）、最低値は56万9000円/m²（2018年）で、両者の落差は7.56倍です。
島瀬町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

島瀬町の平均地価を求めるにあたり、長崎県佐世保市島瀬町の標準地・基準地の地価より算出しました。

島瀬町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	430万0000円/m2	1421万4876円/坪
1993年［平成5年］	408万5000円/m2	1350万4132円/坪	-6.98％
1994年［平成6年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	-9.44％
1995年［平成7年］	328万5000円/m2	1085万9504円/坪	-11.27％
1996年［平成8年］	267万5000円/m2	884万2975円/坪	-18.72％
1997年［平成9年］	227万5000円/m2	752万0661円/坪	-14.59％
1998年［平成10年］	194万0000円/m2	641万3223円/坪	-14.74％
1999年［平成11年］	161万0000円/m2	532万2314円/坪	-17.02％
2000年［平成12年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	-16.15％
2001年［平成13年］	112万5000円/m2	371万9008円/坪	-16.73％
2002年［平成14年］	96万2500円/m2	318万1818円/坪	-14.33％
2003年［平成15年］	84万1500円/m2	278万1818円/坪	-12.56％
2004年［平成16年］	74万8000円/m2	247万2727円/坪	-11.09％
2005年［平成17年］	69万6500円/m2	230万2479円/坪	-6.89％
2006年［平成18年］	66万8500円/m2	220万9917円/坪	-4.01％
2007年［平成19年］	65万6500円/m2	217万0247円/坪	-1.80％
2008年［平成20年］	64万8000円/m2	214万2148円/坪	-1.30％
2009年［平成21年］	63万7500円/m2	210万7438円/坪	-1.63％
2010年［平成22年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	60万8000円/m2	200万9917円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	59万4000円/m2	196万3636円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	57万4000円/m2	189万7520円/坪	-1.55％
2015年［平成27年］	56万9500円/m2	188万2644円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	57万2500円/m2	189万2561円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	58万2500円/m2	192万5619円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	59万2500円/m2	195万8677円/坪	+1.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	417万0000円/m2	1378万5123円/坪
1994年［平成6年］	380万0000円/m2	1256万1983円/坪	-8.87％
1995年［平成7年］	344万0000円/m2	1137万1900円/坪	-9.47％
1996年［平成8年］	290万0000円/m2	958万6776円/坪	-15.70％
1997年［平成9年］	235万0000円/m2	776万8595円/坪	-18.97％
1998年［平成10年］	201万0000円/m2	664万4628円/坪	-14.47％
1999年［平成11年］	167万0000円/m2	552万0661円/坪	-16.92％
2000年［平成12年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	-16.17％
2001年［平成13年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	-15.00％
2002年［平成14年］	99万5000円/m2	328万9256円/坪	-16.39％
2003年［平成15年］	86万5000円/m2	285万9504円/坪	-13.07％
2004年［平成16年］	76万1000円/m2	251万5702円/坪	-12.02％
2005年［平成17年］	70万9000円/m2	234万3801円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	67万4000円/m2	222万8099円/坪	-4.94％
2007年［平成19年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-2.08％
2008年［平成20年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	64万3000円/m2	212万5619円/坪	-1.08％
2010年［平成22年］	62万8000円/m2	207万6033円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	61万3000円/m2	202万6446円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	59万8000円/m2	197万6859円/坪	-2.45％
2013年［平成25年］	58万6000円/m2	193万7190円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	57万6000円/m2	190万4132円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+1.72％
2025年［令和7年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+1.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	430万0000円/m2	1421万4876円/坪
1993年［平成5年］	400万0000円/m2	1322万3140円/坪	-6.98％
1994年［平成6年］	360万0000円/m2	1190万0826円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	313万0000円/m2	1034万7107円/坪	-13.06％
1996年［平成8年］	245万0000円/m2	809万9173円/坪	-21.73％
1997年［平成9年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪	-10.20％
1998年［平成10年］	187万0000円/m2	618万1818円/坪	-15.00％
1999年［平成11年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪	-17.11％
2000年［平成12年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-16.13％
2001年［平成13年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	-18.46％
2002年［平成14年］	93万0000円/m2	307万4380円/坪	-12.26％
2003年［平成15年］	81万8000円/m2	270万4132円/坪	-12.04％
2004年［平成16年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	-10.15％
2005年［平成17年］	68万4000円/m2	226万1157円/坪	-6.94％
2006年［平成18年］	66万3000円/m2	219万1735円/坪	-3.07％
2007年［平成19年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	-1.51％
2008年［平成20年］	64万6000円/m2	213万5537円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	63万2000円/m2	208万9256円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	61万8000円/m2	204万2975円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	60万3000円/m2	199万3388円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	-1.38％
2015年［平成27年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	+1.74％
2024年［令和6年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	+1.71％

関連ページ

佐世保市の公示地価・基準地価

長崎県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

佐世保市のマンション価格相場