四季の郷駅

四季の郷駅の最新の地価動向

四季の郷駅（しきのさとえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が8100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万6776円/坪で過去最低値、変動率は-0.98％の下降です。基準地価の平均値が7290円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万4099円/坪、変動率は-0.30％の下降です。地価総平均は7560円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万4991円/坪で過去最低値、変動率は-0.53％の下降です。

四季の郷駅の最高額地点は「西置賜郡白鷹町大字鮎貝字内町一3252番」（8350円/m²）で、最も低額地点は「西置賜郡白鷹町大字鮎貝字神明六2886番2外3筆」（6230円/m²）です。

四季の郷駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6000円/m²（2001年）、最低値は8100円/m²（2024年）で、両者の差は1.98倍です。基準地価の最高値は1万8000円/m²（1999年）、最低値は6760円/m²（2016年）で、双方の差は2.66倍です。
四季の郷駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

四季の郷駅の平均土地価格を求めるにあたり、山形県西置賜郡白鷹町内、四季の郷駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

四季の郷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1994年［平成6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-0.28％
2001年［平成13年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.28％
2002年［平成14年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-2.56％
2003年［平成15年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-4.14％
2004年［平成16年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-5.10％
2005年［平成17年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-6.79％
2006年［平成18年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-6.97％
2007年［平成19年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-7.05％
2008年［平成20年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-6.41％
2009年［平成21年］	1万0630円/m2	3万5140円/坪	-6.59％
2010年［平成22年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-5.49％
2012年［平成24年］	9050円/m2	2万9917円/坪	-5.20％
2013年［平成25年］	8640円/m2	2万8561円/坪	-4.45％
2014年［平成26年］	8395円/m2	2万7752円/坪	-2.91％
2015年［平成27年］	8185円/m2	2万7057円/坪	-2.58％
2016年［平成28年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-2.29％
2017年［平成29年］	8443円/m2	2万7911円/坪	-2.01％
2018年［平成30年］	8260円/m2	2万7305円/坪	-2.14％
2019年［令和元年］	8110円/m2	2万6809円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	7960円/m2	2万6314円/坪	-1.76％
2021年［令和3年］	7810円/m2	2万5818円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	7690円/m2	2万5421円/坪	-1.47％
2023年［令和5年］	7603円/m2	2万5134円/坪	-1.07％
2024年［令和6年］	7560円/m2	2万4991円/坪	-0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1995年［平成7年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-0.62％
2003年［平成15年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-0.63％
2004年［平成16年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.27％
2005年［平成17年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-4.49％
2006年［平成18年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-4.70％
2007年［平成19年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-5.63％
2008年［平成20年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-4.48％
2009年［平成21年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-5.17％
2012年［平成24年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-5.45％
2013年［平成25年］	9880円/m2	3万2661円/坪	-5.00％
2014年［平成26年］	9640円/m2	3万1867円/坪	-2.43％
2015年［平成27年］	9440円/m2	3万1206円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	9240円/m2	3万0545円/坪	-2.12％
2017年［平成29年］	9060円/m2	2万9950円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	8890円/m2	2万9388円/坪	-1.88％
2019年［平成31年］	8740円/m2	2万8892円/坪	-1.69％
2020年［令和2年］	8590円/m2	2万8396円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	8440円/m2	2万7900円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-1.66％
2023年［令和5年］	8180円/m2	2万7041円/坪	-1.45％
2024年［令和6年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-0.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1994年［平成6年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-0.56％
2002年［平成14年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-4.49％
2003年［平成15年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-7.65％
2004年［平成16年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-8.92％
2005年［平成17年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-9.09％
2006年［平成18年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-9.23％
2007年［平成19年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-8.47％
2008年［平成20年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-8.33％
2009年［平成21年］	9060円/m2	2万9950円/坪	-8.48％
2010年［平成22年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-5.81％
2012年［平成24年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-4.94％
2013年［平成25年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-3.90％
2014年［平成26年］	7150円/m2	2万3636円/坪	-3.38％
2015年［平成27年］	6930円/m2	2万2909円/坪	-3.08％
2016年［平成28年］	6760円/m2	2万2347円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	8135円/m2	2万6892円/坪	-2.07％
2018年［平成30年］	7945円/m2	2万6264円/坪	-2.28％
2019年［令和元年］	7795円/m2	2万5768円/坪	-1.74％
2020年［令和2年］	7645円/m2	2万5272円/坪	-1.78％
2021年［令和3年］	7495円/m2	2万4776円/坪	-1.82％
2022年［令和4年］	7385円/m2	2万4413円/坪	-1.38％
2023年［令和5年］	7315円/m2	2万4181円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	7290円/m2	2万4099円/坪	-0.30％

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