四郷町

四郷町の最新の地価動向

四郷町（しごうちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が3万5566円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万7575円/坪で過去最安値であり、前年比-0.59％の下落です。基準地価の平均が3万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8760円/坪で過去最安値であり、前年比-1.32％の下落です。地価総平均は3万4560円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4247円/坪で過去最安値であり、前年比-1.07％の下落です。

四郷町の最も高額地点は「姫路市四郷町見野字岸ノ上511番3外」（5万9000円/m²）で、最低価格地点は「姫路市四郷町中鈴字下柏81番1外」（1万7300円/m²）です。

四郷町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6400円/m²（1997年）、最安値は3万5566円/m²（2025年）で、双方の差異は2.99倍です。基準地価の最高値は10万2000円/m²（1996年）、最低値は3万2900円/m²（2024年）で、両者の差異は3.10倍です。
四郷町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

四郷町の地価平均を求めるにあたり、兵庫県姫路市四郷町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

四郷町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1984年［昭和59年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+3.70％
1986年［昭和61年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.38％
1987年［昭和62年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+2.79％
1988年［昭和63年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+1.36％
1989年［平成元年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+2.68％
1990年［平成2年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+6.52％
1991年［平成3年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+12.24％
1992年［平成4年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.10％
1995年［平成7年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+1.41％
1996年［平成8年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+1.39％
1997年［平成9年］	9万6450円/m2	31万8842円/坪	+1.19％
1998年［平成10年］	9万5950円/m2	31万7190円/坪	-0.32％
1999年［平成11年］	9万5375円/m2	31万5289円/坪	-0.46％
2000年［平成12年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	8万9350円/m2	29万5371円/坪	-4.52％
2002年［平成14年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-7.67％
2003年［平成15年］	7万3550円/m2	24万3140円/坪	-10.05％
2004年［平成16年］	6万4375円/m2	21万2809円/坪	-12.02％
2005年［平成17年］	5万8125円/m2	19万2148円/坪	-9.52％
2006年［平成18年］	5万4875円/m2	18万1404円/坪	-5.73％
2007年［平成19年］	5万3425円/m2	17万6611円/坪	-2.82％
2008年［平成20年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-1.91％
2009年［平成21年］	5万1525円/m2	17万0330円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-3.43％
2012年［平成24年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-3.27％
2013年［平成25年］	4万4450円/m2	14万6942円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	4万2875円/m2	14万1735円/坪	-3.36％
2015年［平成27年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-2.84％
2016年［平成28年］	4万0020円/m2	13万2297円/坪	-2.71％
2017年［平成29年］	3万8920円/m2	12万8661円/坪	-3.01％
2018年［平成30年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-3.02％
2019年［令和元年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-2.46％
2020年［令和2年］	3万6360円/m2	12万0198円/坪	-2.34％
2021年［令和3年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-2.30％
2022年［令和4年］	3万5160円/m2	11万6231円/坪	-2.07％
2023年［令和5年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.59％
2024年［令和6年］	3万4560円/m2	11万4247円/坪	-1.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1984年［昭和59年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+3.70％
1986年［昭和61年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.38％
1987年［昭和62年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+2.79％
1988年［昭和63年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+1.36％
1989年［平成元年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+2.68％
1990年［平成2年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+6.52％
1991年［平成3年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+12.24％
1992年［平成4年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+1.82％
1996年［平成8年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+1.79％
1997年［平成9年］	10万6400円/m2	35万1735円/坪	+1.40％
1998年［平成10年］	10万5400円/m2	34万8429円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-2.20％
2001年［平成13年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-7.02％
2003年［平成15年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	-8.92％
2004年［平成16年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-10.79％
2005年［平成17年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	-9.70％
2006年［平成18年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-3.28％
2008年［平成20年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-1.93％
2009年［平成21年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-4.12％
2014年［平成26年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-3.94％
2015年［平成27年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-3.25％
2016年［平成28年］	4万1766円/m2	13万8071円/坪	-2.94％
2017年［平成29年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-3.39％
2018年［平成30年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-3.48％
2019年［平成31年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-3.13％
2020年［令和2年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.91％
2021年［令和3年］	3万6733円/m2	12万1432円/坪	-2.84％
2022年［令和4年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	-2.52％
2023年［令和5年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.78％
2024年［令和6年］	3万5666円/m2	11万7906円/坪	-0.90％
2025年［令和7年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	-0.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.20％
1995年［平成7年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
1997年［平成9年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-6.54％
2002年［平成14年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-11.19％
2004年［平成16年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-13.26％
2005年［平成17年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-9.35％
2006年［平成18年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-5.29％
2007年［平成19年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-2.37％
2008年［平成20年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.00％
2014年［平成26年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-2.49％
2017年［平成29年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.45％
2018年［平成30年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-2.34％
2019年［令和元年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-1.46％
2020年［令和2年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-1.31％
2024年［令和6年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-1.32％

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