滋野駅

滋野駅の最新の地価動向

滋野駅（しげのえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9338円/坪で過去最安値であり、前年比-0.41％の下落です。基準地価の平均が1万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2561円/坪で過去最安値であり、前年比+0.04％の上昇です。地価総平均は1万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1487円/坪で過去最安値であり、前年比-0.11％の下落です。

滋野駅の最も高価格地点は「東御市滋野字牧家乙2249番2外」（2万4000円/m²）で、最も低価格地点は「東御市加沢字原畑1333番3外」（1万2600円/m²）です。

滋野駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2600円/m²（1997年）、最安値は2万4000円/m²（2024年）で、両者の差異は3.03倍です。基準地価の最高値は3万8600円/m²（1997年）、最低値は1万5900円/m²（2024年）で、双方の差異は2.43倍です。
滋野駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

滋野駅の地価平均を求めるにあたり、長野県内、滋野駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

滋野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪
1993年［平成5年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+2.58％
1994年［平成6年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.31％
1996年［平成8年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	+0.07％
1998年［平成10年］	4万9033円/m2	16万2093円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-3.15％
2000年［平成12年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-3.43％
2001年［平成13年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	4万3066円/m2	14万2369円/坪	-4.34％
2003年［平成15年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-5.99％
2006年［平成18年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-6.35％
2007年［平成19年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-5.13％
2008年［平成20年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	-3.97％
2009年［平成21年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-5.46％
2010年［平成22年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-4.66％
2013年［平成25年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	-3.74％
2014年［平成26年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.29％
2015年［平成27年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.78％
2016年［平成28年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-2.21％
2017年［平成29年］	2万0366円/m2	6万7327円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	2万0033円/m2	6万6225円/坪	-1.39％
2019年［令和元年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.43％
2020年［令和2年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	1万8966円/m2	6万2699円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪
1998年［平成10年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-3.15％
2001年［平成13年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-3.25％
2002年［平成14年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-3.05％
2003年［平成15年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-4.25％
2004年［平成16年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-8.04％
2006年［平成18年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-9.70％
2007年［平成19年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-8.84％
2008年［平成20年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-6.47％
2009年［平成21年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-7.65％
2010年［平成22年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-7.75％
2011年［平成23年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-5.50％
2013年［平成25年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.53％
2014年［平成26年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-3.73％
2015年［平成27年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.17％
2016年［平成28年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-2.91％
2017年［平成29年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.87％
2018年［平成30年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.53％
2019年［平成31年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪
1993年［平成5年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+2.58％
1994年［平成6年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.31％
1996年［平成8年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.07％
1998年［平成10年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-3.34％
2000年［平成12年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.57％
2001年［平成13年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-4.90％
2002年［平成14年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-4.99％
2003年［平成15年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-8.59％
2004年［平成16年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-6.09％
2005年［平成17年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-4.97％
2006年［平成18年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-4.68％
2007年［平成19年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.28％
2008年［平成20年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.73％
2009年［平成21年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-4.37％
2012年［平成24年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-4.25％
2013年［平成25年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-3.07％
2015年［平成27年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-1.33％
2019年［令和元年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-1.37％
2020年［令和2年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.04％

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