志賀南通の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
34万9500
円/m2
変動率
+2.05
％
坪単価
115万5371
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名古屋市北区志賀南通1丁目18番 | 黒川駅より1m | 35万1000 円/m2 | 116万0330 円/坪 | +1.74 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
志賀南通（しがみなみどおり）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は34万9500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では115万5371円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.05％の上昇です。
志賀南通（しがみなみどおり）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は35万1000円/m2、坪単価では平均 116万0330円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.74％の上昇です。
志賀南通（しがみなみどおり）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は34万8000円/m2、坪単価では平均 115万0413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.35％の上昇です。
志賀南通の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市北区志賀南通の標準地・基準地の地価から算出しました。
志賀南通の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +1.52％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -9.91％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -6.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -1.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -0.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +1.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +1.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +1.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +2.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +0.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +0.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +3.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +4.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +4.11％ | |
| 2025年［令和7年］ | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | +2.05％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -3.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -1.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +1.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +1.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +1.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +2.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -1.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +2.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +4.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +4.62％ | |
| 2025年［令和7年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +2.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +1.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -9.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -6.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -1.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -1.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +1.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -2.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +4.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +3.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +3.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +1.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
志賀南通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大曽根駅の地価 | 34万6111円/m2 | 114万4168円/坪 | +4.49％ | |
| 平安通駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.66％ | |
| 志賀本通駅の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +2.66％ | |
| 黒川駅の地価 | 24万3266円/m2 | 80万4187円/坪 | +2.41％ | |
| 名城公園駅の地価 | 22万1800円/m2 | 73万3223円/坪 | +2.07％ | |
| 清水駅の地価 | 43万2142円/m2 | 142万8571円/坪 | +4.18％ | |
| 尼ヶ坂駅の地価 | 40万5800円/m2 | 134万1487円/坪 | +3.31％ | |
| 上飯田駅の地価 | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | +1.76％ | |
| 味鋺駅の地価 | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | +1.41％ | |
| 味美駅（名鉄）の地価 | 11万9177円/m2 | 39万3976円/坪 | +1.92％ | |
| 比良駅の地価 | 12万6387円/m2 | 41万7809円/坪 | +1.08％ | |
| 味美駅（東海交通）の地価 | 12万2600円/m2 | 40万5289円/坪 | +2.29％ | |
| 山田の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +3.22％ | |
| 金田町の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.19％ | |
| 会所町の地価 | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.69％ | |
| 楠の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.81％ | |
| 西味鋺の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.85％ | |
| 黒川本通の地価 | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | +3.97％ | |
| 志賀町の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +3.37％ | |
| 元志賀町の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.43％ | |
| 上飯田北町の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.16％ | |
| 上飯田南町の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.30％ | |
| 如意の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +0.82％ | |
| 田幡の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +2.05％ | |
| 中味鋺の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88％ | |
| 若葉通の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +4.83％ | |
| 城見通の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +4.89％ | |
| 石園町の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.30％ | |
| 憧旛町の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.44％ | |
| 稚児宮通の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.61％ | |
| 光音寺町の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +1.17％ | |
| 中丸町の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
