志賀南通

志賀南通の最新の地価動向

志賀南通（しがみなみどおり）の現在の地価は、公示地価の平均が34万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は115万0413円/坪で過去最高であり、前年比は+2.35％の上昇です。基準地価の平均が34万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は114万0495円/坪で過去最高値であり、前年比は+3.60％の上昇です。地価総平均は34万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は113万2231円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.11％の上昇です。

志賀南通は2007年（平成19年）から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万8000円/m²（2025年）、最低値は27万3000円/m²（2013年）で、二者の落差は1.27倍です。基準地価の最高値は34万5000円/m²（2024年）、最低値は27万3000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.26倍です。
志賀南通の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

志賀南通の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市北区志賀南通の標準地・基準地の地価から算出しました。

志賀南通の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪
2008年［平成20年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+1.52％
2009年［平成21年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-9.91％
2010年［平成22年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-0.73％
2014年［平成26年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.84％
2015年［平成27年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+1.44％
2016年［平成28年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+1.77％
2017年［平成29年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	+1.38％
2019年［令和元年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+2.55％
2020年［令和2年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+0.87％
2022年［令和4年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+3.27％
2023年［令和5年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+4.29％
2024年［令和6年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	+4.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪
2011年［平成23年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+1.44％
2016年［平成28年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.42％
2017年［平成29年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+1.40％
2018年［平成30年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+1.38％
2019年［平成31年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+2.05％
2020年［令和2年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+3.01％
2021年［令和3年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+2.31％
2023年［令和5年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+4.84％
2024年［令和6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+4.62％
2025年［令和7年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+2.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪
2008年［平成20年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+1.52％
2009年［平成21年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-9.91％
2010年［平成22年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.20％
2015年［平成27年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+2.12％
2017年［平成29年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+3.04％
2020年［令和2年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-2.30％
2021年［令和3年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+3.36％
2022年［令和4年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+4.22％
2023年［令和5年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+3.74％
2024年［令和6年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+3.60％

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