志賀本通駅

志賀本通駅の最新の地価動向

志賀本通駅（しがほんどおりえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が19万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万0220円/坪であり、変動率は+2.05％の上昇です。基準地価の平均値が21万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は71万7355円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.34％の上昇です。地価総平均は19万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万9504円/坪であり、変動率は+2.88％の上昇です。

志賀本通駅の最高価格地点は「名古屋市北区稚児宮通1丁目45番外」（21万7000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市北区金田町4丁目8番4外」（16万5000円/m²）です。

志賀本通駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万4000円/m²（1993年）、最低値は16万1000円/m²（2005年）で、両者の差は1.76倍です。基準地価の最高値は21万7000円/m²（2024年）、最低値は17万4000円/m²（2013年）で、両者の差は1.25倍です。
志賀本通駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

志賀本通駅の平均土地価格を求めるにあたり、志賀本通駅付近、愛知県名古屋市北区志賀本通、若葉通1、若葉通2、猿投町、垣戸町、憧旛町、木津根町、龍ノ口町、真畔町、瑠璃光町、大蔵町、神明町、紅雲町、城東町、生駒町、清水町、水切町、稚児宮通、志賀町の地点の地価を平均化しました。

志賀本通駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪
1994年［平成6年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.34％
1995年［平成7年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-9.02％
1996年［平成8年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-7.44％
1997年［平成9年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-5.80％
1998年［平成10年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.37％
1999年［平成11年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-4.85％
2000年［平成12年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-0.52％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.62％
2003年［平成15年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-4.30％
2004年［平成16年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+0.32％
2007年［平成19年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+8.70％
2008年［平成20年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+13.40％
2009年［平成21年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	17万6250円/m2	58万2644円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	17万7750円/m2	58万7603円/坪	+0.82％
2018年［平成30年］	17万8750円/m2	59万0909円/坪	+0.55％
2019年［令和元年］	18万1250円/m2	59万9173円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	18万2750円/m2	60万4132円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	18万2750円/m2	60万4132円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+2.03％
2023年［令和5年］	19万3750円/m2	64万0495円/坪	+3.83％
2024年［令和6年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+2.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪
1994年［平成6年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.34％
1995年［平成7年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-9.02％
1996年［平成8年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-7.44％
1997年［平成9年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-5.80％
1998年［平成10年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.37％
1999年［平成11年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-4.85％
2000年［平成12年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-0.52％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.62％
2003年［平成15年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-4.30％
2004年［平成16年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+0.32％
2007年［平成19年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+8.70％
2008年［平成20年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+13.40％
2009年［平成21年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-0.56％
2012年［平成24年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.74％
2016年［平成28年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	+0.36％
2019年［平成31年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+0.89％
2020年［令和2年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.44％
2021年［令和3年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	+3.22％
2024年［令和6年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	+2.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪
2011年［平成23年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.15％
2015年［平成27年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.70％
2017年［平成29年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+2.75％
2020年［令和2年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
2022年［令和4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+3.72％
2023年［令和5年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+5.64％
2024年［令和6年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+5.34％

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