渋川駅

渋川駅の最新の地価動向

渋川駅（しぶかわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万6557円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3907円/坪、前年比は-0.57％の下降です。基準地価の平均が3万5933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8787円/坪で過去最低値、前年比は-0.44％の下降です。地価総平均は4万3370円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万3371円/坪、前年比は-0.53％の下降です。

渋川駅の最も高価格地点は「渋川市渋川字長塚1830番30外」（5万7600円/m²）で、最も低額地点は「渋川市北橘町八崎字原屋敷890番6外」（1万9500円/m²）です。

渋川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4750円/m²（1995年）、最低値は4万5766円/m²（2021年）で、二者の落差は2.94倍です。基準地価の最高値は7万6000円/m²（1993年）、最低値は3万5933円/m²（2024年）で、二者の落差は2.12倍です。
渋川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

渋川駅の平均地価を求めるにあたり、群馬県渋川市内、渋川駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

渋川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1984年［昭和59年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	+2.08％
1989年［平成元年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+6.17％
1990年［平成2年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	+10.16％
1991年［平成3年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+10.65％
1992年［平成4年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+5.56％
1993年［平成5年］	7万4333円/m2	24万5730円/坪	-0.68％
1994年［平成6年］	7万3566円/m2	24万3195円/坪	-1.03％
1995年［平成7年］	12万2860円/m2	40万6148円/坪	-0.18％
1996年［平成8年］	12万0860円/m2	39万9537円/坪	-0.92％
1997年［平成9年］	12万1383円/m2	40万1267円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	11万9050円/m2	39万3553円/坪	-1.18％
1999年［平成11年］	11万3416円/m2	37万4931円/坪	-2.93％
2000年［平成12年］	10万3233円/m2	34万1267円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	9万1166円/m2	30万1377円/坪	-10.32％
2002年［平成14年］	8万1516円/m2	26万9476円/坪	-9.80％
2003年［平成15年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	-8.37％
2004年［平成16年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	6万2966円/m2	20万8154円/坪	-6.54％
2006年［平成18年］	5万9966円/m2	19万8236円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-1.68％
2009年［平成21年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	5万2916円/m2	17万4931円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	5万0683円/m2	16万7548円/坪	-4.09％
2012年［平成24年］	4万8733円/m2	16万1101円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	4万4012円/m2	14万5495円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	4万3487円/m2	14万3760円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	4万3766円/m2	14万4683円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.57％
2019年［令和元年］	4万3244円/m2	14万2956円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	4万3022円/m2	14万2222円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	4万2688円/m2	14万1120円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	4万3940円/m2	14万5256円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	4万3590円/m2	14万4099円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	4万3370円/m2	14万3371円/坪	-0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1984年［昭和59年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	+2.08％
1989年［平成元年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+6.17％
1990年［平成2年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	+10.16％
1991年［平成3年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+10.65％
1992年［平成4年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+5.56％
1993年［平成5年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.68％
1994年［平成6年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-1.08％
1995年［平成7年］	13万4750円/m2	44万5454円/坪	-0.28％
1996年［平成8年］	13万2250円/m2	43万7190円/坪	-1.15％
1997年［平成9年］	13万0600円/m2	43万1735円/坪	-1.05％
1998年［平成10年］	12万7800円/m2	42万2479円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	12万1300円/m2	40万0991円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	11万0120円/m2	36万4033円/坪	-7.82％
2001年［平成13年］	9万6620円/m2	31万9404円/坪	-10.95％
2002年［平成14年］	8万6380円/m2	28万5553円/坪	-9.67％
2003年［平成15年］	7万8140円/m2	25万8314円/坪	-8.99％
2004年［平成16年］	7万1240円/m2	23万5504円/坪	-8.22％
2005年［平成17年］	6万5760円/m2	21万7388円/坪	-6.98％
2006年［平成18年］	6万2440円/m2	20万6413円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	5万9920円/m2	19万8082円/坪	-3.68％
2008年［平成20年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	5万7040円/m2	18万8561円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	5万4880円/m2	18万1421円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	5万2540円/m2	17万3685円/坪	-4.12％
2012年［平成24年］	5万0460円/m2	16万6809円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	4万8760円/m2	16万1190円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	4万7820円/m2	15万8082円/坪	-1.78％
2015年［平成27年］	4万7120円/m2	15万5768円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	4万6540円/m2	15万3851円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-0.66％
2019年［平成31年］	4万6433円/m2	15万3498円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	4万6183円/m2	15万2672円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	4万5766円/m2	15万1294円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	4万7214円/m2	15万6080円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	4万6814円/m2	15万4757円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	4万6557円/m2	15万3907円/坪	-0.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1994年［平成6年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-0.92％
1995年［平成7年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.73％
2000年［平成12年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-7.12％
2002年［平成14年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-10.49％
2003年［平成15年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-5.24％
2004年［平成16年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-5.54％
2005年［平成17年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-4.30％
2006年［平成18年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-2.10％
2008年［平成20年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-3.14％
2013年［平成25年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	3万7233円/m2	12万3085円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	-0.44％

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