山口駅（愛知県）

山口駅の最新の地価動向

山口駅（やまぐちえき）の最新の地価は、公示地価の平均が5万4606円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万0515円/坪、前年比+1.72％の上昇です。基準地価の平均が4万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万2231円/坪、前年比+0.00％の横ばいです。地価総平均は5万1173円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万9168円/坪、前年比+1.37％の上昇です。

山口駅の最高額地点は「瀬戸市山口町19番」（7万5200円/m²）で、最低額地点は「瀬戸市南山口町190番2」（2730円/m²）です。

山口駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万7000円/m²（1992年）、最安値は4万9640円/m²（2017年）で、二者の差異は2.76倍です。基準地価の最高値は7万8000円/m²（1998年）、最低値は3万9100円/m²（2016年）で、両者の差異は1.99倍です。
山口駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

山口駅（愛知県）の地価平均を求めるにあたり、山口駅付近、愛知県瀬戸市山口町、田中町、大坪町、柳ケ坪町、掛下町、若宮町、屋戸町、矢形町、八幡町、八幡台3、八幡台4、八幡台5、八幡台6、八幡台7、八幡台8、池田町、上之山町、1愛知県瀬戸市せいれい町、宝ケ丘町、萩山台、菱野台3の標準地・基準地の地価から計算しました。

山口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪
1984年［昭和59年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+2.58％
1986年［昭和61年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+1.48％
1987年［昭和62年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.89％
1988年［昭和63年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+11.43％
1989年［平成元年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+17.95％
1990年［平成2年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+17.39％
1991年［平成3年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+25.00％
1992年［平成4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-5.19％
1993年［平成5年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-6.21％
1994年［平成6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-5.79％
1995年［平成7年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	-3.71％
1996年［平成8年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-1.77％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-3.82％
2000年［平成12年］	9万3875円/m2	31万0330円/坪	-4.35％
2001年［平成13年］	8万6675円/m2	28万6528円/坪	-7.93％
2002年［平成14年］	7万6950円/m2	25万4380円/坪	-11.37％
2003年［平成15年］	6万9350円/m2	22万9256円/坪	-10.07％
2004年［平成16年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-5.31％
2005年［平成17年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-4.61％
2006年［平成18年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-1.19％
2008年［平成20年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-0.12％
2009年［平成21年］	5万8425円/m2	19万3140円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	5万6675円/m2	18万7355円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	5万5875円/m2	18万4710円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	5万5775円/m2	18万4380円/坪	+0.04％
2015年［平成27年］	5万5775円/m2	18万4380円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万5925円/m2	18万4876円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	4万7916円/m2	15万8402円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	4万8728円/m2	16万1085円/坪	+1.22％
2019年［令和元年］	4万9473円/m2	16万3548円/坪	+1.09％
2020年［令和2年］	4万9951円/m2	16万5129円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	4万9296円/m2	16万2964円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	4万9460円/m2	16万3504円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	5万0241円/m2	16万6088円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	5万1173円/m2	16万9168円/坪	+1.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪
1984年［昭和59年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+2.58％
1986年［昭和61年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+1.48％
1987年［昭和62年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.89％
1988年［昭和63年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+11.43％
1989年［平成元年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+17.95％
1990年［平成2年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+17.39％
1991年［平成3年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+25.00％
1992年［平成4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-5.19％
1993年［平成5年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-6.21％
1994年［平成6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-5.79％
1995年［平成7年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	-3.71％
1996年［平成8年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-1.77％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-4.24％
2000年［平成12年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-3.61％
2001年［平成13年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	-7.14％
2002年［平成14年］	8万4066円/m2	27万7906円/坪	-10.92％
2003年［平成15年］	7万6133円/m2	25万1680円/坪	-9.47％
2004年［平成16年］	7万1733円/m2	23万7134円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	6万8733円/m2	22万7217円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	6万6266円/m2	21万9063円/坪	-3.53％
2007年［平成19年］	6万5433円/m2	21万6308円/坪	-1.20％
2008年［平成20年］	6万5433円/m2	21万6308円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	6万2266円/m2	20万5840円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	6万1733円/m2	20万4077円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	+0.05％
2015年［平成27年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万1533円/m2	20万3415円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	4万9640円/m2	16万4099円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	5万0514円/m2	16万6988円/坪	+1.21％
2019年［平成31年］	5万1288円/m2	16万9547円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	5万1902円/m2	17万1576円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	5万1156円/m2	16万9110円/坪	-1.37％
2022年［令和4年］	5万1352円/m2	16万9758円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	5万2290円/m2	17万2859円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	5万3408円/m2	17万6555円/坪	+1.64％
2025年［令和7年］	5万4606円/m2	18万0515円/坪	+1.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1999年［平成11年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-2.56％
2000年［平成12年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-6.58％
2001年［平成13年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-10.28％
2002年［平成14年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-12.72％
2003年［平成15年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-11.87％
2004年［平成16年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.16％
2008年［平成20年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-0.47％
2009年［平成21年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-0.51％
2014年［平成26年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+1.27％
2019年［令和元年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+1.51％
2020年［令和2年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％

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