泉福寺駅

泉福寺駅の最新の地価動向

泉福寺駅（せんぷくじえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万3066円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万9311円/坪であり、前年比は+1.52％の上昇です。基準地価の平均が4万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万7024円/坪であり、前年比は+2.21％の上昇です。地価総平均は4万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万2231円/坪であり、前年比は+1.67％の上昇です。

泉福寺駅の最も高額地点は「佐世保市瀬戸越4丁目1370番9」（5万2700円/m²）で、最低額地点は「佐世保市知見寺町1074番ロ」（156円/m²）です。

泉福寺駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0666円/m²（2001年）、最低値は2万3200円/m²（1983年）で、二者の落差は2.18倍です。基準地価の最高値は7万4566円/m²（2000年）、最低値は4万4466円/m²（2016年）で、両者の落差は1.68倍です。
泉福寺駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

泉福寺駅の平均地価を求めるにあたり、泉福寺駅近辺、長崎県佐世保市瀬戸越、松原町、矢峰町、大野町の標準地・基準地の地価から計算しました。

泉福寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪
1984年［昭和59年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+2.76％
1985年［昭和60年］	4万2366円/m2	14万0055円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	4万2566円/m2	14万0716円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	4万2566円/m2	14万0716円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万2566円/m2	14万0716円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万2666円/m2	14万1046円/坪	+0.18％
1990年［平成2年］	4万4133円/m2	14万5895円/坪	+2.79％
1991年［平成3年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+2.12％
1992年［平成4年］	4万6633円/m2	15万4159円/坪	+3.27％
1993年［平成5年］	4万7633円/m2	15万7465円/坪	+1.72％
1994年［平成6年］	5万1340円/m2	16万9719円/坪	+2.08％
1995年［平成7年］	5万2920円/m2	17万4942円/坪	+3.01％
1996年［平成8年］	5万4460円/m2	18万0033円/坪	+2.85％
1997年［平成9年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+2.41％
1998年［平成10年］	6万2183円/m2	20万5564円/坪	+2.15％
1999年［平成11年］	6万2583円/m2	20万6887円/坪	+0.70％
2000年［平成12年］	6万2616円/m2	20万6997円/坪	+0.12％
2001年［平成13年］	6万2216円/m2	20万5674円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	6万1416円/m2	20万3030円/坪	-1.27％
2003年［平成15年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-1.84％
2004年［平成16年］	5万8116円/m2	19万2121円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-4.48％
2006年［平成18年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-4.39％
2008年［平成20年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-3.62％
2009年［平成21年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	4万3216円/m2	14万2865円/坪	-4.70％
2011年［平成23年］	4万1183円/m2	13万6143円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	3万9583円/m2	13万0853円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	3万8283円/m2	12万6556円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	3万8016円/m2	12万5674円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	+0.02％
2019年［令和元年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	3万8233円/m2	12万6391円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	3万8733円/m2	12万8044円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	3万9266円/m2	12万9807円/坪	+1.20％
2024年［令和6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+1.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪
1984年［昭和59年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.41％
1987年［昭和62年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+1.63％
1992年［平成4年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+2.81％
1993年［平成5年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	+2.35％
1996年［平成8年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	+3.08％
1997年［平成9年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+2.56％
1998年［平成10年］	5万0366円/m2	16万6501円/坪	+2.81％
1999年［平成11年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.58％
2000年［平成12年］	5万0666円/m2	16万7493円/坪	+0.23％
2001年［平成13年］	5万0666円/m2	16万7493円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万0066円/m2	16万5509円/坪	-1.16％
2003年［平成15年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-1.52％
2004年［平成16年］	4万8233円/m2	15万9449円/坪	-2.05％
2005年［平成17年］	4万6266円/m2	15万2947円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	-4.23％
2007年［平成19年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-3.36％
2008年［平成20年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.84％
2009年［平成21年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	3万7066円/m2	12万2534円/坪	-4.87％
2011年［平成23年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-4.89％
2012年［平成24年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-4.21％
2013年［平成25年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.86％
2015年［平成27年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	3万1566円/m2	10万4352円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.08％
2019年［平成31年］	3万1566円/m2	10万4352円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	3万1633円/m2	10万4572円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.12％
2025年［令和7年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	+1.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1984年［昭和59年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+0.28％
1990年［平成2年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	+4.18％
1991年［平成3年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	+3.51％
1993年［平成5年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	+2.58％
1994年［平成6年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+3.13％
1995年［平成7年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	+4.01％
1996年［平成8年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	+2.51％
1997年［平成9年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+2.19％
1998年［平成10年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.48％
1999年［平成11年］	7万4566円/m2	24万6501円/坪	+0.81％
2000年［平成12年］	7万4566円/m2	24万6501円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万3766円/m2	24万3856円/坪	-1.07％
2002年［平成14年］	7万2766円/m2	24万0550円/坪	-1.38％
2003年［平成15年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-2.15％
2004年［平成16年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-4.41％
2005年［平成17年］	6万4233円/m2	21万2341円/坪	-5.28％
2006年［平成18年］	6万0133円/m2	19万8787円/坪	-6.19％
2007年［平成19年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-5.42％
2008年［平成20年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-4.39％
2009年［平成21年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	4万9366円/m2	16万3195円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	4万7133円/m2	15万5812円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	4万5433円/m2	15万0192円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	4万4733円/m2	14万7878円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	4万4566円/m2	14万7327円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	4万4466円/m2	14万6997円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	4万4566円/m2	14万7327円/坪	+0.12％
2019年［令和元年］	4万4733円/m2	14万7878円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	4万4833円/m2	14万8209円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	4万5133円/m2	14万9201円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+1.26％
2023年［令和5年］	4万6466円/m2	15万3608円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+2.21％

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