佐敷駅

佐敷駅の最新の地価動向

佐敷駅（さしきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9999円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.41％の下落です。基準地価の平均値が2万2033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2837円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.64％の下落です。地価総平均は2万2575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4628円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.56％の下落です。

佐敷駅の最も高価格地点は「葦北郡芦北町大字芦北字塩屋田尻2688番1外」（2万4600円/m²）で、最低価格地点は「葦北郡芦北町大字佐敷字下町251番1」（2万0000円/m²）です。

佐敷駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9000円/m²（2001年）、最低値は2万4200円/m²（2024年）で、二者の差は1.61倍です。基準地価の最高値は4万8000円/m²（1997年）、最低値は2万2033円/m²（2024年）で、両者の差は2.18倍です。
佐敷駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

佐敷駅の平均土地価格を求めるにあたり、佐敷駅付近、熊本県葦北郡芦北町大字佐敷の標準地・基準地の地価から算定しました。

佐敷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1995年［平成7年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-0.84％
2002年［平成14年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	-1.71％
2003年［平成15年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-2.55％
2005年［平成17年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-3.75％
2007年［平成19年］	3万2966円/m2	10万8980円/坪	-3.90％
2008年［平成20年］	3万1633円/m2	10万4572円/坪	-3.98％
2009年［平成21年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-4.30％
2012年［平成24年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-3.45％
2013年［平成25年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	2万5566円/m2	8万4517円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.09％
2022年［令和4年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	2万2575円/m2	7万4628円/坪	-0.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1995年［平成7年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.28％
2003年［平成15年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-1.82％
2004年［平成16年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.65％
2005年［平成17年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.19％
2008年［平成20年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.39％
2019年［平成31年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-3.50％
2022年［令和4年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪
1998年［平成10年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-1.67％
2002年［平成14年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.48％
2004年［平成16年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-3.35％
2006年［平成18年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-4.09％
2007年［平成19年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-4.26％
2008年［平成20年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-4.33％
2009年［平成21年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-1.19％
2016年［平成28年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-0.64％

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