三田南の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
10万4000
円/m2
変動率
+2.45
％
坪単価
34万3801
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 厚木市三田南3-12-27 | 本厚木駅より4,500m | 10万7000 円/m2 | 35万3719 円/坪 | +2.88 ％ | |
| 2位 | 厚木市三田南1-11-32 | 本厚木駅より4,200m | 10万1000 円/m2 | 33万3884 円/坪 | +2.02 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三田南（さんだみなみ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は10万4000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では34万3801円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.45％の上昇です。
三田南の最も高額な地点は「厚木市三田南3-12-27」（10万7000円/m2）で、最も低額な地点は「厚木市三田南1-11-32」（10万1000円/m2）です。
三田南（さんだみなみ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万4000円/m2、坪単価では平均 34万3801円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.45％の上昇です。
三田南（さんだみなみ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
三田南の地価平均を求めるにあたり、神奈川県厚木市三田南の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
三田南の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.29％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -1.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -4.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -6.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -6.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -7.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -8.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -5.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -1.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +0.85％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -1.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -3.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -1.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -2.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -0.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -2.40％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -1.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | -1.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -1.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +2.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +2.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +2.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三田南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本厚木駅の地価 | 24万0229円/m2 | 79万4148円/坪 | +5.17％ | |
| 愛甲石田駅の地価 | 15万0941円/m2 | 49万8979円/坪 | +4.43％ | |
| 原当麻駅の地価 | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +3.08％ | |
| 下溝駅の地価 | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +4.07％ | |
| 相武台下駅の地価 | 10万6285円/m2 | 35万1357円/坪 | +2.09％ | |
| 入谷駅の地価 | 11万9212円/m2 | 39万4090円/坪 | +3.27％ | |
| 中町の地価 | 69万3285円/m2 | 229万1853円/坪 | +9.38％ | |
| 旭町の地価 | 37万0142円/m2 | 122万3612円/坪 | +8.00％ | |
| 戸室の地価 | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +2.92％ | |
| 愛甲の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +5.60％ | |
| 林の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +3.47％ | |
| 緑ケ丘の地価 | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +7.13％ | |
| 恩名の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.53％ | |
| 酒井の地価 | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | +5.30％ | |
| 妻田の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.85％ | |
| 下荻野の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.14％ | |
| 上荻野の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ |  |
| 下依知の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +7.48％ | |
| 上依知の地価 | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +6.92％ | |
| 飯山の地価 | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | +3.68％ | |
| 金田の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +5.02％ | |
| 三田の地価 | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +3.43％ | |
| 七沢の地価 | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 岡田の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +3.89％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
