作田

作田の最新の地価動向

作田（さくた）の現在の地価は、公示地価の平均が20万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万7685円/坪、前年比+7.33％の上昇です。基準地価の平均が21万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は71万0743円/坪、前年比+10.82％の上昇です。地価総平均は21万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万4214円/坪、前年比+9.08％の上昇です。

作田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万7000円/m²（1991年）、最安値は12万9000円/m²（1983年）で、両者の差異は3.08倍です。基準地価の最高値は36万8000円/m²（1991年）、最低値は13万3000円/m²（2005年）で、双方の差異は2.77倍です。
作田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

作田の地価平均を求めるにあたり、愛知県長久手市作田の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

作田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
1984年［昭和59年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
1988年［昭和63年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+48.18％
1989年［平成元年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+26.11％
1990年［平成2年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	+26.88％
1991年［平成3年］	38万2500円/m2	126万4462円/坪	+10.71％
1992年［平成4年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-16.14％
1993年［平成5年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-25.83％
1994年［平成6年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-14.62％
1995年［平成7年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-6.61％
1996年［平成8年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-4.22％
1997年［平成9年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.03％
1998年［平成10年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-7.17％
2003年［平成15年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-7.38％
2004年［平成16年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-1.80％
2005年［平成17年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.51％
2007年［平成19年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+7.04％
2008年［平成20年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+9.01％
2009年［平成21年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-5.70％
2010年［平成22年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+4.10％
2015年［平成27年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+2.96％
2016年［平成28年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+3.19％
2017年［平成29年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+4.01％
2018年［平成30年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+4.45％
2019年［令和元年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+3.42％
2020年［令和2年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.93％
2023年［令和5年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+3.77％
2024年［令和6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+9.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
1984年［昭和59年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
1988年［昭和63年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+48.18％
1989年［平成元年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+26.11％
1990年［平成2年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+27.73％
1991年［平成3年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	+21.41％
1992年［平成4年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-14.61％
1993年［平成5年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-26.25％
1994年［平成6年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-16.40％
1995年［平成7年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-8.13％
1996年［平成8年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-4.69％
1997年［平成9年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-3.28％
1998年［平成10年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.26％
1999年［平成11年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-4.05％
2000年［平成12年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.81％
2001年［平成13年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-6.21％
2003年［平成15年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-7.28％
2004年［平成16年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+6.77％
2008年［平成20年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+9.86％
2009年［平成21年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+4.14％
2015年［平成27年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+3.31％
2016年［平成28年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+3.21％
2017年［平成29年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+3.73％
2018年［平成30年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+4.19％
2019年［平成31年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+4.02％
2020年［令和2年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.21％
2021年［令和3年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+3.80％
2024年［令和6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+7.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪
1990年［平成2年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+26.03％
1991年［平成3年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-17.66％
1993年［平成5年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-25.41％
1994年［平成6年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-12.83％
1995年［平成7年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-5.08％
1996年［平成8年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-3.74％
1997年［平成9年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.78％
1998年［平成10年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-5.20％
2000年［平成12年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.22％
2001年［平成13年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-8.13％
2003年［平成15年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2005年［平成17年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
2007年［平成19年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+7.30％
2008年［平成20年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+8.16％
2009年［平成21年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-8.18％
2010年［平成22年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.68％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.07％
2014年［平成26年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+4.05％
2015年［平成27年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+2.60％
2016年［平成28年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+3.16％
2017年［平成29年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+4.29％
2018年［平成30年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+4.71％
2019年［令和元年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+2.81％
2020年［令和2年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+2.75％
2023年［令和5年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+3.74％
2024年［令和6年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+10.82％

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