芝

芝の最新の地価動向

芝（しば）の最新の地価は、公示地価の平均が4万8700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万0991円/坪で過去最安値であり、前年比-0.62％の下降です。

芝の最高価格地点は「桜井市大字芝1430番7」（5万1200円/m²）で、最低価格地点は「桜井市大字芝435番43」（4万6200円/m²）です。

芝は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9500円/m²（1991年）、最安値は4万8700円/m²（2024年）で、二者の差異は2.45倍です。
芝の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

芝の地価平均を求めるにあたり、奈良県桜井市大字芝の標準地・基準地の地価を平均化しました。

芝の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1984年［昭和59年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	+1.41％
1988年［昭和63年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+1.89％
1989年［平成元年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+13.19％
1990年［平成2年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+38.26％
1991年［平成3年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+5.39％
1992年［平成4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-11.85％
1993年［平成5年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-9.86％
1994年［平成6年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.78％
1995年［平成7年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万0150円/m2	29万8016円/坪	-0.93％
1997年［平成9年］	8万9450円/m2	29万5702円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	8万9450円/m2	29万5702円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.58％
2000年［平成12年］	8万6550円/m2	28万6115円/坪	-1.62％
2001年［平成13年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-7.65％
2003年［平成15年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-8.39％
2004年［平成16年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-9.10％
2005年［平成17年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-6.04％
2006年［平成18年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-2.41％
2007年［平成19年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-0.95％
2009年［平成21年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-0.50％
2015年［平成27年］	5万0950円/m2	16万8429円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-0.29％
2019年［平成31年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-0.62％

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