坂出駅

坂出駅の最新の地価動向

坂出駅（さかいでえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万0809円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4906円/坪で過去最低値、変動率は-0.50％の下落です。基準地価の平均値が3万8714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7981円/坪で過去最低値、変動率は-0.85％の下落です。地価総平均は3万9994円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万2213円/坪で過去最低値、変動率は-0.64％の下落です。

坂出駅の最も高額地点は「坂出市京町1-2-13」（6万5800円/m²）で、最も低額地点は「坂出市江尻町字江尻新開483番19」（1万3000円/m²）です。

坂出駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万4750円/m²（1992年）、最低値は4万0809円/m²（2024年）で、双方の差は8.45倍です。基準地価の最高値は26万7825円/m²（1993年）、最低値は3万8714円/m²（2024年）で、両者の差は6.92倍です。
坂出駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

坂出駅の平均土地価格を求めるにあたり、坂出駅近辺、香川県坂出市元町、京町、本町、室町、旭町、寿町、白金町、横津町、駒止町、谷町、文京町、富士見町、新浜町、八幡町、中央町、入船町、久米町、昭和町、宮下町、築港町、西大浜南、西大浜北、沖の浜、御供所町、常盤町、坂出町、綾歌郡宇多津町茶臼山、坂下、岩屋の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

坂出駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪
1984年［昭和59年］	10万7900円/m2	35万6694円/坪	+1.44％
1985年［昭和60年］	21万6925円/m2	71万7107円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	22万0275円/m2	72万8181円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	22万3375円/m2	73万8429円/坪	+1.19％
1988年［昭和63年］	22万4325円/m2	74万1570円/坪	+1.01％
1989年［平成元年］	22万9275円/m2	75万7933円/坪	+2.55％
1990年［平成2年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+4.92％
1991年［平成3年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+3.85％
1992年［平成4年］	25万3275円/m2	83万7272円/坪	+2.13％
1993年［平成5年］	25万3912円/m2	83万9380円/坪	+0.88％
1994年［平成6年］	22万3345円/m2	73万8332円/坪	-0.88％
1995年［平成7年］	20万2958円/m2	67万0936円/坪	-2.27％
1996年［平成8年］	18万9708円/m2	62万7134円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	17万8125円/m2	58万8842円/坪	-3.11％
1998年［平成10年］	16万1807円/m2	53万4901円/坪	-3.84％
1999年［平成11年］	15万3576円/m2	50万7692円/坪	-3.16％
2000年［平成12年］	14万2864円/m2	47万2278円/坪	-3.68％
2001年［平成13年］	13万4471円/m2	44万4533円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	12万4728円/m2	41万2325円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	11万4564円/m2	37万8724円/坪	-6.74％
2004年［平成16年］	9万7518円/m2	32万2376円/坪	-7.56％
2005年［平成17年］	8万7650円/m2	28万9752円/坪	-8.94％
2006年［平成18年］	7万9018円/m2	26万1219円/坪	-8.72％
2007年［平成19年］	7万1725円/m2	23万7107円/坪	-8.35％
2008年［平成20年］	6万7558円/m2	22万3334円/坪	-6.23％
2009年［平成21年］	6万3535円/m2	21万0034円/坪	-5.97％
2010年［平成22年］	5万9766円/m2	19万7575円/坪	-6.96％
2011年［平成23年］	5万5355円/m2	18万2993円/坪	-7.21％
2012年［平成24年］	5万1438円/m2	17万0045円/坪	-6.83％
2013年［平成25年］	4万8244円/m2	15万9485円/坪	-5.95％
2014年［平成26年］	4万5888円/m2	15万1698円/坪	-4.72％
2015年［平成27年］	4万4422円/m2	14万6850円/坪	-3.05％
2016年［平成28年］	4万3338円/m2	14万3269円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	4万2611円/m2	14万0863円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	4万1994円/m2	13万8824円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	4万1683円/m2	13万7796円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	4万0283円/m2	13万3168円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	3万9994円/m2	13万2213円/坪	-0.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1984年［昭和59年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	29万1800円/m2	96万4628円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	29万7050円/m2	98万1983円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	30万2250円/m2	99万9173円/坪	+1.37％
1988年［昭和63年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	+0.56％
1989年［平成元年］	30万9550円/m2	102万3305円/坪	+2.38％
1990年［平成2年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	+5.03％
1991年［平成3年］	34万3500円/m2	113万5537円/坪	+4.56％
1992年［平成4年］	34万4750円/m2	113万9669円/坪	+2.50％
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	20万2642円/m2	66万9893円/坪	+0.09％
1995年［平成7年］	18万3650円/m2	60万7107円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	17万2400円/m2	56万9917円/坪	-2.58％
1997年［平成9年］	16万3525円/m2	54万0578円/坪	-2.10％
1998年［平成10年］	15万2775円/m2	50万5041円/坪	-2.57％
1999年［平成11年］	14万3900円/m2	47万5702円/坪	-3.10％
2000年［平成12年］	13万5377円/m2	44万7529円/坪	-2.76％
2001年［平成13年］	12万7511円/m2	42万1524円/坪	-4.05％
2002年［平成14年］	11万9022円/m2	39万3461円/坪	-5.07％
2003年［平成15年］	10万9211円/m2	36万1028円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	9万9777円/m2	32万9843円/坪	-7.79％
2005年［平成17年］	8万9377円/m2	29万5463円/坪	-9.24％
2006年［平成18年］	8万0188円/m2	26万5087円/坪	-9.24％
2007年［平成19年］	7万2388円/m2	23万9302円/坪	-8.75％
2008年［平成20年］	6万8160円/m2	22万5322円/坪	-6.49％
2009年［平成21年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-5.66％
2010年［平成22年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-7.03％
2011年［平成23年］	5万6518円/m2	18万6836円/坪	-6.89％
2012年［平成24年］	5万2636円/m2	17万4004円/坪	-6.73％
2013年［平成25年］	4万9318円/m2	16万3035円/坪	-6.09％
2014年［平成26年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-5.00％
2015年［平成27年］	4万5254円/m2	14万9601円/坪	-3.16％
2016年［平成28年］	4万4136円/m2	14万5905円/坪	-2.33％
2017年［平成29年］	4万3318円/m2	14万3200円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	4万2936円/m2	14万1938円/坪	-0.88％
2019年［平成31年］	4万2681円/m2	14万1096円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	4万2454円/m2	14万0345円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	4万1909円/m2	13万8542円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	4万1436円/m2	13万6979円/坪	-1.03％
2023年［令和5年］	4万1072円/m2	13万5777円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	4万0809円/m2	13万4906円/坪	-0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪
1984年［昭和59年］	14万0450円/m2	46万4297円/坪	+1.21％
1985年［昭和60年］	14万2050円/m2	46万9586円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	14万6150円/m2	48万3140円/坪	+1.46％
1989年［平成元年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.73％
1990年［平成2年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+4.82％
1991年［平成3年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+3.15％
1992年［平成4年］	16万1800円/m2	53万4876円/坪	+1.76％
1993年［平成5年］	26万7825円/m2	88万5371円/坪	+1.76％
1994年［平成6年］	25万9575円/m2	85万8099円/坪	-1.85％
1995年［平成7年］	24万1575円/m2	79万8595円/坪	-3.71％
1996年［平成8年］	22万4325円/m2	74万1570円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	20万7325円/m2	68万5371円/坪	-5.14％
1998年［平成10年］	17万6260円/m2	58万2677円/坪	-6.38％
1999年［平成11年］	16万9060円/m2	55万8876円/坪	-3.25％
2000年［平成12年］	15万6340円/m2	51万6826円/坪	-5.15％
2001年［平成13年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.59％
2002年［平成14年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.74％
2003年［平成15年］	12万4200円/m2	41万0578円/坪	-6.46％
2004年［平成16年］	9万4614円/m2	31万2774円/坪	-7.15％
2005年［平成17年］	8万5428円/m2	28万2408円/坪	-8.54％
2006年［平成18年］	7万7514円/m2	25万6245円/坪	-8.06％
2007年［平成19年］	7万0871円/m2	23万4285円/坪	-7.82％
2008年［平成20年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-5.90％
2009年［平成21年］	6万2442円/m2	20万6422円/坪	-6.40％
2010年［平成22年］	5万8142円/m2	19万2207円/坪	-6.87％
2011年［平成23年］	5万3528円/m2	17万6953円/坪	-7.71％
2012年［平成24年］	4万9557円/m2	16万3825円/坪	-7.00％
2013年［平成25年］	4万6557円/m2	15万3907円/坪	-5.73％
2014年［平成26年］	4万4457円/m2	14万6965円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	4万3114円/m2	14万2526円/坪	-2.88％
2016年［平成28年］	4万2085円/m2	13万9126円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	4万1171円/m2	13万6103円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	4万0914円/m2	13万5253円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	4万0471円/m2	13万3789円/坪	-1.18％
2021年［令和3年］	3万9914円/m2	13万1948円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	3万9414円/m2	13万0295円/坪	-1.25％
2023年［令和5年］	3万9042円/m2	12万9067円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	3万8714円/m2	12万7981円/坪	-0.85％

関連ページ

坂出市の公示地価・基準地価

綾歌郡宇多津町の公示地価・基準地価

香川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版