土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価・地価マップ・推移
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犀川駅

さいがわえき

2025年[令和7年] 公示地価

平均

7330

円/m2

変動率

-2.01

%

下落

坪単価

2万4231

円/坪

犀川駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。

犀川駅の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

犀川駅の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位みやこ町犀川本庄字八反田220番2犀川駅より400m1万0400 円/m23万4380 円/坪-1.89 %
福岡県京都郡みやこ町犀川本庄字八反田220番2
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 470m2(142坪) 建物構造 木造 建蔽率 70% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分 準都市計画区域 周辺の土地の利用現況 農地も介在する一般住宅の多い住宅地域
2位みやこ町光冨字宮屋敷828番1外新豊津駅より3,700m7330 円/m22万4231 円/坪-2.01 %
福岡県京都郡みやこ町光冨字宮屋敷828番1外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 691m2(209坪) 建物構造 木造 建蔽率 70% 容積率 200% 供給施設 ガス 前面道路 県道・南東・幅員4.5m 側道 三方路 都市計画区分 非線引き都市計画区域 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が混在している住宅地域
3位みやこ町犀川木井馬場字作松656番1犀川駅より4,200m5250 円/m21万7355 円/坪-1.87 %
福岡県京都郡みやこ町犀川木井馬場字作松656番1
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 765m2(231坪) 形状 台形 建物構造 木造 建蔽率 70% 容積率 200% 供給施設 インフラ無し 前面道路 国道・西・幅員6.0m 都市計画区分 準都市計画区域 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主体とする国道沿線の住宅地域
4位みやこ町犀川大村字田尾669番犀川駅より2,200m51 円/m2169 円/坪-0.97 %
福岡県京都郡みやこ町犀川大村字田尾669番
2024年[令和6年] 基準地価
用途 林地 利用現況 その他 利用状況表示 用材林地 地積 11,780m2(3,563坪) 建蔽率 0% 容積率 0% 供給施設 インフラ無し 都市計画区分 準都市計画区域 周辺の土地の利用現況 標高40m、約25度南向き傾斜の人工林及び雑木林の混在する地域

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

犀川駅の最新の地価動向

犀川駅(さいがわえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が7330円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は2万4231円/坪で過去最低値、変動率は-2.01%の下降です。基準地価の平均値が7825円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は2万5867円/坪で過去最低値、変動率は-1.88%の下降です。地価総平均は7710円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は2万5487円/坪で過去最低値、変動率は-1.78%の下降です。

犀川駅の最も高価格地点は「京都郡みやこ町犀川本庄字八反田220番2」(1万0400円/m2)で、最も低額地点は「京都郡みやこ町犀川大村字田尾669番」(51円/m2)です。

犀川駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9200円/m2(2002年)、最低値は7330円/m2(2025年)で、双方の差は1.26倍です。基準地価の最高値は1万1500円/m2(1999年)、最低値は7825円/m2(2024年)で、両者の差は1.47倍です。
犀川駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

犀川駅の平均土地価格を求めるにあたり、犀川駅周辺、福岡県京都郡みやこ町犀川本庄、京都郡みやこ町犀川山鹿、京都郡みやこ町犀川末江、京都郡みやこ町犀川生立、京都郡みやこ町犀川大村の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。

犀川駅について

犀川駅(さいがわえき)は福岡県京都郡みやこ町犀川本庄323-2にある平成筑豊鉄道田川線の駅です。犀川駅の隣駅は東犀川三四郎駅(ひがしさいがわさんしろうえき)、崎山駅(さきやまえき)です。

犀川駅の地価推移グラフ

1983年[昭和58年]~

’83
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総平均

公示地価平均

基準地価平均

数値データ

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犀川駅の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

年地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]1万0950円/m23万6198円/坪
1984年[昭和59年]1万1250円/m23万7190円/坪+2.80%上昇
1985年[昭和60年]1万1350円/m23万7520円/坪+0.65%上昇
1986年[昭和61年]1万1350円/m23万7520円/坪+0.00%横這い
1987年[昭和62年]1万1350円/m23万7520円/坪+0.00%横這い
1988年[昭和63年]1万1350円/m23万7520円/坪+0.00%横這い
1989年[平成元年]1万1350円/m23万7520円/坪+0.00%横這い
1990年[平成2年]1万1400円/m23万7685円/坪+0.32%上昇
1991年[平成3年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.64%上昇
1992年[平成4年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
1993年[平成5年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
1994年[平成6年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
1995年[平成7年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
1996年[平成8年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
1997年[平成9年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
1998年[平成10年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
1999年[平成11年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
2000年[平成12年]1万1465円/m23万7900円/坪-0.50%下落
2001年[平成13年]1万1450円/m23万7851円/坪-0.22%下落
2002年[平成14年]1万0650円/m23万5206円/坪-0.67%下落
2003年[平成15年]1万0533円/m23万4820円/坪-1.03%下落
2004年[平成16年]1万0416円/m23万4435円/坪-1.04%下落
2005年[平成17年]1万0300円/m23万4049円/坪-1.05%下落
2006年[平成18年]1万0183円/m23万3663円/坪-1.06%下落
2007年[平成19年]1万0043円/m23万3201円/坪-1.18%下落
2008年[平成20年]9910円/m23万2760円/坪-1.12%下落
2009年[平成21年]9776円/m23万2319円/坪-1.14%下落
2010年[平成22年]9596円/m23万1724円/坪-1.54%下落
2011年[平成23年]9453円/m23万1250円/坪-1.30%下落
2012年[平成24年]9266円/m23万0633円/坪-1.68%下落
2013年[平成25年]9133円/m23万0192円/坪-1.43%下落
2014年[平成26年]9000円/m22万9752円/坪-1.45%下落
2015年[平成27年]8850円/m22万9256円/坪-1.53%下落
2016年[平成28年]8700円/m22万8760円/坪-1.56%下落
2017年[平成29年]8550円/m22万8264円/坪-1.59%下落
2018年[平成30年]8450円/m22万7933円/坪-1.05%下落
2019年[令和元年]8333円/m22万7548円/坪-1.36%下落
2020年[令和2年]8216円/m22万7162円/坪-1.38%下落
2021年[令和3年]8100円/m22万6776円/坪-1.41%下落
2022年[令和4年]7966円/m22万6336円/坪-1.64%下落
2023年[令和5年]7850円/m22万5950円/坪-1.36%下落
2024年[令和6年]7710円/m22万5487円/坪-1.78%下落

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
2002年[平成14年]9200円/m23万0413円/坪
2003年[平成15年]9100円/m23万0082円/坪-1.09%下落
2004年[平成16年]9000円/m22万9752円/坪-1.10%下落
2005年[平成17年]8900円/m22万9421円/坪-1.11%下落
2006年[平成18年]8800円/m22万9090円/坪-1.12%下落
2007年[平成19年]8730円/m22万8859円/坪-0.80%下落
2008年[平成20年]8680円/m22万8694円/坪-0.57%下落
2009年[平成21年]8630円/m22万8528円/坪-0.58%下落
2010年[平成22年]8540円/m22万8231円/坪-1.04%下落
2011年[平成23年]8460円/m22万7966円/坪-0.94%下落
2012年[平成24年]8350円/m22万7603円/坪-1.30%下落
2013年[平成25年]8250円/m22万7272円/坪-1.20%下落
2014年[平成26年]8150円/m22万6942円/坪-1.21%下落
2015年[平成27年]8100円/m22万6776円/坪-0.61%下落
2016年[平成28年]8050円/m22万6611円/坪-0.62%下落
2017年[平成29年]8000円/m22万6446円/坪-0.62%下落
2018年[平成30年]7950円/m22万6280円/坪-0.62%下落
2019年[平成31年]7900円/m22万6115円/坪-0.63%下落
2020年[令和2年]7850円/m22万5950円/坪-0.63%下落
2021年[令和3年]7800円/m22万5785円/坪-0.64%下落
2022年[令和4年]7700円/m22万5454円/坪-1.28%下落
2023年[令和5年]7600円/m22万5123円/坪-1.30%下落
2024年[令和6年]7480円/m22万4727円/坪-1.58%下落
2025年[令和7年]7330円/m22万4231円/坪-2.01%下落

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]1万0950円/m23万6198円/坪
1984年[昭和59年]1万1250円/m23万7190円/坪+2.80%上昇
1985年[昭和60年]1万1350円/m23万7520円/坪+0.65%上昇
1986年[昭和61年]1万1350円/m23万7520円/坪+0.00%横這い
1987年[昭和62年]1万1350円/m23万7520円/坪+0.00%横這い
1988年[昭和63年]1万1350円/m23万7520円/坪+0.00%横這い
1989年[平成元年]1万1350円/m23万7520円/坪+0.00%横這い
1990年[平成2年]1万1400円/m23万7685円/坪+0.32%上昇
1991年[平成3年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.64%上昇
1992年[平成4年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
1993年[平成5年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
1994年[平成6年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
1995年[平成7年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
1996年[平成8年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
1997年[平成9年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
1998年[平成10年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
1999年[平成11年]1万1500円/m23万8016円/坪+0.00%横這い
2000年[平成12年]1万1465円/m23万7900円/坪-0.50%下落
2001年[平成13年]1万1450円/m23万7851円/坪-0.22%下落
2002年[平成14年]1万1375円/m23万7603円/坪-0.67%下落
2003年[平成15年]1万1250円/m23万7190円/坪-1.00%下落
2004年[平成16年]1万1125円/m23万6776円/坪-1.01%下落
2005年[平成17年]1万1000円/m23万6363円/坪-1.02%下落
2006年[平成18年]1万0875円/m23万5950円/坪-1.03%下落
2007年[平成19年]1万0700円/m23万5371円/坪-1.37%下落
2008年[平成20年]1万0525円/m23万4793円/坪-1.40%下落
2009年[平成21年]1万0350円/m23万4214円/坪-1.42%下落
2010年[平成22年]1万0125円/m23万3471円/坪-1.80%下落
2011年[平成23年]9950円/m23万2892円/坪-1.48%下落
2012年[平成24年]9725円/m23万2148円/坪-1.87%下落
2013年[平成25年]9575円/m23万1652円/坪-1.55%下落
2014年[平成26年]9425円/m23万1157円/坪-1.58%下落
2015年[平成27年]9225円/m23万0495円/坪-2.00%下落
2016年[平成28年]9025円/m22万9834円/坪-2.04%下落
2017年[平成29年]8825円/m22万9173円/坪-2.08%下落
2018年[平成30年]8700円/m22万8760円/坪-1.27%下落
2019年[令和元年]8550円/m22万8264円/坪-1.72%下落
2020年[令和2年]8400円/m22万7768円/坪-1.75%下落
2021年[令和3年]8250円/m22万7272円/坪-1.79%下落
2022年[令和4年]8100円/m22万6776円/坪-1.82%下落
2023年[令和5年]7975円/m22万6363円/坪-1.39%下落
2024年[令和6年]7825円/m22万5867円/坪-1.88%下落

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

犀川駅の土地の売却価格査定

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犀川駅の近郊エリア

エリア公示地価平均坪単価平均変動率
採銅所駅の地価7150円/m22万3636円/坪-0.62%下落
美夜古泉駅の地価1万9800円/m26万5454円/坪+0.00%横這い
豊津駅の地価1万4400円/m24万7603円/坪-2.07%下落
新豊津駅の地価1万6000円/m25万2892円/坪-1.84%下落
東犀川三四郎駅の地価7330円/m22万4231円/坪-2.01%下落
勝山の地価1万1910円/m23万9371円/坪-0.92%下落

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

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最終更新日:2025年3月19日

記事執筆:株式会社Land Price Japan 下川悠

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