犀川駅

犀川駅の最新の地価動向

犀川駅（さいがわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が7330円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2万4231円/坪で過去最低値、変動率は-2.01％の下降です。基準地価の平均値が7825円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万5867円/坪で過去最低値、変動率は-1.88％の下降です。地価総平均は7710円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万5487円/坪で過去最低値、変動率は-1.78％の下降です。

犀川駅の最も高価格地点は「京都郡みやこ町犀川本庄字八反田220番2」（1万0400円/m²）で、最も低額地点は「京都郡みやこ町犀川大村字田尾669番」（51円/m²）です。

犀川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9200円/m²（2002年）、最低値は7330円/m²（2025年）で、双方の差は1.26倍です。基準地価の最高値は1万1500円/m²（1999年）、最低値は7825円/m²（2024年）で、両者の差は1.47倍です。
犀川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

犀川駅の平均土地価格を求めるにあたり、犀川駅周辺、福岡県京都郡みやこ町犀川本庄、京都郡みやこ町犀川山鹿、京都郡みやこ町犀川末江、京都郡みやこ町犀川生立、京都郡みやこ町犀川大村の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

犀川駅について

犀川駅（さいがわえき）は福岡県京都郡みやこ町犀川本庄323-2にある平成筑豊鉄道田川線の駅です。犀川駅の隣駅は東犀川三四郎駅（ひがしさいがわさんしろうえき）、崎山駅（さきやまえき）です。

犀川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪
1984年［昭和59年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	+2.80％
1985年［昭和60年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+0.32％
1991年［平成3年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.64％
1992年［平成4年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万1465円/m2	3万7900円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	1万1450円/m2	3万7851円/坪	-0.22％
2002年［平成14年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-0.67％
2003年［平成15年］	1万0533円/m2	3万4820円/坪	-1.03％
2004年［平成16年］	1万0416円/m2	3万4435円/坪	-1.04％
2005年［平成17年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.05％
2006年［平成18年］	1万0183円/m2	3万3663円/坪	-1.06％
2007年［平成19年］	1万0043円/m2	3万3201円/坪	-1.18％
2008年［平成20年］	9910円/m2	3万2760円/坪	-1.12％
2009年［平成21年］	9776円/m2	3万2319円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	9596円/m2	3万1724円/坪	-1.54％
2011年［平成23年］	9453円/m2	3万1250円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	9266円/m2	3万0633円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	9133円/m2	3万0192円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	8450円/m2	2万7933円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	8333円/m2	2万7548円/坪	-1.36％
2020年［令和2年］	8216円/m2	2万7162円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	7966円/m2	2万6336円/坪	-1.64％
2023年［令和5年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-1.36％
2024年［令和6年］	7710円/m2	2万5487円/坪	-1.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	9200円/m2	3万0413円/坪
2003年［平成15年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-1.09％
2004年［平成16年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-1.10％
2005年［平成17年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-1.11％
2006年［平成18年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	8730円/m2	2万8859円/坪	-0.80％
2008年［平成20年］	8680円/m2	2万8694円/坪	-0.57％
2009年［平成21年］	8630円/m2	2万8528円/坪	-0.58％
2010年［平成22年］	8540円/m2	2万8231円/坪	-1.04％
2011年［平成23年］	8460円/m2	2万7966円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	8150円/m2	2万6942円/坪	-1.21％
2015年［平成27年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	7950円/m2	2万6280円/坪	-0.62％
2019年［平成31年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.28％
2023年［令和5年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-1.30％
2024年［令和6年］	7480円/m2	2万4727円/坪	-1.58％
2025年［令和7年］	7330円/m2	2万4231円/坪	-2.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪
1984年［昭和59年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	+2.80％
1985年［昭和60年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+0.32％
1991年［平成3年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.64％
1992年［平成4年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万1465円/m2	3万7900円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	1万1450円/m2	3万7851円/坪	-0.22％
2002年［平成14年］	1万1375円/m2	3万7603円/坪	-0.67％
2003年［平成15年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-1.00％
2004年［平成16年］	1万1125円/m2	3万6776円/坪	-1.01％
2005年［平成17年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.02％
2006年［平成18年］	1万0875円/m2	3万5950円/坪	-1.03％
2007年［平成19年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.37％
2008年［平成20年］	1万0525円/m2	3万4793円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	1万0125円/m2	3万3471円/坪	-1.80％
2011年［平成23年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	9725円/m2	3万2148円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	9575円/m2	3万1652円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	9425円/m2	3万1157円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	9225円/m2	3万0495円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	9025円/m2	2万9834円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	8825円/m2	2万9173円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-1.82％
2023年［令和5年］	7975円/m2	2万6363円/坪	-1.39％
2024年［令和6年］	7825円/m2	2万5867円/坪	-1.88％

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