大藪駅

大藪駅の最新の地価動向

大藪駅（おおやぶえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6198円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が2万5300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3636円/坪で過去最低値、変動率は-0.47％の下落です。地価総平均は2万2533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4490円/坪で過去最低値、変動率は-0.31％の下落です。

大藪駅の最高価格地点は「田川市大字川宮1757番5」（4万0000円/m²）で、最も低額地点は「田川郡糸田町字岩ヶ迫1869番2」（1万0600円/m²）です。

大藪駅は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9300円/m²（2015年）、最低値は1万7000円/m²（2024年）で、二者の差は1.14倍です。基準地価の最高値は5万3500円/m²（2002年）、最低値は2万5300円/m²（2024年）で、両者の差は2.11倍です。
大藪駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

大藪駅の平均土地価格を求めるにあたり、大藪駅近辺、福岡県田川市大字川宮の標準地・基準地の地価より算定しました。

大藪駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪
2003年［平成15年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-1.87％
2004年［平成16年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-2.48％
2005年［平成17年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.40％
2007年［平成19年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.01％
2010年［平成22年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-1.69％
2018年［平成30年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.61％
2019年［令和元年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-1.25％
2020年［令和2年］	2万2966円/m2	7万5922円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	2万2733円/m2	7万5151円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	2万2633円/m2	7万4820円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪
2016年［平成28年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.59％
2017年［平成29年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.66％
2018年［平成30年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.73％
2019年［平成31年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.25％
2020年［令和2年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪
2003年［平成15年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-1.87％
2004年［平成16年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-2.48％
2005年［平成17年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.40％
2007年［平成19年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.01％
2010年［平成22年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.47％

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