尾張瀬戸駅

尾張瀬戸駅の最新の地価動向

尾張瀬戸駅（おわりせとえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万5420円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6264円/坪であり、前年比+0.74％の上昇です。基準地価の平均が4万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万0826円/坪であり、前年比+0.40％の上昇です。地価総平均は5万8900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万4710円/坪であり、前年比+0.64％の上昇です。

尾張瀬戸駅の最高価格地点は「瀬戸市幸町33番1外」（8万8600円/m²）で、最低額地点は「瀬戸市東町1番19外」（3万5100円/m²）です。

尾張瀬戸駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7500円/m²（1991年）、最安値は5万2966円/m²（2010年）で、両者の差異は2.22倍です。基準地価の最高値は8万2000円/m²（1995年）、最低値は4万2200円/m²（2021年）で、両者の差異は1.94倍です。
尾張瀬戸駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

尾張瀬戸駅の地価平均を求めるにあたり、尾張瀬戸駅近辺、愛知県瀬戸市山脇町、栄町、陶本町、元町、西本町、蔵所町、西蔵所町、窯神町、西谷町、道泉町、滝之湯町、銀杏木町、幸町、西茨町、東茨町、陶栄町、末広町、朝日町、仲切町、背戸側町、薬師町、新道町、陶生町、秋葉町、萩殿町、祖母懐町、宮里町、湯之根町、上ノ切町の地点の地価より計算しました。

尾張瀬戸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪
1984年［昭和59年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	6万5950円/m2	21万8016円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+5.10％
1989年［平成元年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	+15.07％
1990年［平成2年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+18.28％
1991年［平成3年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+23.03％
1992年［平成4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.83％
1993年［平成5年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-4.86％
1994年［平成6年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-3.72％
1995年［平成7年］	9万5333円/m2	31万5151円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	-1.06％
1997年［平成9年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-4.04％
2000年［平成12年］	8万6066円/m2	28万4517円/坪	-3.85％
2001年［平成13年］	8万0525円/m2	26万6198円/坪	-5.29％
2002年［平成14年］	7万1625円/m2	23万6776円/坪	-11.02％
2003年［平成15年］	6万4140円/m2	21万2033円/坪	-10.01％
2004年［平成16年］	6万0180円/m2	19万8942円/坪	-6.30％
2005年［平成17年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	5万4060円/m2	17万8710円/坪	-4.86％
2007年［平成19年］	5万2520円/m2	17万3619円/坪	-3.02％
2008年［平成20年］	5万2060円/m2	17万2099円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	5万0480円/m2	16万6876円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	4万9040円/m2	16万2115円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	5万5466円/m2	18万3360円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	5万9071円/m2	19万5277円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	5万9128円/m2	19万5466円/坪	-0.03％
2019年［令和元年］	5万9014円/m2	19万5088円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	5万8928円/m2	19万4805円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	5万8228円/m2	19万2491円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	5万8528円/m2	19万3482円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+0.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪
1984年［昭和59年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	6万5950円/m2	21万8016円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+5.10％
1989年［平成元年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	+15.07％
1990年［平成2年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+18.28％
1991年［平成3年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+23.03％
1992年［平成4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.83％
1993年［平成5年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-4.86％
1994年［平成6年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-3.72％
1995年［平成7年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
1997年［平成9年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	-3.58％
2000年［平成12年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-3.77％
2001年［平成13年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-5.36％
2002年［平成14年］	7万8650円/m2	25万9999円/坪	-10.87％
2003年［平成15年］	6万8233円/m2	22万5564円/坪	-9.72％
2004年［平成16年］	6万4166円/m2	21万2121円/坪	-6.01％
2005年［平成17年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-3.36％
2008年［平成20年］	5万5833円/m2	18万4572円/坪	-0.81％
2009年［平成21年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	5万2966円/m2	17万5096円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	6万1925円/m2	20万4710円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	6万1875円/m2	20万4545円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	6万1825円/m2	20万4380円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	6万5720円/m2	21万7256円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-0.05％
2019年［平成31年］	6万5540円/m2	21万6661円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	6万5540円/m2	21万6661円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万4980円/m2	21万4809円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	6万5420円/m2	21万6264円/坪	+0.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1996年［平成8年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.22％
1997年［平成9年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-2.96％
1999年［平成11年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-4.96％
2000年［平成12年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-4.02％
2001年［平成13年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-5.16％
2002年［平成14年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-11.17％
2003年［平成15年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-10.30％
2004年［平成16年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-6.74％
2005年［平成17年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-6.09％
2006年［平成18年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-5.97％
2007年［平成19年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-1.38％
2009年［平成21年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-0.68％
2012年［平成24年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+0.40％

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