大槌駅

大槌駅の最新の地価動向

大槌駅（おおつちえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万9400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は9万7190円/坪であり、前年比-2.75％の下落です。基準地価の平均が2万1500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万1074円/坪であり、前年比-2.92％の下落です。地価総平均は2万6740円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万8396円/坪であり、前年比-2.05％の下落です。

大槌駅の最も高額地点は「上閉伊郡大槌町末広町12-7」（3万4800円/m²）で、最低価格地点は「上閉伊郡大槌町大ケ口1-12-35」（2万0900円/m²）です。

大槌駅は2011年（平成23年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0666円/m²（2021年）、最安値は2万4600円/m²（2012年）で、二者の差異は1.25倍です。基準地価の最高値は2万3450円/m²（2018年）、最低値は1万7100円/m²（2011年）で、二者の差異は1.37倍です。
大槌駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

大槌駅の地価平均を求めるにあたり、岩手県内、大槌駅付近の基準点の地価より算出しました。

大槌駅について

大槌駅（おおつちえき）は岩手県上閉伊郡大槌町本町1-1にある三陸鉄道リアス線の駅です。大槌駅の隣駅は鵜住居駅（うのすまいえき）、吉里吉里駅（きりきりえき）です。大槌駅の愛称は「鮭とひょうたん島の町」です。

大槌駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪
2012年［平成24年］	2万0333円/m2	6万7217円/坪	+1.75％
2013年［平成25年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	+21.66％
2014年［平成26年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	+1.62％
2015年［平成27年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	2万7260円/m2	9万0115円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	2万6740円/m2	8万8396円/坪	-2.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪
2013年［平成25年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+15.04％
2014年［平成26年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	3万0233円/m2	9万9944円/坪	-1.48％
2023年［令和5年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-2.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪
2012年［平成24年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+1.75％
2013年［平成25年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+24.97％
2014年［平成26年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-1.28％
2020年［令和2年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-2.64％
2022年［令和4年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.92％