大田町

大田町の最新の地価動向

大田町（おおたまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は57万5206円/坪で過去最高、変動率+1.68％の上昇です。基準地価の平均値が6万0300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万9338円/坪、変動率+0.50％の上昇です。地価総平均は14万3325円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万3801円/坪で過去最高値、変動率+8.12％の上昇です。

大田町の最も高価格地点は「東海市大田町蟹田1072番外」（20万7000円/m²）で、最低額地点は「東海市大田町前畑7番」（6万0300円/m²）です。

大田町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万4000円/m²（2025年）、最安値は9万5700円/m²（2013年）で、両者の違いは1.82倍です。基準地価の最高値は9万6500円/m²（1991年）、最低値は5万5800円/m²（2021年）で、両者の違いは1.73倍です。
大田町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

大田町の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県東海市大田町の地点の地価より計算しました。

大田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪
1987年［昭和62年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.79％
1988年［昭和63年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+10.05％
1990年［平成2年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+8.43％
1992年［平成4年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.52％
1993年［平成5年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.17％
1994年［平成6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.17％
1995年［平成7年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-0.22％
1997年［平成9年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-14.77％
2002年［平成14年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-6.14％
2004年［平成16年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-7.94％
2005年［平成17年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	+0.51％
2008年［平成20年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.76％
2009年［平成21年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	-1.12％
2010年［平成22年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	-0.97％
2011年［平成23年］	7万6650円/m2	25万3388円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万3633円/m2	34万2589円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	10万4466円/m2	34万5344円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	10万5300円/m2	34万8099円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	11万0100円/m2	36万3966円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	11万1200円/m2	36万7603円/坪	+0.87％
2019年［令和元年］	11万2625円/m2	37万2314円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	11万4950円/m2	37万9999円/坪	+1.63％
2021年［令和3年］	11万4950円/m2	37万9999円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万9150円/m2	39万3884円/坪	+3.74％
2023年［令和5年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	+9.65％
2024年［令和6年］	14万3325円/m2	47万3801円/坪	+8.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪
2002年［平成14年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.31％
2005年［平成17年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+1.02％
2008年［平成20年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.51％
2009年［平成21年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	-1.58％
2011年［平成23年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万7350円/m2	42万0991円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万8600円/m2	42万5123円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	12万9850円/m2	42万9256円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	12万8066円/m2	42万3360円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	12万9533円/m2	42万8209円/坪	+1.16％
2019年［平成31年］	13万1433円/m2	43万4490円/坪	+1.44％
2020年［令和2年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	+2.41％
2021年［令和3年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+3.91％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+11.48％
2024年［令和6年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+10.65％
2025年［令和7年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪
1987年［昭和62年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.79％
1988年［昭和63年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+10.05％
1990年［平成2年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+8.43％
1992年［平成4年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.52％
1993年［平成5年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.17％
1994年［平成6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.17％
1995年［平成7年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-0.22％
1997年［平成9年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-14.77％
2002年［平成14年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-9.56％
2005年［平成17年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-2.52％
2007年［平成19年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-0.35％
2011年［平成23年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+3.23％
2023年［令和5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+4.17％
2024年［令和6年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+0.50％

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