大滝区

大滝区の最新の地価の動向

大滝区の基準地価の動向 2024年［令和6年］

大滝区（おおたきく）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3900円/m²、坪単価では平均 1万2892円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.70％の下落です。

大滝区の公示地価の動向 2025年［令和7年］

大滝区（おおたきく）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

大滝区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

大滝区（おおたきく）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では1万2892円/坪です。前年からの変動率の平均は-3.70％の下落です。

大滝区の地価平均の計算方法

大滝区の地価平均を求めるにあたり、北海道伊達市大滝区愛地町、大滝区上野町、大滝区北湯沢温泉町、大滝区清原町、大滝区三階滝町、大滝区昭園町、大滝区清陵町、大滝区大成町、大滝区豊里町、大滝区本郷町、大滝区本町、大滝区円山町、大滝区宮城町、大滝区優徳町の標準地・基準地の地価から算出しました。

大滝区の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

大滝区について

大滝区（おおたきく）は伊達市の北部にある飛び地です。かつては独立した自治体である有珠郡（うすぐん）大滝村（おおたきむら）でしたが、2006年［平成18年］3月1日、伊達市に編入され、現在の伊達市大滝区となりました。

大滝区の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6300円/m2	2万0826円/坪
1994年［平成6年］	6300円/m2	2万0826円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6300円/m2	2万0826円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6300円/m2	2万0826円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6300円/m2	2万0826円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6300円/m2	2万0826円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6300円/m2	2万0826円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6300円/m2	2万0826円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6300円/m2	2万0826円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6300円/m2	2万0826円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	6300円/m2	2万0826円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	6300円/m2	2万0826円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-1.59％
2006年［平成18年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-3.33％
2008年［平成20年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-3.45％
2009年［平成21年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	4700円/m2	1万5537円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-2.13％
2019年［令和元年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-2.17％
2020年［令和2年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-2.22％
2021年［令和3年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-2.27％
2022年［令和4年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-2.33％
2023年［令和5年］	4050円/m2	1万3388円/坪	-3.57％
2024年［令和6年］	3900円/m2	1万2892円/坪	-3.70％

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