長都駅

長都駅の最新の地価動向

長都駅（おさつえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万8833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8374円/坪、前年比+9.24％の上昇です。基準地価の平均が4万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万2231円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は3万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8925円/坪、前年比+7.92％の上昇です。

長都駅の最高価格地点は「千歳市長都駅前1-12-7」（5万2000円/m²）で、最低価格地点は「千歳市上長都1046番外」（9000円/m²）です。

長都駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3000円/m²（1992年）、最安値は2万2283円/m²（2018年）で、二者の差異は1.93倍です。基準地価の最高値は4万0000円/m²（2024年）、最低値は2万5000円/m²（2021年）で、両者の差異は1.60倍です。
長都駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

長都駅の地価平均を求めるにあたり、長都駅近辺、北海道千歳市長都駅前、上長都、勇舞、北陽、みどり台南、みどり台北1丁目・4～5丁目、北光5～7丁目、桜木の標準地・基準地の地価から算定しました。

長都駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1993年［平成5年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+3.02％
1994年［平成6年］	3万8325円/m2	12万6694円/坪	+0.79％
1995年［平成7年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+1.01％
1996年［平成8年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.82％
1997年［平成9年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+1.46％
1998年［平成10年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9225円/m2	12万9669円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	3万6275円/m2	11万9917円/坪	-3.82％
2002年［平成14年］	3万5075円/m2	11万5950円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	3万3125円/m2	10万9504円/坪	-6.27％
2004年［平成16年］	3万1425円/m2	10万3884円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	2万8825円/m2	9万5289円/坪	-5.27％
2007年［平成19年］	2万8375円/m2	9万3801円/坪	-2.71％
2008年［平成20年］	2万8375円/m2	9万3801円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	2万4625円/m2	8万1404円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-4.35％
2013年［平成25年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.84％
2015年［平成27年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	2万2583円/m2	7万4655円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	2万2366円/m2	7万3939円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	2万2283円/m2	7万3663円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	+4.82％
2021年［令和3年］	2万5057円/m2	8万2833円/坪	+5.48％
2022年［令和4年］	2万9228円/m2	9万6623円/坪	+15.40％
2023年［令和5年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+22.68％
2024年［令和6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+7.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1993年［平成5年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+3.02％
1994年［平成6年］	3万8325円/m2	12万6694円/坪	+0.79％
1995年［平成7年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+1.01％
1996年［平成8年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.82％
1997年［平成9年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+1.46％
1998年［平成10年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9225円/m2	12万9669円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	3万6275円/m2	11万9917円/坪	-3.82％
2002年［平成14年］	3万5075円/m2	11万5950円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	3万3125円/m2	10万9504円/坪	-6.27％
2004年［平成16年］	3万1425円/m2	10万3884円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	2万8825円/m2	9万5289円/坪	-5.27％
2007年［平成19年］	2万8375円/m2	9万3801円/坪	-2.71％
2008年［平成20年］	2万8375円/m2	9万3801円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	2万4625円/m2	8万1404円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-4.35％
2013年［平成25年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.84％
2015年［平成27年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	2万2583円/m2	7万4655円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	2万2366円/m2	7万3939円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	2万2283円/m2	7万3663円/坪	-0.53％
2019年［平成31年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	+4.82％
2021年［令和3年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	+5.48％
2022年［令和4年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	+13.97％
2023年［令和5年］	3万6033円/m2	11万9118円/坪	+21.62％
2024年［令和6年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	+9.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
2022年［令和4年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+24.00％
2023年［令和5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+29.03％
2024年［令和6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％

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