大路

大路の最新の地価の動向

大路の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大路（おおじ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は27万9800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では92万4958円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.46％の上昇です。

大路の最高価格地点は「草津市大路1-10-1」（49万0000円/m²）で、最低価格地点は「草津市大路2-5-17」（11万0000円/m²）です。

大路の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大路（おおじ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23万5750円/m²、坪単価では平均 77万9338円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+9.43％の上昇です。

大路の公示地価の動向 2025年［令和7年］

大路（おおじ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は45万6000円/m²、坪単価では平均 150万7438円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.59％の上昇です。

大路の地価平均の計算方法

大路の地価平均を求めるにあたり、滋賀県草津市大路の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

大路の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

大路の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1984年［昭和59年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+3.61％
1985年［昭和60年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+3.48％
1986年［昭和61年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+3.37％
1987年［昭和62年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	+5.84％
1988年［昭和63年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+6.01％
1989年［平成元年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+43.66％
1990年［平成2年］	55万1500円/m2	182万3140円/坪	+78.79％
1991年［平成3年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-14.83％
1992年［平成4年］	40万6500円/m2	134万3801円/坪	-13.13％
1993年［平成5年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-17.26％
1994年［平成6年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-8.59％
1995年［平成7年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-7.28％
1996年［平成8年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-12.20％
1997年［平成9年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-4.78％
1998年［平成10年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-8.82％
1999年［平成11年］	21万1666円/m2	69万9724円/坪	-7.86％
2000年［平成12年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-11.11％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-12.12％
2002年［平成14年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-12.61％
2003年［平成15年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-11.77％
2004年［平成16年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-8.87％
2005年［平成17年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.04％
2006年［平成18年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.79％
2007年［平成19年］	11万9833円/m2	39万6143円/坪	+4.84％
2008年［平成20年］	12万2166円/m2	40万3856円/坪	+1.86％
2009年［平成21年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-4.66％
2010年［平成22年］	11万1166円/m2	36万7493円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	10万9166円/m2	36万0881円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+1.13％
2013年［平成25年］	11万2266円/m2	37万1129円/坪	+1.78％
2014年［平成26年］	11万4533円/m2	37万8622円/坪	+2.01％
2015年［平成27年］	11万5833円/m2	38万2920円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	+1.23％
2017年［平成29年］	11万8833円/m2	39万2837円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	12万0600円/m2	39万8677円/坪	+1.47％
2019年［令和元年］	12万5400円/m2	41万4545円/坪	+3.85％
2020年［令和2年］	23万9840円/m2	79万2859円/坪	+1.20％
2021年［令和3年］	23万9700円/m2	79万2396円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	24万9800円/m2	82万5785円/坪	+2.34％
2024年［令和6年］	25万8400円/m2	85万4214円/坪	+3.52％
2025年［令和7年］	27万9800円/m2	92万4958円/坪	+8.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪
2021年［令和3年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	+2.42％
2024年［令和6年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+3.07％
2025年［令和7年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	+4.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1984年［昭和59年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+3.61％
1985年［昭和60年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+3.48％
1986年［昭和61年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+3.37％
1987年［昭和62年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	+5.84％
1988年［昭和63年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+6.01％
1989年［平成元年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+43.66％
1990年［平成2年］	55万1500円/m2	182万3140円/坪	+78.79％
1991年［平成3年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-14.83％
1992年［平成4年］	40万6500円/m2	134万3801円/坪	-13.13％
1993年［平成5年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-17.26％
1994年［平成6年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-8.59％
1995年［平成7年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-7.28％
1996年［平成8年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-12.20％
1997年［平成9年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-4.78％
1998年［平成10年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-8.82％
1999年［平成11年］	21万1666円/m2	69万9724円/坪	-7.86％
2000年［平成12年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-11.11％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-12.12％
2002年［平成14年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-12.61％
2003年［平成15年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-11.77％
2004年［平成16年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-8.87％
2005年［平成17年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.04％
2006年［平成18年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.79％
2007年［平成19年］	11万9833円/m2	39万6143円/坪	+4.84％
2008年［平成20年］	12万2166円/m2	40万3856円/坪	+1.86％
2009年［平成21年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-4.66％
2010年［平成22年］	11万1166円/m2	36万7493円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	10万9166円/m2	36万0881円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+1.13％
2013年［平成25年］	11万2266円/m2	37万1129円/坪	+1.78％
2014年［平成26年］	11万4533円/m2	37万8622円/坪	+2.01％
2015年［平成27年］	11万5833円/m2	38万2920円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	+1.23％
2017年［平成29年］	11万8833円/m2	39万2837円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	12万0600円/m2	39万8677円/坪	+1.47％
2019年［令和元年］	12万5400円/m2	41万4545円/坪	+3.85％
2020年［令和2年］	19万7300円/m2	65万2231円/坪	+1.20％
2021年［令和3年］	19万7875円/m2	65万4132円/坪	+0.42％
2022年［令和4年］	20万1750円/m2	66万6942円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+2.32％
2024年［令和6年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+3.63％
2025年［令和7年］	23万5750円/m2	77万9338円/坪	+9.43％

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