大泉町

大泉町の最新の地価動向

大泉町（おおいずみちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4297円/坪、変動率は+0.75％の上昇です。基準地価の平均値が1万0316円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4104円/坪で過去最低値、変動率は-0.15％の下落です。地価総平均は1万1087円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6652円/坪、変動率は+0.08％の上昇です。

大泉町の最も高価格地点は「北杜市大泉町西井出字石堂8240番7653」（1万3400円/m²）で、最も低額地点は「北杜市大泉町西井出字木之下1122番1外」（8650円/m²）です。

大泉町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3600円/m²（2019年）、最低値は1万3100円/m²（2022年）で、両者の差は1.04倍です。基準地価の最高値は2万5000円/m²（1992年）、最低値は1万0316円/m²（2024年）で、双方の差は2.42倍です。
大泉町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

大泉町の平均土地価格を求めるにあたり、山梨県北杜市大泉町西井出、大泉町谷戸の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

大泉町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1993年［平成5年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-4.00％
1994年［平成6年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-0.42％
1995年［平成7年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.28％
1996年［平成8年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.85％
1997年［平成9年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-4.10％
2000年［平成12年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.81％
2001年［平成13年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-3.80％
2002年［平成14年］	1万8166円/m2	6万0055円/坪	-4.63％
2003年［平成15年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-8.07％
2005年［平成17年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-6.89％
2006年［平成18年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-2.28％
2007年［平成19年］	1万3733円/m2	4万5399円/坪	-1.60％
2008年［平成20年］	1万3666円/m2	4万5179円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-1.01％
2010年［平成22年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	1万2033円/m2	3万9779円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	1万1633円/m2	3万8457円/坪	-3.31％
2015年［平成27年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	1万1233円/m2	3万7134円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	1万1066円/m2	3万6584円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.48％
2019年［令和元年］	1万1450円/m2	3万7851円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	1万1125円/m2	3万6776円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	1万1062円/m2	3万6570円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	1万1075円/m2	3万6611円/坪	+0.02％
2024年［令和6年］	1万1087円/m2	3万6652円/坪	+0.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［平成31年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪
2020年［令和2年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.21％
2021年［令和3年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+1.53％
2024年［令和6年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+0.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1993年［平成5年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-4.00％
1994年［平成6年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-0.42％
1995年［平成7年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.28％
1996年［平成8年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.85％
1997年［平成9年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-4.10％
2000年［平成12年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.81％
2001年［平成13年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-3.80％
2002年［平成14年］	1万8166円/m2	6万0055円/坪	-4.63％
2003年［平成15年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-8.07％
2005年［平成17年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-6.89％
2006年［平成18年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-2.28％
2007年［平成19年］	1万3733円/m2	4万5399円/坪	-1.60％
2008年［平成20年］	1万3666円/m2	4万5179円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-1.01％
2010年［平成22年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	1万2033円/m2	3万9779円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	1万1633円/m2	3万8457円/坪	-3.31％
2015年［平成27年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	1万1233円/m2	3万7134円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	1万1066円/m2	3万6584円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.48％
2019年［令和元年］	1万0733円/m2	3万5482円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	1万0566円/m2	3万4931円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	1万0466円/m2	3万4600円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	1万0383円/m2	3万4325円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	1万0333円/m2	3万4159円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	1万0316円/m2	3万4104円/坪	-0.15％

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