粟殿

粟殿の最新の地価の動向

粟殿の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

粟殿（おおどの）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7万2866円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では24万0881円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。

粟殿の最も高額な地点は「桜井市大字粟殿641番2外」（8万4000円/m²）で、最も低額な地点は「桜井市大字粟殿617番12」（6万7300円/m²）です。

粟殿の基準地価の動向 2025年［令和7年］

粟殿（おおどの）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万5650円/m²、坪単価では平均 25万0082円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

粟殿の公示地価の動向 2025年［令和7年］

粟殿（おおどの）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万7300円/m²、坪単価では平均 22万2479円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

粟殿の地価平均の計算方法

粟殿の地価平均を求めるにあたり、奈良県桜井市大字粟殿の地点の地価から算定しました。

粟殿の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

粟殿の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
1984年［昭和59年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1988年［昭和63年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
1989年［平成元年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+14.68％
1990年［平成2年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+48.67％
1991年［平成3年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.36％
1992年［平成4年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-18.74％
1993年［平成5年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-10.93％
1994年［平成6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.03％
1995年［平成7年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
1996年［平成8年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.55％
1997年［平成9年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.19％
1998年［平成10年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.69％
1999年［平成11年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.81％
2000年［平成12年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-4.81％
2001年［平成13年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-7.88％
2002年［平成14年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	-10.43％
2003年［平成15年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	-10.87％
2004年［平成16年］	9万5666円/m2	31万6253円/坪	-8.80％
2005年［平成17年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	8万9666円/m2	29万6418円/坪	-2.12％
2007年［平成19年］	8万8233円/m2	29万1680円/坪	-1.44％
2008年［平成20年］	8万7533円/m2	28万9366円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	8万3766円/m2	27万6914円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	7万8233円/m2	25万8622円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	7万7066円/m2	25万4765円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	7万6233円/m2	25万2011円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	7万5633円/m2	25万0027円/坪	-0.64％
2015年［平成27年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	7万4933円/m2	24万7713円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	7万4533円/m2	24万6391円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	7万4133円/m2	24万5068円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	7万3633円/m2	24万3415円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	7万3133円/m2	24万1763円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	7万2866円/m2	24万0881円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	7万2866円/m2	24万0881円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万2866円/m2	24万0881円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	7万2866円/m2	24万0881円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
1984年［昭和59年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1988年［昭和63年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
1989年［平成元年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+14.68％
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+44.00％
1991年［平成3年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+16.67％
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-19.05％
1993年［平成5年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-14.12％
1994年［平成6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.05％
1995年［平成7年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.70％
1996年［平成8年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.52％
1997年［平成9年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.19％
1998年［平成10年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.88％
2001年［平成13年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-5.65％
2002年［平成14年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-9.40％
2003年［平成15年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-10.38％
2004年［平成16年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-10.53％
2005年［平成17年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-2.25％
2007年［平成19年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-0.90％
2008年［平成20年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-0.65％
2009年［平成21年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-6.04％
2011年［平成23年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-0.59％
2014年［平成26年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+53.33％
1991年［平成3年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-17.39％
1992年［平成4年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-18.42％
1993年［平成5年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.74％
1994年［平成6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.10％
1996年［平成8年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.19％
1998年［平成10年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.16％
1999年［平成11年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.22％
2000年［平成12年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-5.27％
2001年［平成13年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-9.00％
2002年［平成14年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-10.95％
2003年［平成15年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-11.12％
2004年［平成16年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-7.94％
2005年［平成17年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	-0.85％
2009年［平成21年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-4.78％
2010年［平成22年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	7万7550円/m2	25万6363円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	7万6050円/m2	25万1404円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	+0.00％

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