大中山駅

大中山駅の最新の地価動向

大中山駅（おおなかやまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万4850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9090円/坪、変動率は+1.87％の上昇です。基準地価の平均値が2万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9999円/坪、変動率は+3.92％の上昇です。地価総平均は1万9525円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4545円/坪、変動率は+2.89％の上昇です。

大中山駅の最高額地点は「亀田郡七飯町大川6-8-7」（2万6000円/m²）で、最も低額地点は「亀田郡七飯町大中山3丁目303番23」（9800円/m²）です。

大中山駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9000円/m²（1994年）、最低値は1万3850円/m²（2021年）で、両者の差は2.09倍です。基準地価の最高値は4万6400円/m²（1999年）、最低値は2万1450円/m²（2021年）で、両者の差は2.16倍です。
大中山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

大中山駅の平均土地価格を求めるにあたり、大中山駅付近、北海道亀田郡七飯町大中山、亀田郡七飯町中島の地点の地価より算出しました。

大中山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪
1988年［昭和63年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.83％
1989年［平成元年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+2.92％
1991年［平成3年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+7.29％
1992年［平成4年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+3.77％
1993年［平成5年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+1.82％
1994年［平成6年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+2.76％
1995年［平成7年］	2万9533円/m2	9万7630円/坪	+2.82％
1996年［平成8年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	+2.44％
1997年［平成9年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+1.72％
1998年［平成10年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	+1.67％
1999年［平成11年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	+0.20％
2000年［平成12年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.83％
2001年［平成13年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.26％
2003年［平成15年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.78％
2004年［平成16年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-2.91％
2005年［平成17年］	2万7366円/m2	9万0468円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	2万5733円/m2	8万5068円/坪	-5.81％
2007年［平成19年］	2万4366円/m2	8万0550円/坪	-5.12％
2008年［平成20年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-4.07％
2009年［平成21年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	2万0133円/m2	6万6556円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	1万9233円/m2	6万3581円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-4.10％
2014年［平成26年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	1万7725円/m2	5万8595円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	1万7675円/m2	5万8429円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	+2.36％
2023年［令和5年］	1万8875円/m2	6万2396円/坪	+3.33％
2024年［令和6年］	1万9525円/m2	6万4545円/坪	+2.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪
1988年［昭和63年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.83％
1989年［平成元年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+2.92％
1991年［平成3年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+7.29％
1992年［平成4年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+3.77％
1993年［平成5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.82％
1994年［平成6年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+3.57％
1995年［平成7年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+2.76％
1996年［平成8年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+1.34％
1997年［平成9年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	+1.47％
1998年［平成10年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+2.07％
1999年［平成11年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.31％
2000年［平成12年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.61％
2001年［平成13年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-0.78％
2003年［平成15年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-1.90％
2004年［平成16年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-2.58％
2005年［平成17年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-4.90％
2008年［平成20年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-3.46％
2009年［平成21年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-4.12％
2012年［平成24年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-4.06％
2013年［平成25年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.48％
2019年［平成31年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	+1.70％
2024年［令和6年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	+1.87％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1994年［平成6年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+1.95％
1995年［平成7年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.87％
1996年［平成8年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+4.65％
1997年［平成9年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+2.22％
1998年［平成10年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.87％
1999年［平成11年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.75％
2002年［平成14年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-6.49％
2007年［平成19年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-5.56％
2008年［平成20年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-5.29％
2009年［平成21年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-4.84％
2012年［平成24年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-4.73％
2013年［平成25年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-3.82％
2014年［平成26年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-2.86％
2016年［平成28年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+3.50％
2023年［令和5年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+4.95％
2024年［令和6年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+3.92％

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