新栄町駅（福岡県）

新栄町駅の最新の地価動向

新栄町駅（しんさかえまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万5905円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5638円/坪、変動率+0.64％の上昇です。基準地価の平均値が3万0825円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1900円/坪、変動率+0.25％の上昇です。地価総平均は2万7694円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1552円/坪、変動率+0.49％の上昇です。

新栄町駅の最高額地点は「大牟田市日出町1丁目1番3」（4万0600円/m²）で、最低額地点は「大牟田市北磯町6番2外」（9740円/m²）です。

新栄町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7350円/m²（1990年）、最安値は2万3470円/m²（2018年）で、二者の違いは2.02倍です。基準地価の最高値は7万4750円/m²（1996年）、最低値は3万0650円/m²（2022年）で、両者の違いは2.44倍です。
新栄町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

新栄町駅（福岡県）の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県大牟田市内、新栄町駅周辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。

新栄町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3566円/m2	14万4022円/坪
1984年［昭和59年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	+3.67％
1985年［昭和60年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+0.37％
1987年［昭和62年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	-0.36％
1988年［昭和63年］	4万5866円/m2	15万1625円/坪	-0.14％
1989年［平成元年］	4万6475円/m2	15万3636円/坪	+0.15％
1990年［平成2年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+1.23％
1991年［平成3年］	4万7140円/m2	15万5834円/坪	+2.93％
1992年［平成4年］	4万7360円/m2	15万6561円/坪	+0.45％
1993年［平成5年］	4万4357円/m2	14万6635円/坪	-0.12％
1994年［平成6年］	4万5012円/m2	14万8801円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	4万5437円/m2	15万0206円/坪	+0.87％
1996年［平成8年］	5万6855円/m2	18万7952円/坪	+0.64％
1997年［平成9年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+0.03％
1998年［平成10年］	5万6477円/m2	18万6703円/坪	-0.28％
1999年［平成11年］	5万5922円/m2	18万4866円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	5万4744円/m2	18万0973円/坪	-1.06％
2001年［平成13年］	5万2955円/m2	17万5059円/坪	-1.64％
2002年［平成14年］	5万1466円/m2	17万0137円/坪	-1.90％
2003年［平成15年］	4万9511円/m2	16万3673円/坪	-3.41％
2004年［平成16年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	-5.52％
2005年［平成17年］	4万3322円/m2	14万3213円/坪	-7.12％
2006年［平成18年］	4万0488円/m2	13万3847円/坪	-6.42％
2007年［平成19年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	-5.65％
2008年［平成20年］	3万6611円/m2	12万1028円/坪	-4.54％
2009年［平成21年］	3万4966円/m2	11万5592円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	3万3277円/m2	11万0009円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	3万2033円/m2	10万5895円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	3万0977円/m2	10万2405円/坪	-3.16％
2013年［平成25年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	2万9088円/m2	9万6161円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	2万8355円/m2	9万3737円/坪	-2.32％
2016年［平成28年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	2万7494円/m2	9万0890円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	2万7227円/m2	9万0009円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	2万8205円/m2	9万3239円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	2万7833円/m2	9万2009円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	2万7411円/m2	9万0614円/坪	-1.29％
2022年［令和4年］	2万7198円/m2	8万9910円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	2万7188円/m2	8万9877円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	2万7694円/m2	9万1552円/坪	+0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪
1984年［昭和59年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	+3.71％
1985年［昭和60年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+0.22％
1987年［昭和62年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.54％
1988年［昭和63年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.22％
1989年［平成元年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	+1.17％
1991年［平成3年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	+3.73％
1992年［平成4年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+0.76％
1993年［平成5年］	4万0325円/m2	13万3305円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万2060円/m2	13万9041円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万2320円/m2	13万9900円/坪	+0.56％
1996年［平成8年］	4万2540円/m2	14万0628円/坪	+0.20％
1997年［平成9年］	4万2680円/m2	14万1090円/坪	+0.03％
1998年［平成10年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2640円/m2	14万0958円/坪	-0.32％
2001年［平成13年］	4万2520円/m2	14万0561円/坪	-0.38％
2002年［平成14年］	4万2320円/m2	13万9900円/坪	-0.69％
2003年［平成15年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-2.37％
2004年［平成16年］	3万9880円/m2	13万1834円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	3万7340円/m2	12万3438円/坪	-6.74％
2006年［平成18年］	3万5180円/m2	11万6297円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-5.95％
2008年［平成20年］	3万1580円/m2	10万4396円/坪	-5.03％
2009年［平成21年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	2万8440円/m2	9万4016円/坪	-5.80％
2011年［平成23年］	2万7480円/m2	9万0842円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	2万6640円/m2	8万8066円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	2万5840円/m2	8万5421円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	2万5020円/m2	8万2710円/坪	-2.91％
2015年［平成27年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-2.32％
2016年［平成28年］	2万3960円/m2	7万9206円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	2万3470円/m2	7万7586円/坪	-0.68％
2019年［平成31年］	2万5925円/m2	8万5702円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	2万5555円/m2	8万4479円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	2万5118円/m2	8万3035円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	2万4896円/m2	8万2303円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	2万4830円/m2	8万2082円/坪	+0.18％
2024年［令和6年］	2万5905円/m2	8万5638円/坪	+0.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪
1984年［昭和59年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+3.60％
1985年［昭和60年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+1.16％
1986年［昭和61年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.69％
1987年［昭和62年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	+0.45％
1990年［平成2年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+1.30％
1991年［平成3年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+2.13％
1992年［平成4年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万9733円/m2	16万4407円/坪	-0.30％
1994年［平成6年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	+0.43％
1995年［平成7年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	+1.39％
1996年［平成8年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+1.36％
1997年［平成9年］	7万4450円/m2	24万6115円/坪	+0.04％
1998年［平成10年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	7万2450円/m2	23万9504円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	6万9875円/m2	23万0991円/坪	-1.99％
2001年［平成13年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.22％
2002年［平成14年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-4.72％
2004年［平成16年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-7.59％
2006年［平成18年］	4万7125円/m2	15万5785円/坪	-6.72％
2007年［平成19年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-5.27％
2008年［平成20年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-3.92％
2009年［平成21年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	3万9325円/m2	12万9999円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	3万7725円/m2	12万4710円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-3.31％
2013年［平成25年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.09％
2014年［平成26年］	3万4175円/m2	11万2975円/坪	-2.65％
2015年［平成27年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	3万1925円/m2	10万5537円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	3万1625円/m2	10万4545円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	3万0725円/m2	10万1570円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	3万0825円/m2	10万1900円/坪	+0.25％

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