松原駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万4856
円/m2
変動率
+2.03
％
坪単価
4万9112
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大村市皆同町125番 | 大村車両基地駅より1,400m | 2万1700 円/m2 | 7万1735 円/坪 | +2.36 ％ | |
| 2位 | 大村市松原1丁目948番 | 松原駅より1,400m | 1万3500 円/m2 | 4万4628 円/坪 | +0.75 ％ | |
| 3位 | 大村市沖田町396番 | 大村車両基地駅より900m | 9370 円/m2 | 3万0975 円/坪 | +2.97 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松原駅（まつばらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万4856円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4万9112円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.03％の上昇です。
松原駅の最も高額な地点は「大村市皆同町125番」（2万1700円/m2）で、最も低額な地点は「大村市沖田町396番」（9370円/m2）です。
松原駅（まつばらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万4856円/m2、坪単価では平均 4万9112円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.03％の上昇です。
松原駅（まつばらえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
松原駅（長崎県）の地価平均を求めるにあたり、長崎県内、松原駅の近辺の地点の地価から算定しました。
松原駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.35％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | +1.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | +1.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +2.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万3733円/m2 | 7万8457円/坪 | +1.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +1.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | +2.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +2.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | +2.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +1.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | +0.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -0.36％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | -0.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -1.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5366円/m2 | 8万3856円/坪 | -2.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -4.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | -8.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -8.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -6.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7933円/m2 | 5万9283円/坪 | -6.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | -6.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -7.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4710円/m2 | 4万8628円/坪 | -5.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4333円/m2 | 4万7382円/坪 | -2.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4066円/m2 | 4万6501円/坪 | -0.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4046円/m2 | 4万6435円/坪 | -0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4026円/m2 | 4万6369円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4016円/m2 | 4万6336円/坪 | +0.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | +0.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4033円/m2 | 4万6391円/坪 | -0.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4016円/m2 | 4万6336円/坪 | -0.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4083円/m2 | 4万6556円/坪 | +0.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4283円/m2 | 4万7217円/坪 | +1.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4566円/m2 | 4万8154円/坪 | +2.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4856円/m2 | 4万9112円/坪 | +2.03％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
松原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大村駅の地価 | 5万0277円/m2 | 16万6207円/坪 | +2.97％ | |
| 西諫早駅の地価 | 3万8309円/m2 | 12万6641円/坪 | +3.06％ | |
| 諏訪駅の地価 | 4万8175円/m2 | 15万9256円/坪 | +3.61％ | |
| 新大村駅の地価 | 5万1840円/m2 | 17万1371円/坪 | +3.31％ | |
| 竹松駅の地価 | 3万0924円/m2 | 10万2229円/坪 | +3.39％ | |
| 岩松駅の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +3.19％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
