大海駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3万0600
円/m2
変動率
-1.78
％
坪単価
10万1157
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新城市長篠字西野々11番22 | 長篠城駅より1,200m | 3万1500 円/m2 | 10万4132 円/坪 | -1.25 ％ | |
| 2位 | 新城市大海字瀬戸貝津38番 | 大海駅より600m | 2万9700 円/m2 | 9万8181 円/坪 | -2.30 ％ | |
| 3位 | 新城市浅谷字かんばかせ39番1 | 大海駅より1,900m | 1000 円/m2 | 3305 円/坪 | -0.99 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大海駅（おおみえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万9700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8181円/坪で過去最低値、前年比は-2.30％の下落です。基準地価の平均が3万1500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4132円/坪で過去最低値、前年比は-1.25％の下落です。地価総平均は3万0600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1157円/坪で過去最低値、前年比は-1.78％の下落です。
大海駅の最高価格地点は「新城市長篠字西野々11番22」（3万1500円/m2）で、最も低額地点は「新城市浅谷字かんばかせ39番1」（1000円/m2）です。
大海駅は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7500円/m2（2015年）、最低値は2万9700円/m2（2024年）で、両者の落差は1.26倍です。基準地価の最高値は4万0700円/m2（2013年）、最低値は3万1500円/m2（2024年）で、双方の落差は1.29倍です。
大海駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
大海駅の平均地価を求めるにあたり、大海駅付近、愛知県新城市大海、緑が丘の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -1.97％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -1.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -2.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -3.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -2.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -2.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -2.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -3.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | -3.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | -2.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -1.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -2.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -2.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.95％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -1.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -2.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -3.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -3.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -3.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -2.30％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -1.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -3.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -3.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -2.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -1.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -2.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -2.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -1.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -1.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大海駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新城駅の地価 | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -0.16％ | |
| 東上駅の地価 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +0.00％ |  |
| 野田城駅の地価 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -0.89％ | |
| 東新町駅の地価 | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.59％ | |
| 茶臼山駅の地価 | ||||
| 鳥居駅の地価 | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -1.25％ | |
| 長篠城駅の地価 | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -1.25％ | |
| 本長篠駅の地価 | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -1.30％ | |
| 湯谷温泉駅の地価 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -0.68％ | |
| 三河槙原駅の地価 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -0.68％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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