乙川駅

乙川駅の最新の地価動向

乙川駅（おっかわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万3866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万4187円/坪、変動率は+1.41％の上昇です。基準地価の平均値が5万3450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万6694円/坪、変動率は+1.84％の上昇です。地価総平均は6万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万7190円/坪、変動率は+1.58％の上昇です。

乙川駅の最も高額地点は「半田市乙川太田町2丁目109番」（8万3600円/m²）で、最も低価格地点は「半田市古浜町54番外」（3万2400円/m²）です。

乙川駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万2000円/m²（1992年）、最低値は7万2366円/m²（2022年）で、両者の差は1.69倍です。基準地価の最高値は10万8000円/m²（1993年）、最低値は5万1850円/m²（2022年）で、双方の差は2.08倍です。
乙川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

乙川駅の平均土地価格を求めるにあたり、乙川駅周辺、愛知県半田市乙川、半田市浜田町、半田市古浜町、半田市上浜町、半田市相賀町、半田市高砂町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

乙川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪
1993年［平成5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-6.56％
1994年［平成6年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	-2.09％
1995年［平成7年］	10万7666円/m2	35万5922円/坪	-0.92％
1996年［平成8年］	10万5666円/m2	34万9311円/坪	-1.86％
1997年［平成9年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.85％
2000年［平成12年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	9万8966円/m2	32万7162円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	9万5233円/m2	31万4820円/坪	-3.78％
2003年［平成15年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-3.76％
2004年［平成16年］	8万7050円/m2	28万7768円/坪	-3.02％
2005年［平成17年］	8万4125円/m2	27万8099円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	8万2225円/m2	27万1818円/坪	-2.26％
2007年［平成19年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-1.29％
2008年［平成20年］	8万1375円/m2	26万9008円/坪	+0.22％
2009年［平成21年］	7万9075円/m2	26万1404円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	7万7425円/m2	25万5950円/坪	-2.11％
2011年［平成23年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	7万5575円/m2	24万9834円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	6万6220円/m2	21万8909円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	6万5880円/m2	21万7785円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	6万5260円/m2	21万5735円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	6万5140円/m2	21万5338円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	6万5040円/m2	21万5008円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	6万4760円/m2	21万4082円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	6万4220円/m2	21万2297円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	6万4160円/m2	21万2099円/坪	-0.08％
2023年［令和5年］	6万4760円/m2	21万4082円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+1.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪
1993年［平成5年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-6.56％
1994年［平成6年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-2.67％
1995年［平成7年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-0.92％
1996年［平成8年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-1.85％
1997年［平成9年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-2.84％
2000年［平成12年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	9万9450円/m2	32万8760円/坪	-1.28％
2002年［平成14年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-4.05％
2004年［平成16年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-3.17％
2005年［平成17年］	8万3333円/m2	27万5482円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	8万1966円/m2	27万0964円/坪	-1.66％
2007年［平成19年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	+0.30％
2009年［平成21年］	7万9166円/m2	26万1707円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	7万6433円/m2	25万2672円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	7万5366円/m2	24万9146円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	7万4466円/m2	24万6170円/坪	-1.19％
2014年［平成26年］	7万4066円/m2	24万4848円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	7万3333円/m2	24万2424円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	7万3266円/m2	24万2203円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-0.10％
2019年［平成31年］	7万3166円/m2	24万1873円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	7万3166円/m2	24万1873円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万2466円/m2	23万9559円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	7万2366円/m2	23万9228円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	7万3866円/m2	24万4187円/坪	+1.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1994年［平成6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
1995年［平成7年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
1996年［平成8年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
1997年［平成9年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
2000年［平成12年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-3.57％
2003年［平成15年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-3.17％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-2.73％
2005年［平成17年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-2.81％
2006年［平成18年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-4.05％
2007年［平成19年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-5.06％
2010年［平成22年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-1.65％
2011年［平成23年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-0.61％
2015年［平成27年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	+1.84％

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