大河内駅

大河内駅の最新の地価動向

大河内駅（おおかわちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万5100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万9917円/坪で過去最低値、変動率は-0.66％の下降です。

大河内駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7000円/m²（2001年）、最低値は1万5100円/m²（2025年）で、両者の差は1.79倍です。
大河内駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

大河内駅の平均土地価格を求めるにあたり、山口県内、大河内駅周辺の地点の地価を平均化しました。

大河内駅について

大河内駅（おおかわちえき）は山口県周南市大字大河内にあるJR岩徳線（がんとくせん）の駅です。大河内駅は1日平均乗車数が約100人の無人駅です。大河内駅の隣駅は勝間駅、周防久保駅（すおうくぼえき）です。大河内駅は周南市の南東部に位置し、エリア西方は下松市、南方は光市に接します。大河内駅は丘陵地帯にあり、幸ケ丘、自由ケ丘、夢ケ丘といった開発住宅地が存在します。岩徳線と国道2号（山陽道）が並走し、山陽自動車道がクロスします。大河内駅の近辺には幸ケ丘集会所、熊毛総合射撃場、山陽製作所、松永医院、周南市立大河内小学校、ひまわり保育園、下松自動車学校があります。

大河内駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1995年［平成7年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+0.77％
1996年［平成8年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.76％
1997年［平成9年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+1.14％
1998年［平成10年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+1.12％
1999年［平成11年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.74％
2003年［平成15年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-4.48％
2004年［平成16年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-4.69％
2005年［平成17年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-3.86％
2007年［平成19年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.80％
2013年［平成25年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-2.92％
2015年［平成27年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.63％
2019年［平成31年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.65％
2025年［令和7年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.66％

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