岡田の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県厚木市岡田

岡田の不動産売却価格査定

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岡田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	厚木市岡田字辻3031番	本厚木駅より2,200m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+6.34 ％
神奈川県厚木市岡田字辻3031番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,423m²（430坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗等が集まるIC近くの路線商業地域
2位	厚木市岡田4-7-26	本厚木駅より1,700m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+2.90 ％
神奈川県厚木市岡田4-7-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域
3位	厚木市岡田5-21-6	本厚木駅より2,500m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+2.44 ％
神奈川県厚木市岡田5-21-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

岡田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

厚木市岡田字辻3031番

本厚木駅より2,200m

21万8000 円/m²

72万0661 円/坪

+6.34 ％

2位

厚木市岡田4-7-26

本厚木駅より1,700m

14万2000 円/m²

46万9421 円/坪

+2.90 ％

3位

厚木市岡田5-21-6

本厚木駅より2,500m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+2.44 ％

岡田の最新の地価動向

岡田（おかた）の現在の地価は、公示地価の平均値が16万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は53万5537円/坪で過去最高、変動率+3.89％の上昇です。

岡田の最高価格地点は「厚木市岡田字辻3031番」（21万8000円/m²）で、最も低額地点は「厚木市岡田5-21-6」（12万6000円/m²）です。

岡田は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万2000円/m²（2025年）、最安値は12万6000円/m²（2016年）で、二者の違いは1.29倍です。
岡田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

岡田の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県厚木市岡田の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

岡田の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪
2004年［平成16年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-2.91％
2007年［平成19年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-0.75％
2008年［平成20年］	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+1.12％
2009年［平成21年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	-0.75％
2010年［平成22年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-0.77％
2012年［平成24年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	13万7333円/m²	45万3994円/坪	+0.77％
2019年［平成31年］	13万8666円/m²	45万8402円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	14万0333円/m²	46万3911円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	14万1666円/m²	46万8319円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+3.15％
2024年［令和6年］	15万5333円/m²	51万3498円/坪	+3.90％
2025年［令和7年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.89％

岡田の土地の売却価格査定

岡田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

岡田の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
本厚木駅の地価	22万8425円/m²	75万5126円/坪	+5.02％
愛甲石田駅の地価	14万5100円/m²	47万9669円/坪	+4.44％
原当麻駅の地価	8万3471円/m²	27万5938円/坪	+2.60％
下溝駅の地価	9万9750円/m²	32万9752円/坪	+1.23％
相武台下駅の地価	10万0200円/m²	33万1239円/坪	+2.44％
入谷駅の地価	11万6916円/m²	38万6501円/坪	+2.20％
中町の地価	61万3600円/m²	202万8429円/坪	+9.21％
旭町の地価	32万8750円/m²	108万6776円/坪	+7.72％
戸室の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+3.32％
愛甲の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+5.71％
林の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+3.47％
緑ケ丘の地価	15万0500円/m²	49万7520円/坪	+7.13％
恩名の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+5.24％
酒井の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+5.88％
妻田の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+2.30％
下荻野の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+2.08％
上荻野の地価	4万4000円/m²	14万5454円/坪	+0.00％
下依知の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+1.96％
上依知の地価	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+7.73％
飯山の地価	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+4.10％
金田の地価	11万6500円/m²	38万5123円/坪	+5.02％
三田の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+6.86％
三田南の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+2.45％
七沢の地価	4万2200円/m²	13万9504円/坪	+0.00％